エクセルリヴィエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,937円 |
| 平均坪単価 | ＠8,572円 |
| 平均m²単価 | ＠2,593円 |
| 上位専有面積 | 15.41m²：6件 20.65m²：5件 15m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：5件 |
エクセルリヴィエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩22分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市泉町3丁目26-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
国分寺市立第四小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルリヴィエールの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線と武蔵野線が交わっているため、交通の要衝としても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西国分寺駅の周辺に東武ストアなど大型商業施設や飲食店が集まっていて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場があるため、ショッピングなどをするために便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーがあって日当たりが良く、エアコンがあって快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東武ストアや飲食店などが集まり、一人暮らしをするために便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園があるためゆったりでき、多摩図書館が近くて便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 国立駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ある程度汚いところがない。外に出るまでが比較的簡単。いりくんでない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には同じチェーン店なのに、二、三軒あるし色々と便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金文堂の隣の店はいつもぶっ壊されて流行りの店になるの循環をしているので美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元々国立はそういうところなので、学校や学生が鬼多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い奴がいるほど、騒がしい街ではないと思う。午後は学生が一斉に帰っているし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は住みやすい。色々なお店もあるし。特段困ることもない。 |
2022年11月 国分寺駅
まみむめもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線各駅・快速・特快全て止まる為通勤通学には非常に便利です。特に多摩地区で人が集中するのは立川の為一歩離れた国分寺は人も多すぎず、治安も悪くない為一人暮らしでも安心かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅ビル、駅前の開発も完了し買い物・交通網も充実しておりほとんどの用事はこの駅で事足りると思います。 ミーツ国分寺にはGU、コメダ、最近では韓流コスメが買えるショップなどもオープンしており、駅ビル内では定期的な期間限定ショップが開催され楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口方面にはスズメノツノという美味しいプリンが楽しめる可愛いお店があります！確か秋〜クリスマス時期に出ていたかぼちゃプリンが美味しくおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内のトイレは綺麗で広くベビー用スペースもあったと思います。 南口、北口共にスロープ、地下自転車置き場にアクセスするためのエレベーターもあり体が不自由な方でも利用できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多摩エリアで便利だけど少し危ないとされる駅は主に立川、八王子、福生あたり。それなりに栄えつつ上記の3駅から一歩外れている為治安は悪いと思った事はありません。 学生が多く、両駅口に交番がある為住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線沿いのため、新宿東京方面に出かける際にとても便利です。 家賃は高めですが交通網が整っているので自転車やバスで通える範囲に住めば問題ないかと思います。 |
2022年6月 国分寺駅
かずくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速’（特快）、東京駅まで35分で行けるので、通勤や通学のアクセスは良い駅です。 昨年北口の駅前ロータリーが新しくなり、以前はバス停とタクシー乗り場だけでしたが、一般車の乗降場所が出来て便利になりました。 バスは西武線方面（小平、田無駅等）と京王線の府中方面のバスなど多数の路線があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（セレオ国分寺）が有り、食品、生活用品、ファッション、レストラン等のショップが有るので、駅ビルだけで買い物が出来ます。 マルイが駅と直結しているので、駅前で買い物を済ませることが出来るので便利です。 駅前から少し離れると、昔からの個人商店もあり野菜など地元農家が作った物を安価で入手出来ます。 国分寺市では有りませんが（住所は府中市になります。）国分寺駅からバスで10分位の場所に東京都立多摩総合医療センターが有ります。市内は多くの内科や眼科、小児科などがあり、かかりつけ医を見つけるのも容易です。 子育て世代には、公園や児童館などの公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国分寺の北口と南口で飲食店も変わります。 北口は、小さなレストランや居酒屋、ラーメン屋など多数あり、反対に南口は駅ビルやマルイの中にフランス、イタリアン、和食、中華等の有名店が出店しています。 学生（東経大）早実などが利用する安くて大盛の店もあり、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | メリット（ 20文字以上 ） 保育園、幼稚園、小中学校などは充実しています。公園も多く若い方も多いので小さなお子さんを育てる環境は整っています。 カフェ等を利用しして、子育て教室や、幼稚園の説明会（選び方）など若いパパさん、ママさん向けの勉強会なども開かれています。（カフェで行うのが何となくオシャレです。） |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れても、住宅街では街灯が整備されています。農地も残っていますが、昼間は農家の方が自主的に子供の見守りを行っています。 駅前の一部を除けば、治安のよい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、吉祥寺や立川に比べると多少安い位で、都心から近いので仕方ないと思います。 2LDKで10万円位からになります。 |
2020年8月 国立駅
【メリット】 戦前から一橋大学を中心として計画的に整備された街なので、他の学生街と異なり上品な印象。住宅……
エクセルリヴィエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.5 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.41 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.41 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.41 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.4 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
