レオパレス庚申坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,602円 |
| 平均坪単価 | ＠6,741円 |
| 平均m²単価 | ＠2,039円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：22件 23.71m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
レオパレス庚申坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／牛浜駅 徒歩12分
JR青梅線／福生駅 徒歩13分
JR五日市線／熊川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『牛浜駅』 JR青梅線
『福生駅』 JR青梅線
『熊川駅』 JR五日市線
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所在地(住所)
東京都福生市福生442-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス庚申坂の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【福生駅に対する口コミ】五日市線と比べたら本数も多く、中央線と直通も多いため、そこまで不便と感じることはない。住宅街も多く、利便性に関しても申し分ないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福生駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、病院など生活に必要な店は大体揃っているように感じる。駅前に交番があり、警察の方がいつも見張ってくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福生駅に対する口コミ】飲食店の数は多く、ランチでもディナーでも困ることは少ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福生駅に対する口コミ】駅には多機能トイレが設置してあったり、ベビーカー用の広めの改札が設置されていたりする。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 福生駅
hideさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青梅線乗って立川まで行けば都心までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 立川まで行けば服屋もたくさんあるし、ビッグカメラなどの大型電気量販店もあるので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 福生は色んな外食チェーン店があるので気に入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はどこからでも通いやすいと思う。監視カメラもあるので何かあった時も心配ないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは割と夜中もパトカーが警らしていて安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高いけど徒歩圏内で買い物ができるところがたくさんあるので助かる。 |
2022年9月 福生駅
リョウセイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅内は、あまり混雑することがないためスムーズに改札を通れる。 また、快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が大きな西友とつながっているので、帰りに料理の食材などを買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマックや松屋、ケンタッキーミスタードウナツなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、保育園なども駅の近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、ゴミが少なくとても綺麗で、近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は普通で、コンビニなども多いので住みやすい。 |
2022年4月 牛浜駅
botreverseさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横田基地カーニバルの時の入場口が近く、福生市民会館まで歩いて行ける。スーパー等もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オザムやセブンイレブン、西武信用金庫、ジョナサンや庄屋などの飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジョナサンは席数もあり、遅くまでやっているので昔から、地元民から愛されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校が近くにあり、公園も数カ所あるので、育児には良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は駅に若者がバイクでたむろしてたりしたが、駅が新しくなってから減った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が安く、駅近にアパートもあるし、中央線に直結してるので都心にアクセスしやすい。 |
2022年3月 福生駅
【メリット】 駅のそばに24時間営業の西友、二木の菓子、ダイソー、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタード……
レオパレス庚申坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福生市福生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福生市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■牛浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ | 46,941円｜6,545円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 49,886円｜6,324円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 50,500円｜6,401円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
