| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
パークハイム狛江２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩2分
小田急小田原線／狛江駅 徒歩14分
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利用可能路線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市東和泉3丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立狛江第六小学校
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中学校区域
市立狛江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「小田急マルシェ和泉多摩川ニューヤヒロ」約300m ●「狛江市多摩川緑地公園グラウンド」約80m ●「市立多摩病院」約1400m ●「セブンイレブン狛江東和泉３丁目店」約100m→閉店。駅北口にファミリーマートあり。
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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パークハイム狛江２号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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パークハイム狛江２号棟の【賃貸】物件情報
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パークハイム狛江２号棟の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和泉多摩川駅に対する口コミ】近くに無料の駐輪場があり、自転車で行くならとても便利でいい東京都の中でも多少安いほうで結構住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【和泉多摩川駅に対する口コミ】近くにクリーニング屋があって便利買えるついでにクリーニングできますほとんど酔っぱらいなどはいないと思います駅前に交番があり安全です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【和泉多摩川駅に対する口コミ】ちょっと遠くに行けば店が結構あって色々食べれます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【和泉多摩川駅に対する口コミ】近くに広場があって子供がよくそこで遊べるようになっています |
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和泉多摩川駅に対する口コミ】多摩川沿線にある駅。駅前は閑散としているが、スーパーやコンビニぐらいはある。むしろ、飲み屋や繁華街が無い分だけストレスがない。新宿までは約２０分ほど。自転車があれば、登戸や狛江までもすぐ行ける。家賃は都心に比べたら安い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 狛江駅
まあみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大体席が空いている、 改札が多い たまに準急が来るのでその時は 助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには薬局やスーパー ダイソーセリアなどがあり とても快適で 一人暮らしの人は 住みやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにパスタ屋さんがあり 家族で行ってとてもおいしかった！ 誕生日に行った時にお店の人と お客さんから祝ってもらいとても 嬉しかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も駅の近くにありとても良い 最近どの学校でも エレベーターなどがあるから 足が悪い方でも安心していただける |
| 治安 |
5 |
メリット | みんないい人ばかりで すごい治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今住んでいる家は 17万円で４LDKでとてもいいと思う |
2023年10月 狛江駅
ぼーしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から神奈川方面までアクセスがいい。ベビーカー車両がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 暮らしに最低限のお店はある。 静かで治安がいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェやファストフード、居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多い、学校も多い。 エレベーターやスロープがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多く夜も静かでおおむね治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街自体に活気はあまりないが、交通の利便性はいい。 |
2023年7月 狛江駅
かずまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線直通の準急が停まるので、表参道や日比谷などに乗り換え無しで行けるので便利。 また、新宿に行くにも各駅停車でも30分で到着するし座れることが多い。 急行への乗り換えは成城学園前駅で同じホームで楽にできる。 駅は小さいが、バスも頻繁に出ているので調布や二子玉川にも楽に移動が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットやドラッグストアが揃っているので、生活必需品の購入は便利。 また、慈恵医大や病院もあるので安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焙煎している有名なコーヒーショップがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校などは市の大きさの割に充実していると思う。 他の地域と同じくらい、駅などもエレベーターやスロープも設置してある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯もあり、明るく安全な感じがする。 また、交番にはお巡りさんが常にいて安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区の隣だが、家賃や利便性のバランスはとても良い。 |
2020年2月 狛江駅
【メリット】 新宿からそこそこ近く、家賃が安い。スーパーや服屋、飲食店など最低限生活していく分には困らな……
パークハイム狛江２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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狛江市ランキング(152物件中) |
狛江市東和泉ランキング(19物件中) |
和泉多摩川駅ランキング(18物件中) |
パークハイム狛江２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.17㎡ | 12.26㎡ | 3,750万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 12,248円 169円 |
13,731円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム狛江２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市東和泉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
