マノア狛江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 54,428円 |
| 平均坪単価 | ＠8,952円 |
| 平均m²単価 | ＠2,708円 |
| 上位専有面積 | 20.8m²：34件 18m²：30件 35.84m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：33件 ワンルーム：20件 1R：11件 |
マノア狛江の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩6分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩9分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市岩戸南1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
5階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
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小学校区域
狛江市立狛江第三小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マノア狛江の口コミ・評判
2012年5月
りかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小田急線、狛江駅、喜多見駅利用。 新宿へは、各停利用だと、乗り換えなしで、いけます。 急行だと、成城学園前乗り換えです。 渋谷へも、一度の乗り換えで、すぐに着き結構便利です。 喜多見駅前には大型スーパーがあり、午前1時まで営業しています。 近くには24時間営業のお弁当屋さんもあり、便利です。 駅近にコンビニ、居酒屋、焼肉屋、蕎麦屋さんなどがあります。 狛江駅には、ドーナツ屋や、カフェ、飲食店もあります。 小田急マートも、あります。 少しあるくと、ハンバーグ屋さんもあります。 このマンションは狛江駅を推奨していますが、喜多見の方が大変近く便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から離れると、住宅街に入り、閑静な街並みです。 道路沿いには、緑も植えられており、道も広めです。 年配の方や、家族連れが沢山いる街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は白を基調にしたマンションです。 昭和に造られてる古い建物と聞いていましたが、割と綺麗だと感じました。 エレベーターがついてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ユニットバスですが、自動給湯機能はついています。 備え付けの小さな冷蔵庫あります。 収納も一人暮らしには充分なスペースあります。 騒音は特には気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションの隣にピザ屋があるので、テイクアウト割引で安く買えます。 マンション近くには、ファミレスもあり、くつろげます。 駅周辺まで行くと、スーパーや飲食店、お弁当屋さんがあります。 午前までやっている、スーパーや本屋さんもあります。 お弁当屋さんは24時間営業です。 会社や学校帰りに便利な感じです。 狛江の駅中にはドーナツ屋や、カフェ、レストランが入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 街並みや、治安は安定しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急小田原線喜多見駅から徒歩7分です。都心へのアクセスも便利なところです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は静かな住宅街なので、安心して暮らせるエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一般的なワンルームマンションで、過不足はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中は綺麗で、バルコニーからの眺望もでき、息苦しさはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 喜多見駅のほか狛江駅にも歩いていけます。二つの駅をうまく利用すると買い物や食事も充実します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 狛江市は小さな住宅街の町なので、落ち着いて暮らすにはいいところです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 狛江駅
ユウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで最速20分少々で着きます。 各駅停車（準急も停まるが少ない）が日中は10分に1本、ラッシュ時は2本ペースで来るので、負担は少ないと思います。 駅も高架型で、エスカレーターを上がればホームなので使いやすいと思います。 バスの行先も多く、市内だけでなく京王線方面への路線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に生活必需品のお店は何でもそろっています。 駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等あります。 最近は駅近くの小田急OXがリニューアルを進めていて、3階にしまむら、2階にノジマとセリア、1階にドトール・ビアードパパ・リトルマーメイド・とんかつ和幸・無印良品500など専門店が揃っています。 また、高架下の小田急マルシェもリニューアル工事中で、2024年夏頃にはマクドナルドやサーティワンなどが入る予定とのことです。 市役所は駅から徒歩5分くらいに位置しています。 クリニックも一通り駅近辺にあり、距離はありますが市の北側に大学病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはチェーンのラーメン屋・牛丼屋・居酒屋・オリジン弁当などはあるので、食べたい時などに困ることは無いと思います。 リニューアル工事中の小田急マルシェが完成すれば、マクドナルドや箱根そばが入るので、さらに充実すると思います。 個人的におもしろいと感じるお店は、南口すぐの「狛江食堂ニュースター」です。ランチメニューが充実していて飽きません。オムライスがオススメらしく、実際においしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 独身なので子育て関係は全く分からないのですが、人口が多いので複数小中学校があります。 市の南西に多摩川があり、公園など緑が調和しているところもあり、環境はいいと思います。 狛江市は住宅街でお年寄りも多いので、バリアフリーは意識している印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の駅周辺はまばらで、騒ぐ人を見かけることは少ないです。 駅前に喫煙所はあるので、基本的に分煙はしっかりしています。 大きな事件があったという話も少ないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出られる距離で車を持たずに大きな不便を感じることなく暮らせる範囲だと思います。 東京23区を少しだけ外れただけで家賃相場は下がっていると思います。 面白いのは、有名な話ですが、狛江市の電話番号の市外局番は23区と同じ03なので話のネタになります。 （最近は固定電話が無い人も少ないですが） |
2021年10月 狛江駅
【メリット】 狛江駅が私の最寄り駅なのですが、新宿から帰るときに成城学園前から乗り換えをします。その時に……
2019年10月 狛江駅
【メリット】 ・駅のすぐ近くに百貨店、薬局がありたいていのものが手に入ります。レストランもお手頃でかつチ……
2018年6月 喜多見駅
【メリット】 新宿から小田急線1本で行くことができ、千代田線や京王井の頭線への乗り換えもできます。家族連……
マノア狛江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 38 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市岩戸南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
