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賃貸

Jパレス国立

総合評価：

3.7 アクセス数： 922

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,272円
平均坪単価	＠9,514円
平均m²単価	＠2,878円
上位専有面積	16.4m²：11件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Jパレス国立の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／国立駅徒歩8分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅徒歩18分
JR中央線(快速)／西国分寺駅徒歩19分
利用可能路線
『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『恋ヶ窪駅』　西武国分寺線　
『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都国分寺市富士本1丁目20-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年9月
総戸数
10戸
小学校区域
国分寺市立第十小学校
中学校区域
国分寺市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Jパレス国立の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	中央線で新宿まで30分。終電も遅くまである。学校の多い街で治安がよく夜は静か。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	わりと大きい通り沿いではあるが、夜は静かで車の走行量も多くない。音も気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外壁が黄色く明るい印象。ゴミ捨て場、自転車置き場完備。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりがよい。全室南向き。ロフトがある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは充実している。自転車で5分の場所にコープ、駅に行けば西友や紀伊國屋がある。飲食店も駅に行けば充実。ファッション購入は電車で新宿、吉祥寺、立川へ。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	良い学校が近くにたくさんあり、学習環境は最高。一橋大学は常に開放されており、近隣住民も遊びに行ける。診療所も充実しているし隣の立川駅に大きな病院がある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月国立駅

ひめねこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	国立駅はもともと都市景観形成条例が定められているためスナックやパチンコ店などが無いので繫華街エリアが無く長閑で落ち着いた雰囲気があるのがとても良い印象です。一橋大学へ向かう大通りの桜並木は散歩にもオススメです。
生活利便施設の充実	3	メリット	最近駅ビルの改修工事をしており、来年からは更に充実していきそうです。
飲食店の充実	5	メリット	大学があるせいか、大盛り系のお店や古い喫茶店などが多く賑わいがあります。最近は国立産のクラフトビール屋さんも出てきて面白いお店が増えてきている印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは分かりやすい場所にあり夜間でも綺麗で困りません。
治安	5	メリット	風俗店やパチンコ店などがないのでとても静か。ホームレスもほとんどいないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	両隣りの国分寺や立川と比べると特快が止まらない分安めの家賃で住めると思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2022年9月西国分寺駅

テトさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線沿いなので新宿にも30分程で出れますし、武蔵野線も走っているため埼玉にも出れる事。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーやドラッグストアはあるので大抵の買い物は困りません。また最近ニトリやリニューアルして少し大きくなったキャンドゥもあります！
飲食店の充実	2	メリット	すき家やロッテリアなどがあります。また個人経営店が多くあるエリアもあるのでそこを開拓するのもいいかも…
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に病院が多く入るビルがあるなど病院関係は充実してますし、近くに総合医療センターがあるためいざとなればの安心感がある。
治安	4	メリット	ファミリー層が多く住む街なので基本的には治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	中央線沿いにしては家賃もそこまで高くはないので、利便性や都心へのアクセスのしやすさなどを考えると総合的に良い街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2022年1月国立駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】現在の駅前にある旧駅舎が風情があって良いです。それから、一橋大学や都立国立高校、桐朋高校な……

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（残り135文字）

2019年2月国立駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅にnonowaが出来て買い物が便利になった。南口から大通りが出ていて、桜や銀杏がきれい。……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Jパレス国立の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	ワンルーム	南西	16.4
2023年10月	2階	ワンルーム	南西	16.4
2022年10月	2階	ワンルーム	南西	16.4
2020年3月	2階	ワンルーム	南西	16.4
2019年11月	1階	ワンルーム	南西	16.4
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国分寺市富士本の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場西国分寺駅の賃料相場国立駅の賃料相場恋ヶ窪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国分寺市富士本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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Jパレス国立の周辺地図

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白梅荘

住所	東京都国分寺市富士本1丁目20番15号
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口コミ数	9
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プレミール国立

住所	東京都国分寺市富士本1丁目23番3号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩9分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	526

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレミール国立 102	5.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.88m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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富士ハイム

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階建て	地上2階建

口コミ数	2
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バラオリトウ

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築年数	1991年5月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	4
アクセス数	1560

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ペアパレスK

住所	東京都国分寺市富士本1丁目23番57号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	311

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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