アリストテラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,234円 |
| 平均坪単価 | ＠10,580円 |
| 平均m²単価 | ＠3,200円 |
| 上位専有面積 | 21.56m²：40件 28.88m²：10件 29.25m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：51件 1DK：13件 |
アリストテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩3分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市光町1丁目40-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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アリストテラスの口コミ・評判
2021年10月
tazzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国立駅から歩いてすぐなので、非常に立地が良い。周囲も住宅街で静かなので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
tazzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近でスーパーも近くにあり非常に便利だった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 国立駅
マヌンバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で特別快速は止まりませんが隣が立川駅なので便利に利用できるし、立川のように混んでる駅でないので静かにすごしたい人には最適 駅から改札までは近いので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんやアパレル、趣味関係のお店は充実してると思います 商店街や100円ショップなどもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。パスタファクトリーという美味しいレストランや雑誌でも取り上げられるユニコーンベーカリーや 本格フレンチのINDIVIと美味しいお店は多い。スタバやマクドナルドなどのファストフードのお店も駅すぐにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 風俗店がないのが国立なので子育てという面では安全性は確か |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗店がない分かなり治安は良いと思いますし夜も安心な街かなと感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高いと思うが安全性なども考えると選択肢には入れても良いと思います 商店街や紀伊國屋などもあるので生活しやすい |
2024年6月 国立駅
やややややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすく、駅も清潔に保たれている。ご飯屋も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 充実度はかなりいいと思う。スタバがあるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいい。特にお盆でご飯はよく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静でとても良い環境だと思う。子供には良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。国立市に位置するのもあり良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思う。コストパフォーマンスはよてい。 |
2024年6月 国立駅
ミートパイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 繁華街など大きなターミナルで考えると隣が立川駅なので国立市周辺の多摩地区で生活するのがメインと考えると利便性は低くはないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いて暮らしやすい。程よく駅周りにはお店が充実していて生活に困らず、住宅街のエリアは静か。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店のビストロや昔からある喫茶店など魅力的な飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで暮らしやすく、一橋大学や近くに各種の学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは綺麗に整備されているし、一橋大学もあり学生も多いので商業エリアの治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 腰を落ち着けて住む場所として考えれば、物価が取り立てて高いわけでもないので住みやすい街だと感じる。 |
2023年5月 国立駅
服部ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで近い新宿～特快で30分快速で40分国分寺で特快が対面で乗りかできる 電車が止まっても他路線の駅までバスがある 御茶ノ水で総武線千葉方面に対面に乗り換えできる朝、深夜には国立、谷保駅～羽田空港に行くバスがある谷保～大阪方面に夜行バスありダイヤが乱れたら国立始発がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 国立駅の近くは生活に困らない 国立駅に駅ビルｶﾞﾃﾞｷﾀ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国立駅南口～5分圏内にたくさんの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校もたくさんある 国立に誰でもトイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件や事故が少ない 駅の横に交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家もたくさんある 春には桜を見に来る人がたくさん来る 三角の駅舎が復活 |
アリストテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 21.56 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 21.56 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 21.56 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 21.56 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 21.56 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市光町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.56～28.88㎡｜22.37㎡ | 68,444円｜10,141円/坪 |
| 2階～2階 | 21.56～28.88㎡｜25.95㎡ | 78,400円｜10,051円/坪 |
| 3階～3階 | 21.56～28.88㎡｜22.52㎡ | 73,875円｜10,908円/坪 |
| 4階～4階 | 21.56～29.25㎡｜24.58㎡ | 77,615円｜10,497円/坪 |
| 5階～5階 | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 71,666円｜10,989円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.88～28.88㎡｜28.88㎡ | 80,000円｜9,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.56～29.25㎡｜23.78㎡ | 75,290円｜10,528円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
