マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 21件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
福生市 |
日神パレス拝島第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線/拝島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『拝島駅』 JR青梅線 JR五日市線 JR八高線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都福生市熊川1674-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神パレス拝島第2の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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日神パレス拝島第2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
日神パレス拝島第2の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【拝島駅に対する口コミ】西武線、中央線、八高線の乗り換えができる。立川や都心への交通が便利。混雑状況は通勤通学時間が混むがそれ以外の昼時などはすいているので使いやすい。中央線、八高線と西武線の改札口は別であるが近いため不便に思うことはない。バスロータリーがあり、駅から少し遠くてもバスで通いやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【拝島駅に対する口コミ】駅構内に本屋、薬屋、洋菓子店、ミスドなどがあり、ちょっとした買い物などは駅構内でできる。駅の近くにはコンビニがあり、ATMを利用したいときに便利。駅近くには街灯があり、明るい。またコンビニが目と鼻の先なので、より一層明るいと感じる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【拝島駅に対する口コミ】改札内にはミスド一軒、改札に入らなければ小さい飲食店が2軒くらいある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【拝島駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターあり。改札も広いところがあるので、ベビーカーや車いすの方も安心して利用できる。 |
2024年10月
ぽむさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 拝島まで近い。静かな環境です。治安は良いと思います。都会に疲れたけど、都会に行く用がある時は便利な駅。拝島駅は店も適度にあるし |
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デメリット(1件)
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【拝島駅に対する口コミ】ホーム内に本屋さん、ミスタードーナツ(イートインスペースあり)、ケーキ屋さん、ドラッグストア、お手洗いなどがあるため、電車の待ち時間が長い時も、暑さ寒さをしのぎながら、快適に過ごすことが出来る点がメリットです。 |
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2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【拝島駅に対する口コミ】駅構内にケーキ屋、飲食店(そば、ミスタードーナツなど)、コンビニ、本屋、ケンタッキー・フライド・チキン、パン屋などがあり、とても便利。 また西武拝島線、JR武蔵五日市線の始発駅であるため、ラッシュの時間を考えて乗車するだけで、座ったままで都内に行くことも可能。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 拝島駅
20年以上住んでますさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRでは、青梅線、五日市線、八高線が通っていて、西武線もある。 立川に行きやすいし、八高線の時間が合えば八王子にも乗り換えなしで行ける。 西武線は始発になるので座って新宿にも行ける。 中央線が止まった時は青梅線も影響を受けてしまうが他の路線で迂回ができるので大変助かる。 隣の昭島駅の方が栄えているが電車は拝島駅の方がずっと便利。 駅の南口にはタクシーがいつも在中しており、バス停もある。 駅も10年ほど前に立て替えられ、広くきれいになり駅ナカもできた。 ケーキも本も駅ナカで買える。 色々お店ができて便利になった。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物は少し困る。 駅の南口商店街はあまり発展していないがまあまあお店はある。 個人の飲食店もちらほら。 パチンコに飲み屋に花屋に薬局、文具屋。 病院は眼科と内科あり。 歯医者と美容院と学習塾はいくつもある。 コンビニはファミリーマートとセブンイレブン。 100円ローソン。 縮小してはいるが125年以上続く酒屋もある。 昔からある眼鏡屋もある。 銀行やATMはちょこちょことある。 駅の改札外に、KIOSK、パン屋、ケンタッキーやおにぎり屋にラーメン屋あり、 駅ナカはミスタードーナツ、FRO、本屋、薬局など。 時々一日限りのスイーツ店が来たりする。 北口はコンビニと小さなスナックや飲み屋がある。 そしてカレー屋多し。 ネパール人がやっているから美味しい。 そっち系の商店もあり、スパイスやらバングラデシュやインドのお菓子が買える。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にケンタッキー、リトルマーメイド(パン屋)、おむすび権兵衛、ムタヒロというラーメン屋あり。 いずれも店内で飲食可。 駅ナカにミスタードーナツあり店内飲食可。 南口には個人のトンカツ屋、日本料理、居酒屋は沢山、 若者には入りづらい店ばかり。 北口はカレー屋多し。 うまい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は昭島市と福生市と混在。 私は福生市の住民なので福生市のことを述べる。 保育園の待機人数はゼロ。 小児科も駅近ではないが増えた。 近くを玉川上水が走っており、川沿いの桜は見事。 夏前にはホタルが見られる。 公園も多い。 学校は横田基地があるために冷暖房完備の防音となっている。 小中、体育館にも暖房がある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の南口に交番ができた。 長らく近くになかったのでありがたい。 以前、近くで防犯ベルが聞こえたと警官が自転車で周回して人に聞き回っていた。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の昭島駅が栄えていて、拝島は栄えてないのは 人が集まって来ないのが良いとも思える。 少し出れば買い物はできるので、 最寄り駅で全て賄えなくても、まあまあ大丈夫。 電車は便利。 |
2021年12月 拝島駅
【メリット】 西武拝島線の始発なので絶対に座ら事ができます。JRとの乗り換えがあるので出かけるのに便利で……
2021年10月 拝島駅
【メリット】 10年くらい前に建て替えられたので駅自体はきれいです。JRと西武線が入っているのでちょっと……
2021年8月 拝島駅
【メリット】 都内、新宿や東京に行きやすい。
駅の中にも、フード系のお店があり、本屋もあるので……
日神パレス拝島第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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福生市ランキング(79物件中) |
福生市熊川ランキング(11物件中) |
拝島駅ランキング(33物件中) |
日神パレス拝島第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
4 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年12月 | 2019年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年9月 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 47.48㎡ | 5.41㎡ | 734万円 | @52万円 | @16万円 | 11,258円 237円 |
9,246円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレス拝島第2の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福生市熊川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福生市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■拝島駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
日神パレス拝島第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 48.6 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 2DK | 北東 | 34.1 | |||||||
2025年2月 | 1階 | 2DK | 北東 | 34.1 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.4 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.8 | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレス拝島第2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福生市熊川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福生市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■拝島駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: