第21クリスタルマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,818円 |
| 平均坪単価 | ＠8,242円 |
| 平均m²単価 | ＠2,493円 |
| 上位専有面積 | 54m²：13件 25.2m²：7件 25.4m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1DK：9件 1K：3件 |
第21クリスタルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市泉町1丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第四小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第21クリスタルマンションの口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR国分寺駅南口まで1本道で徒歩7分。マンションを出てすぐ途中急勾配の大きい上り坂がありますが、近いのでさほど気になりません。 国分寺駅からは中央特快で新宿まで30分弱。充分都心への通勤圏内だと思います。西武線も通っており、交通の便は良いです。また、最近北口（マンションとは逆方向）が再開発されており、ますます便利になるエリアだと思います。 15分ほど歩けば西国分寺駅まで出ることも可能です。 駅までの1本道は、坂を上るまでは一切商業施設はなく住宅街になります。 坂を越えて駅方面へ行くと小さい飲食店が軒を連ねています。ほぼ居酒屋です。 近隣は住宅街とはいえ国立方面から国分寺駅まで抜ける道にはなっているので、夜でもそこそこ車は通ります。 街灯の間隔も狭く、夜道に心配は不要です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街でうるさくない割にそこそこ車は通る道に面していて、騒音と安全性のバランスが良いです。 夜は、多少車の音が気になりますが窓を閉めれば問題ないです。 武蔵国分寺公園まで徒歩5分。非常に大きく整備された都立公園で、ジョギングやウォーキングに最適です。 また、公園沿いの府中街道まで出る並木道が気持ち良いです。 ジョギングはもちろん、ドライブしてても走りやすく気分が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
1Fが管理会社、2Fと3Fが賃貸で14世帯ほどあります。 エントランスに集合ポストがあります。いらないチラシを捨てられるゴミ箱を管理会社さんが設置してくれています。 住民のみなさんマナーが良いのか、チラシ以外のゴミが捨てられているのをみたことがありません。 生活音がうるさいと感じたことも一切ありません。 ほぼ毎朝管理会社の方が清掃してくれているので、廊下やごみ集積場はいつも清潔です。 なぜか管理会社が猿を飼っていて可愛いです。鳴き声等迷惑に感じたことは一切ありません。 管理会社の方はとても親切です。入居、退去ともに気持ちよく手続きできました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが細い道に面しており、向かいは庭の広い一軒家なので、日当たりは非常に良いです。リビングと６畳の和室が南南西向き、5.5畳の洋室が北北東向きです。 築年数は経っていますが、中はきれいにリフォームされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅まで歩けばスーパーはマルエツ（AM2時まで）と丸井の地下食品街（PM8時半まで）があります。北口に西友(24時間）やピカソ（ドンキ系列店、AM5時まで？）があります。 ドラッグストアはセレオ内のマツキヨが最寄です。北口に出れば、サンドラッグやコクミンドラッグ他数件あります。 コンビニはセブンイレブンとファミマがあります。 駅方面へ向かう坂をのぼりきったところに、390円でボリュームたっぷり美味しいからあげ弁当が買える、地元住民に人気のお弁当屋さんがあります。 居酒屋とラーメン屋には困りません。学生向けの安い店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
国分寺４小までは大人の足で10分くらいです。 大きな病院は、車で10分くらいのところねぎし病院という病院があります。 小さなクリニックは駅前に点在しています。 |
2023年4月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活音は気にならないレベルでとても住みやすい物件でした。私が住んでいた部屋からは桜が見えたりと、景色がとても綺麗でした。1階に管理会社が入っているので、防犯対策がとても手厚かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 国分寺駅
くくくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快が止まるのがすごく便利でとてもいいです。駅の周りには商業施設も多く充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに沢山のお店があり便利。少し買い物をしたいときなどにもいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパンやさんがいっぱいある。巡ってみるのも楽しそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はそこそこ近くに沢山ある。大きい公園だったら武蔵国分寺公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅の近くにあるので少し安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション、アパート、一軒家等の土地などたくさんある。 |
2023年1月 国分寺駅
ミホンヌさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国分寺駅から中央特快に乗ると直ぐに新宿に着くから良い場所にあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカが意外と充実していて、飲食店なども沢山あり栄えている。 100円均一が豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 間食やお昼ごはんを食べれるお店が沢山あり、気軽に利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が沢山あり、地域密着で支援が行われていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 生徒、学生の通りが多いため警備体制はしっかりしていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校が多かったり、都心部へのアクセスも良いため住みやすいと思う。 |
2023年1月 国分寺駅
まいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで一本で行けるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に商業施設があるので、ショッピングには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入れるカフェがたくさんあるので時間潰しには良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便もよく、学校も多いので子育て環境には問題ないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多いので、治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区内ではないので、家賃相場は比較的安い方だと思います |
2022年5月 国分寺駅
tyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線や市バス、私バスの連携あり、交通便よい。駅前に地下駐輪場あり、自転車でのアクセスも良い。駅前は目玉施設などはないが、適度な賑わいで、窮屈混雑さはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設、病院、診療所などは充実している。スーパー、コンビニなど点在しているので、買い物にも不自由しない。 ちょっと足を延ばせば、吉祥寺、立川などアクセスも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、周辺に多くの飲食店あり。またおしゃれなカフェも点在しており、ネットで探して探索すると良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は十分の数。公民館、公園なども点在しており、子育てには良い環境。また周辺地区含め大学、短大なども多く、学生の活気もあり、文教区域としても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、駅周辺もきれいです。街灯も多く明るい。駅前は早朝地域ボランティアの方々が清掃されており、町を大切にする方々が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直通のパワーマンションは利便性高く、快適な生活を実現できると思われます。 府中、吉祥寺、立川などと比べるとコスト的な住みやすさは良いのではないでしょうか。 |
第21クリスタルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25.4 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.2 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 36 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
