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ぐらんぽると国立の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国立市 > 東 > 国立駅 > ぐらんぽると国立

賃貸

ぐらんぽると国立

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2718
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 81,520円
平均坪単価 ＠8,298円
平均m²単価 ＠2,510円
上位専有面積 31.39m²：30件 37.24m²：18件
上位間取り 1DK：43件 1K：5件

ぐらんぽると国立の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国立駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国立市東1丁目18-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    国立市立国立第三小学校

  • 中学校区域

    国立市立国立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国立市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ぐらんぽると国立の口コミ・評判

2015年3月

SAKKUNさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 駅近でもあり、コンビニ、レストランなどにも便利

デメリット（1件）

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2024年8月 国立駅

マヌンバさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線で特別快速は止まりませんが隣が立川駅なので便利に利用できるし、立川のように混んでる駅でないので静かにすごしたい人には最適
駅から改札までは近いので利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨屋さんやアパレル、趣味関係のお店は充実してると思います
商店街や100円ショップなどもあります
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。パスタファクトリーという美味しいレストランや雑誌でも取り上げられるユニコーンベーカリーや
本格フレンチのINDIVIと美味しいお店は多い。スタバやマクドナルドなどのファストフードのお店も駅すぐにあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 風俗店がないのが国立なので子育てという面では安全性は確か
治安
5 		メリット 風俗店がない分かなり治安は良いと思いますし夜も安心な街かなと感じます
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は高いと思うが安全性なども考えると選択肢には入れても良いと思います
商店街や紀伊國屋などもあるので生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・389文字）

2023年8月 国立駅

けんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の南側には一橋大学があるためか、比較的リーズナブルに楽しめるお店等が充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の南側にはカラオケBanBan等の遊べる施設がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の南側にはマクドナルドがあり、小腹が空いた時に重宝する。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周辺には西友等の大型スーパーもあり、買い物には困らない。
治安
5 		メリット 駅周辺は比較的閑静だと思うので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に住みやすい雰囲気で、これからまだ開発されていくと思うので、住み始めるなら今がチャンスだも思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2023年3月 国立駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にバスのロータリーがあり、便もたくさんあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルや西友、ファストフード店など一通りそろっています。
飲食店の充実
3 		メリット カフェやファストフード店など、一通りそろっていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターやエレベーターが設置されているので移動は楽です。
治安
4 		メリット 駅前は常に明るく、人通りも多く安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺で生活に必要なものは揃うかと思います。また複数路線がある立川駅の隣駅なので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年5月 国立駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線なので、本数はまぁまぁ多い。国立駅自体の利用客は多いように感じる。大きめのコンコース一つに改札が二つとなっているので、待ち合わせ等もしやすくわかりやすいので利用しやすい。バスも多方面行き先がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きいコンコースに改札が二つでとてもわかりやすい。
ベットタウン、学校があるので利用客が多いが比較的落ち着いている駅だと思う。ノノワが改札出てすぐにあり、飲食店や、お惣菜屋、スターバックス、本屋などある。広いバスロータリーもあるため、バスの利用客が多く、使いやすい駅。
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出てすぐにノノワがある。
ノノワの中には惣菜屋、スーパー、数店の飲食店、カフェなどがあるため、食べるものには困らない。また、期間限定のスイーツの店舗などもあるため、寄るたびに楽しくなる駅だとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターあり。バリアフリーには優れているため、特に不自由に感じるところもない。駅に多機能トイレはついていたと思います。また、トイレも広々としてて綺麗。全体的に解放感あり。学校が多い。
治安
5 		メリット 治安は中央線の中でもいいと思います。駅周辺は施設がたくさんあるため、夜でも明るいがうるさくはないです。夜になると利用客がガクッと減るようには思います。なのでホーム立ってるときとか少し怖いと思う時があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央線沿い、立川が隣、バスもたくさん通ってて多方面にいける、閑静な住宅街、また、住んでいる方がお金がある方が多く落ち着いているので住みやすいです。また人気のエリアであることは間違いないです。便利さと、静かに暮らしたい方からするといいのでは？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・458文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ぐらんぽると国立の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 1DK 南西 31.39
2024年12月 3階 1DK 南西 31.39
2024年10月 5階 1DK 南西 37.24
2024年3月 5階 1DK 南西 37.24
2023年12月 7階 1DK 南西 31.39

…残り43件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国立市東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国立市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ベルメゾン国立

    住所 東京都国立市東1丁目17番8号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩8分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 472
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    エトワールエンドウ

    住所 東京都国立市東1丁目14番10号
    交通 JR中央本線 国立駅 徒歩4分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1906
  • 賃貸

    パインポルテ国立

    住所 東京都国立市東1丁目11番13号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩8分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 252
  • 賃貸

    グレーヌ

    住所 東京都国立市東1丁目17番12号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩6分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 826
  • 賃貸

    ヴルーム国立

    住所 東京都国立市東1丁目14番11号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩3分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1143

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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