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レオパレス狭山ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 東大和市 > 奈良橋 > 武蔵大和駅 > レオパレス狭山ヶ丘

賃貸

レオパレス狭山ヶ丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 918
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レオパレス狭山ヶ丘の外観
  • レオパレス狭山ヶ丘の外観
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  • レオパレス狭山ヶ丘の外観：2023年7月外壁塗装変更
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 72件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,743円
平均坪単価 ＠6,955円
平均m²単価 ＠2,104円
上位専有面積 19.87m²：72件
上位間取り 1K：72件

レオパレス狭山ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩湖線／武蔵大和駅 徒歩24分
    多摩モノレール／上北台駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『武蔵大和駅』　西武多摩湖線　
    『上北台駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都東大和市奈良橋3丁目559-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    東大和市立第一小学校

  • 中学校区域

    東大和市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大和市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス狭山ヶ丘の【賃貸】物件情報

レオパレス狭山ヶ丘
レオパレス狭山ヶ丘
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
レオパレス狭山ヶ丘 207
レオパレス狭山ヶ丘 207
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス狭山ヶ丘の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上北台駅に対する口コミ】本数はよっぽど少ないということはない。
折り返し地点なので、早めに着くから出発時前に乗れる。
終点なので人も少なく確実に座ることが出来る。可もなく不可もなく本当に普通だと思う。
周りの家賃は知らないので…。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【上北台駅に対する口コミ】コンビニ、ベルク（スーパーと百均）、パチンコ店、マツモトキヨシがあって帰りに買い物ができる。基本的には治安はいい。
住んでいる方達もいい人が多いと思う。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【上北台駅に対する口コミ】吉野家、よく分からない知らないラーメン屋、焼肉きんぐがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【上北台駅に対する口コミ】学生、学校が多いイメージ。
そのため治安もそこまで悪くなく、住みやすいと思う。
上北台駅のデメリット（4件）
上北台駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 武蔵大和駅

HIRO98さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 国分寺駅までは乗り換えなしで約15分で行けます。また立川行きのバスも通っているので、JR中央線へのアクセスが便利です。武蔵大和駅は国分寺駅方面であれば乗り換えなしなのと始発駅から2駅目なので座ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 武蔵大和駅周辺にはドラッグストア、病院、コンビニがあるのと、駅を降りると小さな商店街続いていて、八百屋さん、お弁当屋さん、郵便局があります。駅から徒歩10分くらいのところにスーパーもあるので普段の生活には困らないです。
飲食店の充実
2 		メリット 武蔵大和駅から15分くらい歩くと、新青梅街道がありそこには様々な外食店が立ち並んでいます。チェーン店はもちろんのこと、個人店も何件かあるので、いろいろ楽しめます。
また、美味しいラーメン屋さんもたくさんあるので、ラーメン好きにはうれしい場所です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 武蔵大和駅のすぐ近くに保育園があるので、子供を送りながら通勤もできます。
武蔵大和駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、充実しています。
また、武蔵大和駅から歩いて5分くらいのところに都立狭山公園という大きな公園があり、グラウンドや遊具もあるので子供と遊びに行くのに適しています。
治安
4 		メリット 武蔵大和周辺は静かで治安も悪くないです。夜遅い時間は人気が無いのですが街灯は明るいので、遅い時間の帰宅となっても安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸であれば1Kで5万円弱、2DKで8万円とかなり安いです。
駅周辺はあまり栄えていないですが、国分寺へアクセスしやすいので、コストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・393文字）

2022年4月 上北台駅

さるさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 多摩モノレールの始発でピークタイムでも座れます。
駅前に23時まで営業のスーパーもある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前スーパーあり23時と遅い時間話までやっている
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいラーメン屋が一軒あり
お菓子屋もある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に保育園あり
待機児童は多い方ではない　
治安
4 		メリット 大きな事件はなく
危ない施設はの噂もないから安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価は高くない方なのでマイホームが持ちやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2020年3月 上北台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 発展中の駅である立川駅まで電車で16分で着くので、比較的アクセスはよい。駅周辺はコンビニや……

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（残り115文字）

2018年9月 武蔵大和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 国分寺駅から20分弱で到着する駅で、閑静な住宅街が広がるため、夜は非常に静かなところです。……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス狭山ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年4月 2階 1K ー 19.87

…残り67件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大和市奈良橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵大和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    内野荘

    内野荘の外観
    住所 東京都東大和市奈良橋6丁目704番3号
    交通 多摩モノレール 上北台駅 徒歩13分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    内野荘 202
    内野荘 202     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス中央II

    レオパレス中央IIの外観
    住所 東京都東大和市中央2丁目859番9号
    交通 多摩モノレール 上北台駅 徒歩18分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 645
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス中央II 108
    レオパレス中央II 108     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス中央II
    レオパレス中央II     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレス中央II
    レオパレス中央II     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    中央II

    中央IIの外観
    住所 東京都東大和市中央2丁目859番9号
    交通 多摩モノレール 上北台駅 徒歩18分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス中央II 108
    レオパレス中央II 108     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス中央II
    レオパレス中央II     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレス中央II
    レオパレス中央II     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    サンライズ中央 201
    サンライズ中央 201     		6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャトー高木

    シャトー高木の外観
    住所 東京都東大和市高木3丁目347番130号
    交通 多摩モノレール 上北台駅 徒歩21分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー高木 201
    シャトー高木 201     		2.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 13.25m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    トップヒルズ

    住所 東京都東大和市中央4丁目922番11号
    交通 多摩モノレール 上北台駅 徒歩15分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 591

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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