リンデンハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,700円 |
| 平均坪単価 | ＠7,428円 |
| 平均m²単価 | ＠2,247円 |
| 上位専有面積 | 18m²：18件 19.44m²：7件 19.87m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：9件 1K：4件 |
リンデンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市日吉町3丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
国分寺市立第五小学校
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中学校区域
国分寺市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンデンハイムの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【国立駅に対する口コミ】中央線1本で新宿や東京まで乗り換え無しで行けます。駅近の物件はやや高めですが、それでも都心に比べたらやすいと思います。 1駅隣には立川もあるので、新宿まで出なくても色んなことが済ませられる便利な地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【国立駅に対する口コミ】nonowaが併設されています。 惣菜屋さんや生鮮も売っているので、駅で買い物をして帰宅するのが楽です。 駅前もドラストや銀行、カフェも多く生活しやすいかとおもいます。 春には駅前から延びている大通りの桜並木が圧巻の美しさです。学園都市なので、歓楽街がありません。 駅前に交番もあり、街灯もあるので明るくて安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【国立駅に対する口コミ】雑誌にも載るようなオシャレなカフェや昔からある洋食店など色々あります。 学生の町でもあるので、ボリュームのあるお店(個人経営)がちらほらあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【国立駅に対する口コミ】学園都市なので、教育機関は整っていると思います。 私立小学校もあるので、駅前の治安も良いです。 偏差値の高い公立高校や国公立大学もあるので、学力も悪くないと思います。 子育て世代の家族も多いように思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国立駅
びばびばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・駅周辺のロータリーが綺麗でバスの本数も多いため移動が便利です！ ・多くの路線があり友達と出掛けるときほとんどこの駅を利用しております！ ・タクシーもバスも北口南口ともに多く設置しており便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中にスーパーやスタバ，本屋さん，コスメLOFTなどのお店がありバスを待っている時間などに買い物で時間を潰せるのでとても便利です！ ・昔ながらのお店が残っており文房具やさん本屋さんが多いため学校で必要なものを帰り際に買っていけて助かります！ ・駅のすぐ近くには前の駅を再現した休憩所もあり疲れた時に友達と少し談話などもできます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・近くにマックやコメダ，バーガーキングなどのご飯やさんもあり学校帰りに友達と楽しく利用しています！ ・駅ビルのなかにはスタバやカルディ，スーパーなどもあり結構なんでも手に入ります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅からバスで20分の範囲だけでも幼稚園，保育園，小学校，中学校，児童館などが各2箇所以上あります。 なので幼稚園→中学生までほぼほぼ顔馴染みのともだちとおることができ友達とおることができたり，施設同士の距離が近いので進級しても通学が楽です！ |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅をでて左に曲がったすぐの所に交番があり夜遅くも1人は立っていてくれるので安心して帰宅できます！ ・スナックや居酒屋などが比較的少ないため酔っぱらいや夜の町などがなく安心です！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・最近できた綺麗なお家が多く土地が整っています！ ・学校などの施設同士が近いため進級しても登下校が楽です！ ・近所に同じ小学校の人が多いため周りの人と楽しく暮らせます！ |
2023年12月 国立駅
ケインコスいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立川駅の隣駅であり、多くはそこで完結する。 都心に出たいときも、新宿、東京駅に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔の都市開発と、近年の更なる整備により街として綺麗に整備されている。道が広く安全であり、お店もいろんな種類が揃っており、スーパー等も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのお店があり、充実している。昔から地域の人に愛されているお店、著名なお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学園都市であり、付近に名門校が多い。街も整備されているため、子どもの通学にも心配はいらない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一般的に治安が悪い印象はない。ほとんど事件の話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿線、街が整備されている、スーパーや飲食店が充実している、学園都市であることを踏まえて家賃や住宅価格を見るとリーズナブルに感じる。 |
2023年12月 西国分寺駅
ノン玉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線と武蔵野線が乗り入れている、乗り換えも楽。バスで府中に行ける。羽田空港行きのバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 都立多摩医療センターという大きな病院が近く、安心感がハンパない。小児科もついているので、なおのこと安心です。 駅前には一応食品・日用品が一通り揃う商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にすぷーんという美味しいカレー屋さんがある。ムタヒロというラーメン屋も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校の数は十分にあると思う。武蔵国分寺公園は広くていい感じで、よくイベントもやっていて賑わいがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。駅の近くに交番がある。酔っぱらいや変な人を見ることが無い。キャバクラのような店がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線の中では、安い方のはず。吉祥寺・立川に出れば十分に華やかな買い物や体験はできるので、その点は◯。 |
2023年2月 国立駅
ベストポークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅の立川駅は最近GREEN SPRINGSなど再開発が進んでおり、商業施設も揃っているため心強い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元のスーパー「さえき」が市内各地にあり食料品などの買い物が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、タリーズ、エクセルシオール、星乃珈琲店、コメダ、高倉町珈琲店などコーヒー店は非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内各所に小さな公園があり子供達が遊ぶことができる。栄緑道や大学通りなど散歩に良いスポットもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地であり駅から離れていても安心して生活することが出来る。文教都市のため、全体的に治安は落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さや落ち着きを重視し、都内通勤の利便性を第一に考慮しないのであれば丁度良い。 |
リンデンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市日吉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
