ヴィル・フランシェ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 99,019円 |
| 平均坪単価 | ＠10,332円 |
| 平均m²単価 | ＠3,125円 |
| 上位専有面積 | 24.4m²：30件 31.39m²：22件 24.14m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：85件 ワンルーム：27件 1LDK：19件 |
ヴィル・フランシェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩2分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町2丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィル・フランシェの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
通勤特快の停車駅でもあり、新宿まで20分ほどで出ることができます。そんな駅に玄関から徒歩5分で改札に着きます。 再開発が完了し、北口側もお店が充実しました。特にマックが入っているのが良いです。南口にはマルイ、セレオがあるので、休日もわざわざ電車を使わずに買い物ができ、便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、TSUTAYA、美容室、ピカソ、歯医者、コンビニ、クリーニング、駅、その他いろんなお店が徒歩5分圏内にあり、充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗です。宅配ボックスも設置されており、大変助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く、広々しています。床暖、浴室乾燥があり、大変楽に生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 北口も南口も充実しています。SEIYUは食料品だけではなく、衣類や生活用品、薬も整っているので良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 有名校が近くにあるため、治安が良いです。病院も多いです。 |
2024年4月
zosamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の国分寺駅は中央特快の停車駅であるため、とても使い勝手化が良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、商店街の道沿いに立地するため、駅までの道が明るくて安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるため、セキュリティ面はとても安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレ別、室内洗濯機、独立洗面台の仕様のため、不便を感じることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街沿いに建物が位置しているので、飲食店が多数あり、不自由はなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅にとても近く、必要なものはすぐそろうので、とても便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
zosanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅から徒歩3-5分程度と近くてとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
プスケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国分寺駅には、商店もたくさんあるため買い物には困りません。飲食店も多く楽しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国分寺駅に近いため、とても便利。急げば部屋を出てから電車に乗るまで５分です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのでセキュリティは安心。ゴミも２４時間捨てられて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音がほとんど聞こえないため、近隣住民との関係で不快な気持ちを抱いたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 国分寺駅にはたくさんの店、飲食店があるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近隣にあるため便利。歯医者や内科など揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 国分寺駅
ぽむたんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが充実しているので、基本的な買い物はここだけでも揃います。安いスーパーも少し駅から歩けば点在していますし、コンビニも多くあるので、ATMの利用などでも困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 西国分寺駅
みうたんパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快は停まらないものの、中央線と武蔵野線の乗換駅で朝夕の駅構内は大混雑するものの、西武2路線と中央線の乗換駅である国分寺駅に比べると乗り換え専用階段などがあり比較的スムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京西部最大の病院「多摩総合医療センター(東京多摩ER・都立小児総合医療センター・都立神経病院)」まで徒歩でも10分以内、直通のバスも出ている。お買い物は南口の駅ビル「西国分寺レガ」「にしこくマイン」でほぼなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口駅前に超人気カフェ「クルミドコーヒー」。カフェなのに行列店。北口徒歩30秒の距離にはこれまた行列店の「カレーハウスすぷーん」と「味噌中華そばムタヒロ」、その先には国分寺の超人気焼肉店「山水」の支店、そしてこれまた人気イタリア料理店「オステリア」が。駅南西部には居酒屋が数店舗。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分のところに「姿見の池」という武蔵野の里山をそのまま残す美しい森と池があり、東京都内とは思えない癒しの空間になっている。また、その池の線路を隔てた反対側には「東山道武蔵路跡 遺構平面レプリカ野外展示施設」があり、広大な遺構に圧倒される。そしてその脇には都立多摩図書館。その東側には広大な都立武蔵国分寺公園が広がる。さらに南に行くと「お鷹の道・真姿の池湧水群」。ここもまた都内とは信じがたい美しい湧水と小川と雑木林が。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から府中街道を隔てたところに交番。歓楽街が無く、飲食店が少ないので、酔っ払いが騒ぐこともほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多摩総合医療センターが至近で静かで落ち着いた街、というのがメリット。 |
2022年5月 国分寺駅
ナガミヒナゲシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いやとにかく色々な路線が通ってて 大体の人が乗り換えで利用出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが隣接してあるのだが、 デパートならではの品揃え |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サーティワンアイスクリーむがあった これは私的に良すぎる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 考えたことがない 多目的トイレにベビーシートがある程度 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には綺麗だと私は思った。 治安も特に危ないと言うのは聞いていない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | チェーン店の飲食店は安いとこが多いと、思う |
2021年11月 国分寺駅
【メリット】 都心部までのアクセスは東京駅まで特快で30分、新宿駅まで20分ととても便利です。
ヴィル・フランシェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 24.4 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 24.14 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 西 | 32.23 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 44.2 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 44.2 | |||||||
…残り147件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
