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日吉ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

日吉ハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1227
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 124件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,854円
平均坪単価 ＠8,400円
平均m²単価 ＠2,541円
上位専有面積 17m²：31件 18.21m²：27件 17.6m²：22件
上位間取り 1K：60件 ワンルーム：51件 1R：9件

日吉ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市日吉町3丁目7-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    国分寺市立第五小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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日吉ハイツの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近くに西友があり、生活必需品の多くが購入できる。
吉野家やサイゼリヤ、マクドナルドなどの飲食店も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並みは落ち着いていて、道路も比較的広いので住みやすさを感じられる。
駅前に飲食店や大型スーパー、病院が集中しているのでとても便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐輪場はないが、マンションのすぐ前に居住者が自転車を置けるスペースが確保されている。
共用のゴミ出しBOXが設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は比較的新しく、日中は強い日差しが差し込む。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 物価は比較的安く、駅周りにほとんどの商業施設が集中しているのでとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校や幼稚園が近くにあり、落ち着いた環境なので評判も良い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 西国分寺駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅ホームに食べ物屋さんがたくさんあって嬉しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 勉強をできるというメリット。カフェなどが併設されている。
飲食店の充実
5 		メリット パン系のお店やカフェがあるのが嬉しい。学校帰りによくやっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺も充実していて過ごしやすい。駅近に薬局あるのがうれしい。
治安
5 		メリット 治安はいい。近くにスポーツセンターのようなのがあるので治安はよい
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央線なのがありがたい上、値段もそこそこな安さ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2024年5月 西国分寺駅

ひいみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線で都心方面へ、武蔵野線で埼玉方面へ行けて移動に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルにドラッグストアや１００円ショップ、本屋、スーパーがあるので、日々の買い物には困らない
飲食店の充実
3 		メリット 少ないながらも、美味しい店やかわいいカフェがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 武蔵国分寺公園という大きな公園があるので、のびのび遊べますし、都立図書館があるのも助かります。
治安
5 		メリット 繁華街もなく住宅街が多くて、治安はとても良いです。全体的に落ち着いた印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 平和で家族で住みやすいですし、中央線沿線の割にはコスパも良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年9月 西国分寺駅

まいちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線と武蔵野線の乗り換え駅です。西東京エリアと埼玉を結ぶ列車の乗り換え駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札内にスタバをはじめ、複数の飲食店やクリニックもあり、話題になっていました。武蔵野線の本数は多いとは言えませんが、時間を潰す箇所があり良い駅です。構内のトイレも広くて比較的綺麗です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや、店内飲食店も複数ある。ホームにお店があるのも良い。持ち帰りも対応可能な店舗だそう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは男女ともに広く、多機能トイレもある。エスカレーターやエレベーターはあるが、ラッシュ時は人が多く、バリアフリーには感じられない。
治安
5 		メリット 駅前にはスーパーや、飲食店、テイクアウト店が複数ある。飲み屋という感じではないので危険はなさそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高い方である。西東京エリアが生活圏の人はもちろん、都心部へも中央線で一本でよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2022年1月 西国分寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に23時まで営業するスーパーがあり、便利。駅前の八百屋が2軒あり、品揃えが充実している……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日吉ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム 南東 17.6
2024年9月 2階 ワンルーム 南東 17.6
2024年9月 2階 1K 南 17.58
2023年10月 2階 1K 南東 18.21
2023年8月 2階 ワンルーム 南 17.58

…残り119件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市日吉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 109 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リンデンハイム

    リンデンハイムの外観
    住所 東京都国分寺市日吉町3丁目11番7号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩12分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リンデンハイムII（リンデンハイムツヴァイ） 2F
    新着
    リンデンハイムII（リンデンハイムツヴァイ） 2F     		17.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 82.05m² 2SLDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
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    ハイムエムワン

    ハイムエムワンの外観
    住所 東京都国分寺市戸倉2丁目17番31号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩17分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム・エムワン 103
    ハイム・エムワン 103     		4万円
    (-円)    		 80,000円 無 19.8m² 1K 1階 南
    ハイム・エムワン 201
    ハイム・エムワン 201     		4.2万円
    (-円)    		 84,000円 無 19.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハイム・エムワン

    ハイム・エムワンの外観
    住所 東京都国分寺市戸倉2丁目17番31号
    交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩13分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム・エムワン 103
    ハイム・エムワン 103     		4万円
    (-円)    		 80,000円 無 19.8m² 1K 1階 南
    ハイム・エムワン 201
    ハイム・エムワン 201     		4.2万円
    (-円)    		 84,000円 無 19.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポルミエール

    コーポルミエールの外観
    住所 東京都国分寺市戸倉2丁目12番16号
    交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポルミエール 102
    コーポルミエール 102     		5万円
    (-円)    		 無 無 25.11m² 1DK 1階 南西
    コーポルミエール 201
    コーポルミエール 201     		5万円
    (-円)    		 無 無 22.68m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    戸倉ハイツ

    住所 東京都国分寺市戸倉2丁目24番44号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩15分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 741

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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