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メゾンドール狛江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 狛江市 > 岩戸北 > 喜多見駅 > メゾンドール狛江

賃貸

メゾンドール狛江

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 706
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 42,238円
平均坪単価 ＠7,168円
平均m²単価 ＠2,168円
上位専有面積 17.71m²：26件
上位間取り 1K：21件 1R：4件 ワンルーム：1件

メゾンドール狛江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／喜多見駅 徒歩7分
    小田急小田原線／狛江駅 徒歩7分
    小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『喜多見駅』　小田急小田原線　
    『狛江駅』　小田急小田原線　
    『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都狛江市岩戸北3丁目10-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    狛江市立狛江第一小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狛江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドール狛江の口コミ・評判

2024年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【和泉多摩川駅に対する口コミ】駅の近くには小さいですがスーパーが2つあります。小さな商店街もあり、ドラッグストアもあるので、スーパーとドラッグストアでとりあえずの必要な物は揃います。個人経営の小さな飲食店がいくつかあります。少し離れると郵便局と銀行ATMもあるので、不便はないです。
和泉多摩川駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月 喜多見駅

のぶさん

11件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 下りはほぼ座れることがメリットだと思います
生活利便施設の充実
2 		メリット サミットがあるから何とか成り立っている状態。コンビニは多い
飲食店の充実
3 		メリット そこそこ美味しいお店はあるが、それだけだとおもう
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や小学校など一通りはあるが、今は中学校以上は私立に行く人がほとんど
治安
5 		メリット お店が少ないのと表裏だが。酔っ払いで大声で騒いでいる方はほとんどいない。それはメリット
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静な住宅街、を探している人にはぴったりだと思う
公園や、カワセミもいる川沿いはなかなかないシチュエーション
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・143文字）

2025年6月 狛江駅

こまなべさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅と一部の準急しか停まらないけれど成城学園前で急行などに乗り換えしやすい
千代田線も利用できる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーはある。コンビニも多い。駅前マルシェがリニューアルし、野菜の安い店舗も展開
飲食店の充実
2 		メリット 市内の数軒のコロッケがサンドイッチマンに紹介されたことがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな道路がなく、平地なので自転車で動きやすく、多摩川では子供も安心して遊べる
治安
4 		メリット 特に危険な人を見たことがない。子連れも多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 成城学園を過ぎると一気に価格が下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年11月 狛江駅

Мロードスターさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 数年前から、準急が止まるようになりました。帰りの時間帯、千代田線から直通の準急が走っています。表参道から乗り換え無しでかえって来れます。ただ、急行は止まりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット トモズ、サンドラッグ、ココカラファインの3つのドラッグストアが駅周辺にあります。競争もしていて、消費者としてはかなり助かります。セリア、ダイソーもあります。日用品購入ではかなり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 2023年9月に、松屋と松のやのハイブリッド店舗がオープンしました。金曜日に、とんかつ定食をリーズナブルにいただいて帰ることができるようになりました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前広場ができました。トモズの横です。公園の隣に派出所もあり安心です。しかし、芝生ではありません。
治安
3 		メリット 駅前に、泉龍寺という歴史ある寺院があります。これだけで、北口周辺の治安が守られている印象があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 世田谷のお隣なんですが、特に戸建ての分譲価格がリーズナブルです。マンションもリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・519文字）

2023年11月 喜多見駅

broadblock45さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新宿駅と渋谷駅まで乗り換えなしで片道30分かからずに到着できる
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに徒歩２・３分にて業務スーパーがある。コンビニも駅近にあり、食品には困らない
飲食店の充実
3 		メリット 細々とだが、駅近に飲食店はある。家庭的料理からチェーン店まであるため、選択肢としても悪くない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近場に学校や病院、公園等ある。基本街全体が坂が少ない。
治安
2 		メリット 深夜は静かなイメージがある。大きな犯罪はここ最近は市の広報でも特にはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都内では家賃で検索するも、家賃の価格の割に新宿までは気軽に行ける範囲だと感じた。新宿まで近い割に閑静な住宅街が多いため、普段はリモートでやり、買い物に新宿使いなら問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドール狛江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年4月 1階 1K ー 17.71
2021年11月 2階 1K ー 17.71
2021年9月 1階 1K 北西 17.71
2021年5月 2階 1K ー 17.71
2021年3月 1階 1K ー 17.71

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狛江市岩戸北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狛江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■喜多見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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メゾンドール狛江の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S・Kハイツ

    S・Kハイツの外観
    住所 東京都狛江市岩戸北3丁目
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ・Ｋハイツ 101
    Ｓ・Ｋハイツ 101     		4.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 1階 南東
    Ｓ・Ｋハイツ 201
    Ｓ・Ｋハイツ 201     		5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ユーハイム

    ユーハイムの外観
    住所 東京都狛江市岩戸北3丁目
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーハイム
    新着
    ユーハイム     		4.3万円
    (1,500円)    		 無 無 18.12m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月15日
    ユーハイム
    新着
    ユーハイム     		4.45万円
    (1,500円)    		 無 無 20m² 1K 1階 北東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    第二寿荘

    住所 東京都狛江市岩戸北3丁目16番8号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩8分
    築年数 1980年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 670
  • 賃貸

    ファミール高橋

    住所 東京都狛江市岩戸北3丁目16番3号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩9分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 421
  • 賃貸

    SKハイツ

    SKハイツの外観
    住所 東京都狛江市岩戸北3丁目16番2号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩9分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ・Ｋハイツ 101
    Ｓ・Ｋハイツ 101     		4.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 1階 南東
    Ｓ・Ｋハイツ 201
    Ｓ・Ｋハイツ 201     		5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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