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ハイツエコーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ハイツエコー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
平均賃料相場 40,800円
平均坪単価 ＠7,877円
平均m²単価 ＠2,383円
上位専有面積 17.82m²：11件 17m²：4件
上位間取り 1K：15件

ハイツエコーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市東元町3丁目30-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    国分寺市立第一小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツエコーの【賃貸】物件情報

ハイツエコー 103
ハイツエコー 103
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
17.82m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
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2024年8月 国分寺駅

ねこねこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色々な列車が止まるので、急ぎでも電車に乗りやすく利便性が高い。周りに建物も多く、生活には困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物はしやすいし、何かあっても府中の病院にもすぐ行けるので基本的に生活に困ることは無い。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードやたこ焼きなど手軽さがあり、おにぎり屋もあって急ぎでも安心。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 不便な部分は少ないので楽。近くにスーパーがあり家系に優しい。
治安
5 		メリット 特に困ったこともなく過ごせている。駅の近くに交番があって誠実に対応してもらえる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく、色んな場所に行きやすいので高評価
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2024年5月 国分寺駅

あひるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央特快が止まるので、都心に行くのも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でマルイや駅ビルがあり、買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルほか、駅周辺にも飲食店が多い。地元で有名なカレー店なども。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 早稲田実業や東京学芸大学、東京経済大学などがあり、文教地区といえる。
治安
5 		メリット 夜でも明るく、駅前には交番もあるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 緑も多く、都心からも遠すぎずいいバランスだと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年5月 国分寺駅

なんきょくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心からはかなり遠いですが、特快が止まるので、あまり不便さは感じません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 百貨店もあり、商業施設は充実しています。人気のお店も多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 学生さん向けのお店が多く、かなりリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園など自然も多く、ファミリーにはとても良い街だと思います。
治安
4 		メリット とても静かで暮らしやすい街で、治安も良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃も安く、コスパは良い街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年5月 国分寺駅

ナガミヒナゲシさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いやとにかく色々な路線が通ってて
大体の人が乗り換えで利用出来ます
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートが隣接してあるのだが、
デパートならではの品揃え
飲食店の充実
5 		メリット サーティワンアイスクリーむがあった
これは私的に良すぎる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 考えたことがない
多目的トイレにベビーシートがある程度
治安
5 		メリット 基本的には綺麗だと私は思った。
治安も特に危ないと言うのは聞いていない
コストパフォーマンス
2 		メリット チェーン店の飲食店は安いとこが多いと、思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ハイツエコーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 17.82
2019年8月 1階 1K 南 17.82
2019年2月 1階 1K 南西 17.82
2018年6月 2階 1K ー 17
2018年4月 1階 1K 南西 17

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市東元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルトピア国分寺

    住所 東京都国分寺市南町3丁目24番15号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1720
  • 賃貸

    FLAT JUN

    住所 東京都国分寺市南町3丁目24番17号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩3分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 805
  • 賃貸

    ひらきだハイツ

    ひらきだハイツの外観
    住所 東京都国分寺市泉町1丁目5番20号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひらきだハイツ 101
    ひらきだハイツ 101     		4.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 18.63m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    メゾンコーラル

    メゾンコーラルの外観
    住所 東京都国分寺市南町3丁目24番21号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンコーラル 205
    メゾンコーラル 205     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.83m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    フォンティーヌ国分寺

    住所 東京都国分寺市泉町1丁目1番20号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩6分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1427

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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