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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 東村山市 > 美住町 > 東村山駅 > ネオ・シャルム

賃貸

ネオ・シャルム

アクセス数： 463

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

ネオ・シャルムの外観

ネオ・シャルムの外観
ネオ・シャルムの外観
ネオ・シャルムの外観
ネオ・シャルムのエントランス
ネオ・シャルムのその他
ネオ・シャルムのその他
ネオ・シャルムのその他
ネオ・シャルムのその他
ネオ・シャルムのその他
ネオ・シャルムのその他
ネオ・シャルムのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 53件
平均賃料相場	78,552円
平均坪単価	＠4,315円
平均m²単価	＠1,305円
上位専有面積	65.44m²：53件
上位間取り	3LDK：53件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ネオ・シャルムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／東村山駅徒歩24分
利用可能路線
『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　
所在地(住所)
東京都東村山市美住町2丁目28-52 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1993年4月
総戸数
15戸
小学校区域
東村山市立富士見小学校
中学校区域
東村山市立東村山第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東村山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ネオ・シャルムの【賃貸】物件情報

ネオ・シャルム

賃料(管理費): 8.7万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 65.44m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月東村山駅

ぅすさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	国分寺駅まで一本で行けるため非常に楽です。
生活利便施設の充実	3	メリット	階段やエレベーターあり移動ができること。近くにイトーヨーカドーがある
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やコンビニがあり、行く際には楽です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩いた先に幼稚園や保育園、小学校がある。
治安	5	メリット	年寄りの方が多く優しい方が多い印象がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	大都会と比べれば家賃は安いほうだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年8月東村山駅

そうなんですさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線、西武新宿線が利用できるため、都心へも楽々でることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には、スーパー、コンビニがあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、マクドナルド、松屋は駅からすぐなのでよく利用する。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東村山市は基本的に小中学校、保育園は豊富なイメージです。
治安	3	メリット	駅は現在高架下工事をしており、完成後は綺麗になるという噂。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃について特に高すぎると感じたことはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年7月東村山駅

クマくまさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急が停まる。新宿まで一本で行ける。国分寺線の始発なので座れる。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅直結でコープがあるので食料品を買って帰るのにはよい。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルド、すき家がある。少し離れているが、10分ほど歩くとコメダ珈琲やはま寿司もある。駐車場がある店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かで自然も豊かなので、住みやすい。広い道が少ない為、あまりスピードを出す車がなく、子どもと散歩しやすい。
治安	3	メリット	自然が豊かなので、治安も良いと思う。野菜の無人販売が何ヵ所かあるということは治安がいいからだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	ヨーカドーやコープなどスーパーが何ヵ所かあるので、買い物するにはよい。安い店もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2021年12月東村山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には特出すべきお店はないかも知れませんが、東村山市出身で有名な志村けんさんの故郷にあ……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオ・シャルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	3LDK	ー	65.44
2025年5月	1階	3LDK	南	65.44
2024年7月	1階	3LDK	南	65.44
2023年8月	2階	3LDK	南	65.44
2023年8月	3階	3LDK	南	65.44
…残り48件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東村山市美住町の賃料相場青線＝東村山市の賃料相場東村山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東村山市美住町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■東村山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■東村山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	13	0	0
～10	0	0	0	40	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ポムドテール

住所	東京都東村山市美住町2丁目26番7号
交通	西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩11分
築年数	2003年11月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1617

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サンシティマノ

住所	東京都東村山市廻田町1丁目32番32号
交通	西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩12分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンシティマノ 203	6.2万円 (2,000円)	無	無	44.71m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

コンフォール壱番館

住所	東京都東村山市廻田町1丁目31番7号
交通	西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩10分
築年数	1993年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	5
アクセス数	978

賃貸

フラワーハイツ

住所	東京都東村山市廻田町2丁目9番6号
交通	西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラワーハイツ	7.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.17m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

アベニール21

住所	東京都東村山市富士見町4丁目12番5号
交通	西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩9分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	679

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アベニール21	7.5万円 (5,000円)	無	50,000円	56.3m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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