サンピカソ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,764円 |
| 平均坪単価 | ＠6,608円 |
| 平均m²単価 | ＠1,999円 |
| 上位専有面積 | 19.89m²：9件 20.66m²：4件 25.78m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1R：4件 1K：1件 |
サンピカソの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩8分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市西恋ケ窪1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンピカソの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・国分寺駅、西国分寺駅の中間に位置し、両方とも行けるので、新宿方面も、府中方面も行きやすい。 ・国分寺駅には駅ビルでマルイが入っているし、周辺には飲食店が沢山ある。安価な系列店からレビューサイトで高評価な店もある。（実際に味もうまい） ・西国分寺にも数こそ国分寺駅には劣るが、良いお店がある。引っ越した今でもまた行きたいお店がある。 ・治安がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・周辺が住宅街で、周りも長く住んでいらっしゃる方達ばかりだったのでとても落ち着いた雰囲気でした。 ・国分寺から帰ってくる途中に踏切沿いの道があるのだけど、そこが景色が良かった。家に遊びに来た友達も、当時を振り返ってた時に「お前の家に行く途中のあの景色が良くて忘れられない。」と言っていた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・大家さんがよく敷地を掃除してらっしゃっていて、感じも良く、いつも綺麗な状態だった。 ・築年数自体は結構経っているけれど、外観の作りがどことなく洋風で、実際見ると、そこまで古臭くも感じない。むしろちょっと小洒落ているなとさえ思える。 あと、直接は関係ないけど、9月前後になると窓を開けていると、近所の方が庭先で育てているキンモクセイの香りが気持ち良い風に乗って部屋の中を満たしてくれた。あの香りを嗅ぐと、僕の辛くも純粋だった青春時代を今でも思い出させてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日の光は物凄く入ります。 ・窓を開けると風も入ってくるので、換気状況もいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・駅周辺まで行けば国分寺にしろ、西国分寺にしろ、スーパーなど生活に必要なものはほとんどある。 ・国分寺に至っては、選択肢も豊富にあるので、まず困ることはなく開拓する楽しさがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・学童保育でバイトしていたのでわかるが、近くにそういった施設もあるし、学校周辺も基本的に穏やかだったと思う。 ・周辺地域は長く住んでいる方たちが多かったが、単身で住んでいる分には、そういった事で生じる煩わしいコミュニケーションや規則、イベント等はなかったので気楽だった。 ・一般利用可の市民プールがある。15分くらいかけて行く必要はあったが、徒歩圏内にあるのは地味に良い事だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 国分寺駅
KKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線と西武国分寺線、西武多摩湖線と複数路線利用可。中央線は快速も止まり、新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで行けるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅改札直結でマルイなどが入っているショッピングモールがあり、食料品から衣料品、電化製品、本など生活用品はほぼほぼ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店が充実、スシロー、てんや、松屋、牛角、デニーズ、鳥貴族他とチェーン店は書ききれないほどそろっている。個人店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺駅にも学校が多く、子供を育てるにはいい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前北口には交番があり安心。駅前南口は再開発も終わり、見通し良く小綺麗。飲み屋などは充実しているものの、歓楽街という程乱れた雰囲気もなく、全体的に治安良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区外のため、都心に比べて家賃は相当程度抑えられる。 |
2022年9月 西国分寺駅
TTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線で都心部に行くことができ、武蔵野線や府中本町からの南武線で埼玉、神奈川方面にも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパー、100均、薬局があり最低限必要なものはそろう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地域の雰囲気に合った居酒屋などがあり入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然や公園が多いため遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店などもあまりないため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 国分寺や立川と比べて都心部へのアクセスはそこまで変わらないが家賃相場は下がる |
2022年5月 西国分寺駅
ゆきここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で商業施設も充実しているまた、駅の立地もいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩0分の所にスーパーがあり、駅をおりて直ぐに買い物が可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアやすき家などのチェーン店から居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにタワーマンションがあり、すぐそこに着くことが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がありよくその人達を見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八百屋さんがあり野菜はとても安い周りには色々な施設があり住みやすい |
2021年6月 国分寺駅
【メリット】 国分寺駅は、JR東日本の中央本線と、西武鉄道の国分寺線・多摩湖線の2社3路線が乗り入れる接……
サンピカソの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 20.66 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.89 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 25.7 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 20.66 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 25.37 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市西恋ケ窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
