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賃貸

ベルメゾン美竹C棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 569

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	84,947円
平均坪単価	＠7,510円
平均m²単価	＠2,272円
上位専有面積	36.1m²：19件
上位間取り	2DK：16件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルメゾン美竹C棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／狛江駅徒歩4分
小田急小田原線／和泉多摩川駅徒歩6分
利用可能路線
『狛江駅』　小田急小田原線　
『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都狛江市元和泉1丁目12-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
12戸
小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
中学校区域
狛江市立狛江第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狛江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルメゾン美竹C棟の口コミ・評判

2024年3月

かぺらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	アクセスが非常によく、立地面で考えるととてもよい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月狛江駅

るかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新しく出来たマルシェがとても店舗数があり憩いの場として完成されてます
生活利便施設の充実	5	メリット	薬屋や書店など落ち着いた店舗もありいいと思います
飲食店の充実	5	メリット	マックがあるだけでかなりいいです。サーティワンアイスクリームもありましたね
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	あまりにも片寄りすぎているかと思います。もう少し種類が広がらないと
治安	3	メリット	新しいためまだ判断できないが今はとても綺麗に使われていて評価は高い
コストパフォーマンス	2	メリット	マック、箱根そばなど手軽な軽食が多くて寄り道しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2024年7月和泉多摩川駅

ユウさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	途中駅で乗り換えれば、新宿へ30分程度で到着できるのはとても便利です。小さいながらも駅前にロータリーもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の東側に商店街があり、ここで一通りの生活用品は揃います。駅の西側にコンビニもあります。飲食店やスーパーも近くにあります。駅にはモスバーガーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	地元の飲食店はとても多いと思います。商店街周辺にいろいろなお店があるので、見ていて飽きないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街で人口密度が高いので、子供の人数も多いです。なので、保育園・小学校・中学校はあります。駅は約30年前に高架として完成したので、エスカレーターなどバリアフリーになっています。近くに多摩川が流れていて、河川敷の広場で遊んでいる人が多くいます。便利さより自然環境の良さがこの地域の良さです。
治安	4	メリット	住宅街のため、治安は良い方だと思います。近くに大きな通りがあり、駅前に交番あり、駅周辺は人通りがまあまああります。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿まで３０分圏内で駅チカでも家賃は安い方だと思います。近くにあるスーパーも安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・661文字）

2024年7月和泉多摩川駅

さやさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急線和泉多摩川駅下り一つ先の駅がJR登戸駅の為、乗換可能。急行の停車駅ではないが、成城学園前で急行に乗換すると、新宿まで所要30分ほど。15分ぐらいに1本。小田急バスは、二子玉川、喜多見、宇奈根方面等があり、コミュニティバスもあり。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは旧ヤヒロ、まいばすけっとの2店舗あり。薬局はナカヤマ。内科に小幡医院。和泉多摩川商店街がある。
飲食店の充実	3	メリット	東南アジア料理のサイゴン、モスバーガーがある。コーヒーのテイクアウトが出来るお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は2箇所あり、一つは遊具あり。駅のトイレは車椅子、ベビーカーも可能、エレベーター、スロープもあり。駅近くに木の下保育園あり。
治安	5	メリット	駅前に交番あり。商店街、駅周辺も比較的キレイで治安も良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はギリギリ東京内と言うこともあり妥当かなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2020年4月狛江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】狛江駅周辺は、自然豊かで閑静な住宅街が広がっています。治安が良く安心して暮らせる地域です。……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾン美竹C棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年6月	1階	1LDK	南西	36.1
2018年5月	2階	1LDK	南	36.1
2018年3月	2階	2DK	南	36.1
2018年3月	2階	2DK	南	36.1
2018年3月	1階	2DK	南	36.1
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狛江市元和泉の賃料相場青線＝狛江市の賃料相場狛江駅の賃料相場和泉多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狛江市元和泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■狛江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■狛江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	16	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ・大門

住所	東京都狛江市元和泉1丁目23番2号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩5分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	218

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・大門 107	6.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.18m²	ワンルーム	1階	南東
全件を表示する

賃貸

メゾングレース

住所	東京都狛江市元和泉1丁目19番9号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩3分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	1473

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エトワールK

住所	東京都狛江市元和泉1丁目10番4号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩2分
築年数	2011年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	2360

賃貸

ラ・フォンテーヌ

住所	東京都狛江市元和泉1丁目22番3号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩5分
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1308

賃貸

シルクハイツ

住所	東京都狛江市東和泉1丁目36番10号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩3分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	339

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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