アマービレ国立
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,717円 |
| 平均坪単価 | ＠10,456円 |
| 平均m²単価 | ＠3,163円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：35件 25.54m²：22件 25.98m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：153件 1R：3件 |
アマービレ国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩8分
JR南武線／西国立駅 徒歩21分
JR南武線／矢川駅 徒歩25分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国立駅』 JR南武線
『矢川駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都国立市中1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
17戸
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小学校区域
国立市立国立第八小学校
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中学校区域
国立市立国立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
楽器相談
日当たり良好
閑静な住宅街
女性限定
室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
エレベーター
ガスコンロ
バス・トイレ別
追い焚き機能
エアコン
CATV
光ファイバー
モニタ付インターホン
宅配ボックス -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アマービレ国立の口コミ・評判
2013年8月
momomomomoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩８分、ぎりぎり歩いてもいいかな、と思える距離です。自転車を使っている方も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前には並木道があり、春は桜、秋はイチョウ、冬はライトアップが楽しめます。散歩もできてとてもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティがしっかりしています。また、エントランスもちょっと奥まっているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とてもきれいです。楽器演奏可能で、いろいろな部屋から音楽が聞こえます。でも、それほど気になる音量ではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に24時間営業のスーパーがあるので、帰りが遅い時でも使えて便利です。また、駅前にとてもおいしいパン屋さんもあります。周辺におしゃれなカフェも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 秋に街の大きいお祭りがあり、並木道が屋台でいっぱいになります。とても楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ちゃこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | セキュリティはよい。駅からも近いし、歩いていける距離。環境もよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平日も休日も大差がないぐらい電車もバスも本数が多いというところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から平坦で街灯が多い1本道を歩いて帰れるというところは嬉しいところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋根付きの広い駐輪場は嬉しいメリットです。雨が降ってもストレスになりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高めで開放感があるというところと日当たりが結構良いと言うところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニなどのお店は目と鼻の先の距離にあることから最低限の日用品さ揃えられるのはメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 土日などの緊急時に対応してもらえる病院が近くにあるのは魅力的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 国立駅
紙コップさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川や国分寺が近く、電車での乗り換えもそこまで億劫ではないと思います。府中行きのバスもあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の施設もリニューアルされ、綺麗になりました。カフェも多く、過ごしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいピザ屋さんやスタバなどカフェも多く、過ごしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街があり、車の通りも少ないため、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も広く綺麗で明るいので、小さなお子さんも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗な街なので、住みやすいので住むのに選びやすい街だと思います。 |
2023年8月 国立駅
アルフォートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川や国分寺が近く、新宿や東京まで一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに本屋があるので、ある程度の本だったら買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマクド、スタバなどがすぐそばにあり、飲食店に関しては別に悪くないかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学園都市なので、学校が多く、市民は割と教育に力入れてるそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の街的なのもなく、昼でも夜でもあまり怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに高くなく、中央線が使えるので利便性も悪くないかと。 |
2023年1月 国立駅
TeTeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 良くも悪くも中央線頼みではあるが、想定外の遅延や運休があった場合でも何とか谷保駅（武蔵野線）まで移動できる距離である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国立周辺から出なくても良いくらいには一通り何でも（病院、生活必需品の買い物等）揃っている。駅前の西友の営業時間が長く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気の多いお店やバーから多国籍専門料理店まで、幅広く揃っている。また学園都市であるために、リーズナブルなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 非常に落ち着いた整備されて街であり、特に大学通りは家族連れ、ベビーカー、ペット同伴でも非常に歩きやすく雰囲気も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いた雰囲気であり、子育てにも非常に適していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線の利便性や街の大きさを考えると、家賃相場は相応であると感じる。 |
2021年10月 国立駅
【メリット】 JR中央本線の駅であり近隣は静かな住宅街の駅として利用者が多い駅です。駅は高架駅になってお……
アマービレ国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.49 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.98 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26.56 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.5～27.7㎡｜26.1㎡ | 75,807円｜9,604円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～27.8㎡｜25.99㎡ | 77,057円｜9,807円/坪 |
| 3階～3階 | 24.68～27.28㎡｜26.01㎡ | 80,981円｜10,293円/坪 |
| 4階～4階 | 24.57～27.8㎡｜25.84㎡ | 79,100円｜10,123円/坪 |
| 5階～5階 | 25.98～25.98㎡｜25.98㎡ | 75,000円｜9,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.57～27.28㎡｜25.95㎡ | 82,343円｜10,493円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.68～27.8㎡｜25.97㎡ | 75,480円｜9,611円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
