国分寺コスモ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,095円 |
| 平均坪単価 | ＠7,002円 |
| 平均m²単価 | ＠2,118円 |
| 上位専有面積 | 23.04m²：26件 19.44m²：9件 26m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1K：17件 1R：8件 |
国分寺コスモの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市東元町1丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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国分寺コスモの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の国分寺駅は駅の開発が進んで、駅ビルにはマルイやセレオ、ミーツ国分寺があり、普段の日用品の買い物から、プレゼントなどの高価なものも購入できます。駅から出ると、近くにはサンドラッグをはじめとした薬局や、西友などのスーパー、コンビニ、飲食店も数多くあり、駅周辺もとても便利です。国分寺駅も大きな駅ではありますが、更に大きい立川駅や吉祥寺駅まで電車で15分以内で行くことができるので、お買い物や散策、食事に困ることは殆どありません。一人暮らしにも、ファミリー層にもお勧めの駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国分寺市の最大の魅力は閑静な住宅街の近くに自然の多い場所が多いところです。有名なところは武蔵国分寺公園や殿ヶ谷庭園があります。また、お鷹の道という、湧き水から流れる水路付近には、江戸時代の長屋や国分寺の跡(現在はありませんが、お寺の跡)などが、歴史公園として整備されていて、散策などで自然を楽しむことができます。公園利用時は虫除けスプレーがあると便利ですが、住宅街で虫が多く発生したり、などはありません。また、不動産の方は不審者の目撃や被害が殆ど出ない市だと仰っていたので、とても治安の良い街だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内で共有する場所は限られていて、駐輪場とゴミ置き場だけなので、他の住民との接触も少ないです。各階の通路や階段等も定期的に清掃して頂けるので、敷地内は比較的綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が南向きになるので、比較的室内は明るく暖かいです。柱もないので、家具の配置等で困ることは少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 敷地から少し南に下るといなげやがあるので、普段の買い物は困りません。また、セブンイレブンやファミリーマートも徒歩5分ぐらいの所にあるので、朝早い時間や夜遅い時間でも買うことができます。駅周辺まで歩けば、駅ビルがあるので、大概のものは揃えることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩15分圏内に内科や耳鼻科など、多数の病院や診療所があります。大怪我や重い病気になっても。隣駅・西国分寺駅に都立多摩総合医療センターもあるので、いざ具合が悪くなっても心配事は少なくなります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 国分寺駅
ももとウルフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが多くあり、タクシー乗り場、駐輪場もあるので交通の便はいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にコンビニエンスストアや、成城石井、季節に合うスイーツなどがあります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店があったりととても賑やかな駅です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くあり、保育園もあったりします！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駐輪禁止の所に自転車を置く人が少なく、ポイ捨てもあまり目立ちません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夜は静かなので騒音被害はあまりありません |
2022年9月 国分寺駅
keiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特快共に停車駅であり、新宿まで30〜40、東京まで45〜50程度で行くことができます。電車の本数も多く、利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には、CELEO.OIOI.MEETがあり、基本的な買い物はここで済む。また、病院等もクリニックが多いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | CELEOの屋上にはレストラン街、駅周辺にも飲食店が多く、食べたいものは基本的になんでも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校数も多く、駅前ロータリーなど、バリアフリーやユニバーサルデザインの考え方を活かした構造になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会から離れていることもあり、比較的落ち着いている印象。駅には、付き纏い防止の警備の方が立ってくださっているため、ストーカー、スカウトなどが以前より減った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に30分ほどでアクセスできる上に、賃貸物件も比較的低くなっているため、住みやすい、暮らしやすい土地だと思う。 |
2019年9月 国分寺駅
【メリット】 駅に直結してマルイやセレオがあるなど商業施設は充実しています。徒歩2分ほどで西友もあるなど……
2019年3月 国分寺駅
【メリット】 特別快速が停車する為交通の弁も良く、再開発が予定されている為、駅周辺の街並みは発展してきて……
国分寺コスモの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.04 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.04 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.04 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.04 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.04 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.04～23.4㎡｜23.1㎡ | 49,388円｜7,068円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～26㎡｜22.92㎡ | 50,470円｜7,326円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～25.92㎡｜20.36㎡ | 51,000円｜8,339円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～26㎡｜22.62㎡ | 49,921円｜7,344円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
