第7荒田ビルの外観：国分寺駅徒歩3分の好立地マンション！
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第7荒田ビルのその他
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第7荒田ビルのその他
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第7荒田ビルのその他
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第7荒田ビルのその他
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第7荒田ビルの周辺：その他「東京学芸大学まで1600m」
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第7荒田ビルの周辺：その他「東京経済大学国分寺キャンパスまで1300m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,317円 |
| 平均坪単価 | ＠7,380円 |
| 平均m²単価 | ＠2,232円 |
| 上位専有面積 | 31m²：57件 17.69m²：4件 18.3m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：45件 1K：13件 ワンルーム：5件 |
第7荒田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町4丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第7荒田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【第7荒田ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国分寺駅
よっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺駅は、中央線特別快速が止まる駅となっております。特別快速利用の場合は、国分寺駅を出て停車駅は、三鷹駅・中野駅・新宿と30分かからないで新宿へ行くことができ、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もともと、駅ビルとして丸井はあったのですが、ミーツという店舗ビルが新設され、店舗数もぐっと増えた印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にも飲食店は数多くありますが、駅周辺には北口、南口とも飲食店は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しくできたミーツ内には、国分寺在住の人が利用できる施設が入っております。グループで活動するには、費用は無料です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅そばに交番があるのは、安心です。駅の改札口近辺は、通路になっているので人の目があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通便が良いので新しい物件はコンパクトなつくりになっているのはよいのですが、賃料が高く仕事の帰りが遅い方には買い物を含め駅近辺で済ませられるので便利でしょう |
2023年12月 国分寺駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新宿や吉祥寺、楽しめる駅がある。 ・国分寺駅は駅ナカが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・アパレルや雑貨等の買い物を楽しめる施設が豊富に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・様々なタイプの飲食店があり、場面に応じて楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公園が多く、治安も良いため子育ての環境にも適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・酔っ払いなどは少ないため比較的治安はいいと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・大学の一人暮らし勢にとってはとてもお財布に優しい家賃。 |
2020年2月 国分寺駅
【メリット】 駅前すぐにマルイやミーツなどショッピング施設があり、他にも様々な商店や飲食店があるので、買……
2019年2月 国分寺駅
【メリット】 JRと西武線、合計３路線利用できる。
JR中央線は特快の停車駅。
駅前……
第7荒田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | ー | 31 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1DK | ー | 31 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 東 | 31 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 東 | 31 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 31 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.69～31㎡｜27.28㎡ | 63,285円｜8,071円/坪 |
| 3階～4階 | 17.69～31㎡｜29.33㎡ | 66,312円｜7,673円/坪 |
| 5階～6階 | 17.69～31㎡｜30.29㎡ | 65,684円｜7,258円/坪 |
| 7階～8階 | 18.3～31㎡｜30.29㎡ | 67,388円｜7,442円/坪 |
| 9階～9階 | 31～31㎡｜31㎡ | 71,000円｜7,572円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31～31㎡｜31㎡ | 66,814円｜7,125円/坪 |
| 西向き | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 62,000円｜11,200円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.69～18.3㎡｜17.81㎡ | 60,000円｜11,138円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
