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第二ホリィホックの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国分寺市 > 南町 > 国分寺駅 > 第二ホリィホック

賃貸

第二ホリィホック

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1077
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,230円
平均坪単価 ＠9,721円
平均m²単価 ＠2,941円
上位専有面積 17m²：17件 17.01m²：9件
上位間取り 1K：11件 ワンルーム：9件 1R：6件

第二ホリィホックの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市南町2丁目11-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    国分寺市立第一小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第二ホリィホックの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から徒歩７分ほどで行ける。近くにスーパー等がある
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街、学生街である為、外食する時の選ぶ幅が広い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅配BOXがない為、ネット注文での融通がきかない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット クローゼットが大きく収納しやすい。スペースの有効活用ができる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー近いが徒歩五分にある。コンビニは１分で行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに保育園から大学、病院も様々にある為、苦労しない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 国分寺駅

シオンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線と西武線が通っており、中央線は特別快速が止まる。東京駅まで早ければ30分強で行ける。駅前にはバスロータリー、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット セレオ・マルイ・ミーツ国分寺という３つの駅ビルが立ち並んでいる。食事や生活用品の買い物に困ることはない。駅の近くに商店街があり、ドラッグストアや100円ショップなどもそろっている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルが３つあるため、カフェ・食事処は一通りそろっている。マックやコメダなど若者に人気の店もある。スーパーも併設しているため、お弁当やお惣菜も購入できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園・小学校は市内の各所に点在している。駅ビルのトイレは広くてキレイ、乳児用の備えもきちんとしてある。駅前にはスロープと低めの階段がある。
治安
4 		メリット 駅の周辺限定でいえば治安は良いほうだと思う。いわゆる飲み屋街は少し離れたところにある。ガヤガヤとしたにぎやかなイメージではない。駅自体が大きく明るいので夜も安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は手ごろなほうだと思う。駅前が便利なので、そこで基本的なものは全て揃っていまうことを考えれば妥当。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2022年8月 国分寺駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤特快まで停るので、新宿までノンストップで行けるところがとても便利。更に、駅前は北口、南口共に栄えていてお店も充実しているので何をするのにも困らない。とても助かっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット セレオ、マルイがあるおかげで普段の買い物から人への贈り物までなんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 昼から飲める居酒屋も多く、オシャレなカフェや多様なレストランも多く、食べたいジャンルはだいたい何でも食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や塾も充実しているので、学生が多いということは、子育て環境はいいと思う。
治安
5 		メリット お店や街灯が多いので夜も明るい道が多いので、安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は飲食店、施設ともに充実しているのでとても生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2022年5月 国分寺駅

Melさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央特快も止まる駅なので、便利ですし、乗り換えという点でも西武国分寺線等、埼玉方面へのアクセスも非常に良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設には、百貨店フロアやカフェ、パン屋、食料品店等様々なお店が入っているので駅でまとまった買い物をしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅北口には昔ながらのカフェやケーキ屋さん、お団子や等、商店街が所々しっかりと残っていて、良い雰囲気です。元プロボクサーの輪島さんが始めたお店である「団子の輪島」もあり、そこの海苔巻きが大変美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると公園が沢山あります。公民館や図書館の充実度が高いです。
治安
4 		メリット 駅前に大きな歓楽街は特になく、治安も良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 図書館や公民館等が充実しているので住みやすさは抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・363文字）

2022年1月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 マルイなどのショッピング出来る大きな施設が直結で雨に濡れる事なく買い物出来るのでとても便利……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二ホリィホックの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム ー 17
2024年6月 1階 ワンルーム 東 17
2024年5月 4階 1K 南東 17
2024年4月 4階 ワンルーム 南東 17.01
2024年2月 1階 ワンルーム 南東 17.01

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

第二ホリィホックと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第一ホリィホック

    住所 東京都国分寺市南町2丁目11番24号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩4分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2906
  • 賃貸

    松屋ビル

    松屋ビルの外観
    住所 東京都国分寺市南町2丁目10番16号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 1975年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松屋ビル
    松屋ビル     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ピアコートMKB

    住所 東京都国分寺市南町2丁目11番9号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 500
  • 賃貸

    ドミールセッテ国分寺

    ドミールセッテ国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市南町2丁目17番1号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上17階建
    口コミ数 6
    アクセス数 3107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミールセッテ国分寺
    ドミールセッテ国分寺     		6.2万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 無 23.04m² 1K 12階 西
    ドミールセッテ国分寺 702
    ドミールセッテ国分寺 702     		6.2万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.04m² 1K 7階 東
    ドミールセッテ国分寺 1005
    ドミールセッテ国分寺 1005     		6.3万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.04m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    クレール国分寺

    クレール国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市南町2丁目17番11号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩2分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 976
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール国分寺
    クレール国分寺     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 14.58m² 1K 4階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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