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グレイシャス国立の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレイシャス国立

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2372
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 142件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,633円
平均坪単価 ＠9,996円
平均m²単価 ＠3,024円
上位専有面積 18.63m²：36件 18m²：25件 19.9m²：13件
上位間取り 1K：129件 2K：9件 2DK：4件

グレイシャス国立の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国立駅 徒歩13分
    JR南武線／西国立駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『西国立駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    東京都国立市西1丁目13-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    国立市立国立第八小学校

  • 中学校区域

    国立市立国立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国立市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイシャス国立の口コミ・評判

2015年7月

sakuraj03さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR国立駅が最寄り駅です。徒歩13分ぐらいです。歩くと結構かかりますので自転車がよろしいかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街です。国立という土地柄、駅に着くと「帰ってきたぁ～」という安堵感があり、良い場所だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数はだいぶ経ってしまいましたが、オシャレな外観です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 私は妹と二人で２Kの2階の部屋を借りていました。十分な広さ、というわけではありませんが、東京だし、こんなものかな、という感じで住んでいました。日当たりは良く、階下は大家さんの自宅でしたが、音はあまり聞こえてこないし、全然気にならなかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにあるわけではありませんが、徒歩や自転車で駅前のスーパーなどで十分買い物できるし、間に合っていました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに幼稚園、小学校もありますし、高校、大学などもあり、アカデミックな雰囲気です。そういった雰囲気を重視される方には良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 国立駅

みこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えなしで新宿駅に行けるため便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺に商業施設が集まっているため買い物が便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい、有名な飲食店がたくさんあり飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 文教区であり教育に力を入れている街のため子育てをしやすい。
治安
4 		メリット 犯罪率が少なく治安が良い、また街も綺麗である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安が良い、街が綺麗なためかなり住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年1月 国立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しい駅になって綺麗です！
駅出てすぐの桜並木は秋はイチョウ並木、冬はクリスマス……

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（残り215文字）

2020年3月 国立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 国立駅は駅から道が整備されており、木々も豊富で歩道がとても広いです。治安も良いことからお子……

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（残り277文字）

2018年9月 国立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 友達にオシャレだとよく言われる。駅前での買い物はとても便利。さらに立川までも近いし、新宿ま……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイシャス国立の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 東 17
2025年3月 2階 1K 東 16
2025年3月 2階 1K 東 18.63
2025年3月 2階 1K 東 18.63
2024年9月 2階 1K 東 18

…残り137件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国立市西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国立市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西国立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16～23㎡｜19.19㎡ 50,250円｜8,715円/坪
2階～2階 16～40㎡｜21.49㎡ 58,163円｜9,124円/坪
3階～3階 16～38.8㎡｜20.89㎡ 56,511円｜9,065円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～40㎡｜29㎡ 73,666円｜8,601円/坪
東向き 16～37.67㎡｜19.24㎡ 52,481円｜9,081円/坪
西向き 16～21㎡｜19.26㎡ 53,142円｜9,188円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 88 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポふき

    コーポふきの外観
    住所 東京都国立市西1丁目13番33号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩13分
    築年数 1981年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポふき 201 コーポふき 201 3.9万円
    (1,000円)    		 50,000円 無 21.21m² 1K 2階 南
    コーポふき 203 コーポふき 203 3.9万円
    (1,000円)    		 50,000円 無 21.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    園山ハイツ

    園山ハイツの外観
    住所 東京都国立市西1丁目13番35号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩13分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 676
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    園山ハイツ 102 園山ハイツ 102 3.9万円
    (1,000円)    		 50,000円 無 21.21m² 1K 1階 南
    園山ハイツ 101 園山ハイツ 101 4.2万円
    (1,000円)    		 50,000円 1ヶ月 21.21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    国立館

    住所 東京都国立市西1丁目8番46号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩13分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1732
  • 賃貸

    コーポ片山

    住所 東京都国立市中1丁目4番35号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩12分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 978
  • 賃貸

    フェビタ国立

    フェビタ国立の外観
    住所 東京都国立市西1丁目10番29号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩12分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェビタ国立 206 フェビタ国立 206 6万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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