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スカイビュー本多の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国分寺市 > 本多 > 国分寺駅 > スカイビュー本多

賃貸

スカイビュー本多

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 628
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,565円
平均坪単価 ＠8,762円
平均m²単価 ＠2,651円
上位専有面積 21.97m²：28件 16.12m²：14件 15.75m²：13件
上位間取り 1K：36件 ワンルーム：20件 1R：12件

スカイビュー本多の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩8分
    JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市本多5丁目10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    国分寺市立第七小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイビュー本多の口コミ・評判

2023年7月

たろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 静かで落ち着いた環境。住人の方は学生や勤め人の方など多様な感じ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 国分寺駅

ぽんこつさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特別快速と通勤快速の停車駅。通勤に便利。駅前にバス＆タクシー乗り場あり。中央線なので終電がかなり遅く、都心までの通勤も便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル（マルイ、セレオ）に、ミーツという施設が加わりさらに便利になった。成城石井・GU・ユニクロ・MUJI・ロフトなど一通りそろっているので買い物には困らない。駅前は飲食店と美容室が非常に多い。クリニックビルが徒歩圏内にある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはいろいろな種類の個性的な飲食店がたくさんある（ラヂオキッチンおすすめ）。チェーン店（スシロー、マクドナルド、銀たこ、サイゼリア、バーミヤン）もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅北口も南口も階段（手すり付き）、スロープがあり、北口はエレベーターもある。駅構内にエレベーター、エスカレーターおよび多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 南口駅前には交番がある。北口駅前は再開発されてきれいである。昼は学生、夜は大学生ー社会人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べればそれなりの家賃でほどほどの部屋が借りられるので23区にこだわる必要はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・472文字）

2023年3月 西国分寺駅

satok555さん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線に乗れる。
新宿へのアクセスがいいのがメリット。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩1分程度にある地下駐輪場に自転車をとめれる。
飲食店の充実
3 		メリット スパー、ドラックストア、ファーストフード店、八百屋と一通り揃っているので生活用品の購入には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターは中央線にはありますので不便を感じた事はありません。
治安
3 		メリット 駅を出てバスロータリーのある広場的な所で誰かが暴れてた事がありますが、すぐに近くの交番から警察の方が来てくれてました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2022年2月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きめの駅で、駅ビルで買い物を楽しめます。学生が多く、飲食店も居酒屋さんからおしゃれなイタ……

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（残り148文字）

2021年10月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街の中にある駅で、駅の周りにはたくさんのお店があり非常に使いやすい。学生の町ということ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイビュー本多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム 西 23.38
2025年4月 2階 ワンルーム 西 15.75
2025年4月 2階 ワンルーム 西 15.75
2025年4月 2階 ワンルーム 西 23.38
2024年10月 2階 1K 西 21.97

…残り64件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市本多の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.75～21.97㎡｜18.99㎡ 49,956円｜8,804円/坪
2階～2階 15.75～23.38㎡｜19.56㎡ 52,369円｜9,006円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.12～16.12㎡｜16.12㎡ 48,000円｜9,844円/坪
東向き 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ 52,000円｜7,824円/坪
西向き 15.75～23.38㎡｜19.51㎡ 51,964円｜8,943円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 21 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    第五末廣コーポ

    住所 東京都国分寺市本多5丁目13番5号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩8分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    アビーロード

    アビーロードの外観
    住所 東京都国分寺市本多2丁目16番21号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩8分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビーロード 402 アビーロード 402 6万円
    (3,000円)    		 30,000円 30,000円 19.63m² ワンルーム 4階 東
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    グレイス国分寺

    グレイス国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市本多1丁目4番11号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩6分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 280
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス国分寺 203 グレイス国分寺 203 4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.82m² ワンルーム 2階 南
    グレイス国分寺 302 グレイス国分寺 302 4.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.82m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    Aフラット

    Aフラットの外観
    住所 東京都国分寺市本多2丁目16番4号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Aフラット 402 Aフラット 402 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 12.09m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    クレサンバレー

    住所 東京都国分寺市本多2丁目15番23号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩7分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 24
    アクセス数 2053

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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