モンシャトー国分寺明星
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 102,763円 |
| 平均坪単価 | ＠8,699円 |
| 平均m²単価 | ＠2,631円 |
| 上位専有面積 | 49.79m²：61件 36m²：7件 44.12m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：52件 2LDK：15件 2K：11件 |
モンシャトー国分寺明星の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩9分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩16分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目9-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンシャトー国分寺明星の口コミ・評判
2016年2月
utasakuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
国分寺駅が最寄りになり徒歩１３分ほどでつきます。スーパーはOKが一番近くにあり 歩いて五分しないところにセブンイレブンもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
家族で住んでいる方が多く閑静な住宅街だと思います。 近くに小さい公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は煉瓦造りのような感じでオレンジが よく目立つ建物となっています。 廊下は滑りにくいような質感になっていて 人が通ることも感じません。 入り口はわかりにくいところに監視カメラが付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは最高にいいです。 洗濯物もすぐ乾きます。 一階部分は洗濯物などが見えないよう工夫されてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにセブンイレブンがあり １０分ほど歩けばすき家、スーパーマーケット、お弁当屋さん 靴屋などお店はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学校があります。 駅の方に進めば保育園もあるのですが入所は難しそうです。 西国分寺よりに進めば夜９時までやっている小児科があります。 西松屋も徒歩10分ほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
Hannさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自転車があれば駅まで5分ほど。徒歩でも良い運動になる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多く、夜の騒音なども特に気にならないので良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ様の外観で案内時にはわかりやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | どの部屋も真四角なので、レイアウトしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で5分ほど、徒歩で15分ほどで国分寺駅なので、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺環境は穏やか、国分寺駅が近い、緑も多く、暮らし・子育てには適していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
丸井や伊勢丹があり、買い物に困らない。 飲食店も多く駅周辺は賑わっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
最寄り駅は栄えているが、少し歩くと閑静な住宅街で住みやすい。 近くには大きな公園もある。歩いているとウグイスの鳴き声がよく聞こえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はオレンジ色で昔ながらのマンションといった感じ。エントランスはしっかりしてある。 エレベーターも付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ドアの部分は低いが天井は高い。 壁紙が綺麗で真新しさを感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3分程度の距離にセブンイレブンがあり、8分程度のところにオーケーストアがある。 駅前には100円均一やドン・キホーテなどもあり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10分程度で歯医者や内科、産婦人科等様々な病院がある。 都立公園が徒歩20分くらいの場所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 国分寺駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線の特別快速が停まるので、特快を使えば都心とのアクセスが良く駅周りに商業店舗は多いが郊外なのでそんなに人混みというほど混んではいない。バスや私鉄への乗り継ぎも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要十分なくらいの商業施設、店舗が駅の周りに広がっていて駅ビルもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに丸井が入っており、座席数の多いドトールなども駅構内にある。駅の周りの商業エリアにはチェーン店系の飲食店もあるし、個人店もあるので飲食店は必要十分なくらい充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅やここを起点に伸びる私鉄沿線に専門学校や私立の高校・大学などが多く学生街だと思う。国分寺駅付近には緑も多いので生活環境は充実している。遊びに行く場所というより生活する街という感じ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり治安も良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそんなに高くないと感じるので悪くはないが、すごく良いとも言い難い。 |
2023年12月 国分寺駅
Sararaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の通勤時間帯は通勤特快で新宿まで各駅に止まらず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に関しては、駅ビル・周辺にも商店がたくさんあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南北に駅ビルがあり、飲食店が充実している。 大学もあるので、駅周辺の飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレとエレベーターは常設されている。 駅ビルにも常設されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南北両方の駅前に交番がある。 北口は新しいバス乗り場とタクシー乗り場ができ、駅前もとても開けて奇麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文教地区のため、環境は落ち着いている。 新宿までのアクセスも良い上に、家賃や物価もそれほど高くないので住みやすいと思う。 |
2021年11月 国分寺駅
【メリット】 都心部までのアクセスは東京駅まで特快で30分、新宿駅まで20分ととても便利です。
2020年4月 国分寺駅
【メリット】 どこに行くにも便利です。
中央線の中央特快が止まるため、それに乗れば新宿まで約2……
モンシャトー国分寺明星の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.12 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 49.79 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.79 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2K | 南東 | 34.04 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～49.79㎡｜45.35㎡ | 101,409円｜7,427円/坪 |
| 2階～2階 | 44.12～50㎡｜49.42㎡ | 104,652円｜7,004円/坪 |
| 3階～3階 | 44.12～50㎡｜49.3㎡ | 102,040円｜6,845円/坪 |
| 4階～4階 | 44.12～53.82㎡｜49.62㎡ | 109,250円｜7,267円/坪 |
| 5階～5階 | 34.04～49.79㎡｜37.72㎡ | 88,571円｜8,003円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.04～53.82㎡｜48.25㎡ | 103,632円｜7,138円/坪 |
| 東向き | 36～49.79㎡｜42.12㎡ | 96,888円｜7,583円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.79～49.79㎡｜49.79㎡ | 75,000円｜4,980円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
