エイセンレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,439円 |
| 平均坪単価 | ＠10,105円 |
| 平均m²単価 | ＠3,057円 |
| 上位専有面積 | 26.31m²：21件 24.39m²：20件 24.27m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：72件 ワンルーム：8件 1R：2件 |
エイセンレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町2丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイセンレジデンスの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
学生のときに大学から近く、駅からも近いという理由で居住しておりました。 １階の部屋でしたが、ロフトもあり、1人で住むには非常に広かったので住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から非常に近く、国分寺駅前はスーパーや飲食店が非常に多いので、困ることは一切なかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションのようで、エントランスから非常に内装がこだわっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井の高さは、非常によかったです。ロフトがあるので、天井が高かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
西友が非常に近くにありますし、ドンキホーテやツタヤもあります。 駅ビルにはスタバなど必要なものは衣類以外は何でも揃うのでよかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は近くにあります。また、私の大学が保育園等を持っているので、子育ては非常にしやすい環境かと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
ぱぱちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快が停車する地域の中核駅。都心にも、レジャーにも利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに生活に必要な全てのショップが集約されている。また、近くに西友などの安いお店や、飲食店も充実しており、雨の日でも濡れることなく歩き回ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 紅葉やムタヒロを筆頭に多くの美味しいラーメン屋さんが駅近に集まっている。特に紅葉は自家製麺で、複数種の麺を選べ、刻み玉ねぎや揚げ玉など無料提供される素材も多くて、おすすめしたいお店です。カレー屋さんも複数あり、食べ歩きに最適な駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結マンションもあり、忙しい子育て世代の方も移動が楽です。生活が国分寺駅周辺で完結できるのも魅力です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに日立製作所の研究所や、ルネサスなど大きな企業があり、駅前も再開発で見通しが良く、治安はとても良いです。駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 移動なしに、駅前だけの狭い範囲内で生活かできるので、移動にかかるコスパは非常に良いです。物価についても近くに西友やOKストアなど、お安い消費者の見方のスーパーがありコスパは良いです。 |
2022年6月 国分寺駅
mikan827さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線の中央特快が止まるので、新宿まで２０分、東京まで３４分で到着することができます。 西部国分寺線、西部多摩湖線も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に買い物できる場所や病院などが豊富なので困ることはありません。駅に直結した商業ビルが３つあり、そこでほとんどの買い物を済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一般的なチェーン店や、百貨店に入っているようなレストランは駅ビルに一通りそろっています。駅から少し歩くとカフェやアットホームなレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武蔵国分寺公園や野川の自然など、子供たちがのびのびと遊べる場所が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく、北口、南口ともに静かで落ち着いています。南口前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の吉祥寺や国立と比べると土地の値段が低いです。利便性を考慮するとコストパフォーマンスは高いのではないでしょうか。 |
2020年12月 国分寺駅
【メリット】 駅ビルなど駅周辺に商業施設が多く日常の買い物に困ることはないです。近くに大学が多く、学生も……
2019年11月 国分寺駅
【メリット】 東西に広いということと、西武線に乗り換えることができるということが、交通面でのメリットです……
エイセンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 26.31 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 西 | 24.27 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 26.31 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 24.27 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 26.31 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
