ローズガーデン行徳参番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ローズガーデン行徳参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩21分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市塩焼5丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
塩焼小学校
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中学校区域
妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「オリンピック」約380m ●公園「塩焼中央公園」約100m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズガーデン行徳参番館の【賃貸】物件情報
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ローズガーデン行徳参番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】改札を出てすぐにマック、カレー屋（CoCo壱）、ファミマ、三菱UFJとゆうちょのATMがあります。東口に交番、居酒屋と大きなイオンがあります。映画館、100均（ダイソー）、薬局（マツキヨ）、飲食店はサイゼ、スタバ、マック、大戸屋、スシロー、ココス、ケンタッキー、銀だこなどとにかくたくさんあってとても便利です。ファミリー層が多く、河川敷も近いので子どもたちがのびのび過ごせます。駅を5分ほど離れると閑静な住宅街です。妙典始発電車があるので、朝少し並べば座って出社できます。 |
|---|---|---|---|
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】・東京メトロ東西線で1本で着くため東京駅からは行きやすい家賃は安めだがやはり駅チカは高いので避けた方がいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【妙典駅に対する口コミ】駅前にイオンや雑貨の入ったお店があるので便利住宅地が多いので子連れの人が多くのんびりした街。 駅も綺麗で子供が喜びそうな場所が沢山ある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】駅前、駅ナカにたくさんのお店が入っている、またはイオンの中にお店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【妙典駅に対する口コミ】住宅地が並んでいる街なのでまったりとしている。 子連れが多いのでお店の中もトイレやオムツ替えるコーナーが多い |
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【妙典駅に対する口コミ】・イオン市川妙典店があり、食料品など日常の買い物は便利。 ・周辺は住宅街のため、静かで落ち着いた環境。 ・東西線の始発駅のため、早めに並べば座って都心まで通勤可。 ・妙典駅から日本橋駅や大手町駅まではおよそ30分。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 妙典駅
Maaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 首都圏まで乗り換えなしで約15～20分程で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にメトロセンターという商店街があり、イオン系列の大型ショッピングモールもあります。雨の日でも駅から濡れずにお買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のメトロセンターには、飲食店も複数あり、コンビニもある為、何か食べたい時に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあったり、バリアフリートイレがあったりして、お子様連れでも利用はしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は基本的には１箇所で、改札に近い方はマクドナルドのみで、飲み屋は駅から比較的離れた場所にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安さで言えばイオン系列のショッピングモールがお得感があります。 |
2023年10月 行徳駅
トニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内、特に新宿駅に直行できる路線があるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には西友、ドン・キホーテ、マルエツなど比較的リーズナブルな価格のスーパーが数件あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの惣菜屋や弁当があり、毎日ランチタイムには列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れますが、徒歩でいける公園は数か所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は店舗や街灯も多くあり、またタクシーや車も多いので夜でも比較的安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすく、静かな環境という意味では最高のベッドタウンだと思います。 |
2021年10月 妙典駅
【メリット】 改札を出てすぐにマック、カレー屋（CoCo壱）、ファミマ、三菱UFJとゆうちょのATMがあ……
2019年12月 行徳駅
【メリット】 地域の乗り換え拠点駅である西船橋駅まで約8分、都内主要駅である日本橋駅まで約20分でアクセ……
ローズガーデン行徳参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市塩焼ランキング(15物件中) |
妙典駅ランキング(77物件中) |
ローズガーデン行徳参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ローズガーデン行徳参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 14 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 59.73㎡ | 9.19㎡ | 2,697万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 11,700円 199円 |
9,816円 166円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローズガーデン行徳参番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市塩焼の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■行徳駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
