レオパレスフィエールの外観：2023年7月塗装完了
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レオパレスフィエールのその他
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レオパレスフィエールのその他
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レオパレスフィエールのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスフィエールのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスフィエールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／桜街道駅 徒歩3分
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利用可能路線
『桜街道駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都東大和市上北台3丁目434-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
東大和市立第十小学校
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中学校区域
東大和市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフィエールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 桜街道駅
シャングリラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発（上北台）の次の駅の為、たいていの時間帯であまり混雑しておらず座れることが多い。 運がよければ進行方向の先頭の席も確保可能。次駅の玉川上水では混雑する為、ほぼ不可能。 また、路線バス（立川バス）の停留所が近くにあり、バスを利用することで近隣の大型ショッピングモールへのアクセスも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街などはありませんが大型ドラッグストア（サンドラッグ）、飲食店や不動産屋、クリーニング店、学習塾や24hのスポーツジム（エニタイムフィットネス）斎場など生活をしていく際に必要となる店舗は中心に存在してる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は3件(満北亭、南京亭、炭火焼肉 華はなぎゅう)がありリーズナブルにしっかりとした昼食をとることは可能。 飲物/軽食/弁当などは少し離れたファミリーマートで購入、イートインもありその場で食事をとることも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・周辺には小学校あり ・少し足を延ばせば大き目の公園（東大和南公園、武蔵村山大南公園）も徒歩圏内 ・エレベーター、エスカレーターも設置 ・スロープの・多機能トイレあり（ベビーカや車椅子OK、おむつ替えシートあり・手すりが設置) |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺にはファミリー向けマンションがとても多く、住宅街の為、周辺は綺麗で治安も良い。 また、通勤・退勤時間には人も多いため危険な状況になる可能性は低い。 近隣に歓楽街などはない為、酔っ払いなどもそれほど目にしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に比べて家賃も安くコストパフォーマンスは良いと思います。 周辺には大きな公園や学校も多数存在し、少し足を延ばせばヨーカド、ヤオコーなどの大型スーパーやららぽーと立川立飛、イオンモールむさしむらやなどのショッピングモールなど生活に必要な条件はそろっている。 |
2022年5月 桜街道駅
たかひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 玉川上水まで一駅 立川まで15分ほどで着くので近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにドラッグストアや、イトーヨーカ堂が有るので色々便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 適度に揃っているの 種類も豊富なので、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 悪いところがない。 待機児童も少ないし保育園も多い。 歩道も広いので散歩も安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い事件は聞かないし 特に悪とという話も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活用品で、安い店も多いので生活費用は押さえられる |
2022年5月 桜街道駅
いもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立川駅まで乗り換えなしで行くことができる。また、玉川上水駅まで乗って乗り換えをすれば、新宿まで一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 内科や小児科が近所にあり、中規模のスーパーが数分歩いたところに存在する。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理店があり、営業時間も長いため食事の時間に困りにくい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。また、大き目の公園が存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、治安が悪いといった話を聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅が中心の街並みであり、住むには困らない環境であるといえる。 |
2019年3月 桜街道駅
【メリット】 モノレール線なので迷うことなく、玉川上水駅や、立川駅に出ることができます。混雑もしていませ……
レオパレスフィエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大和市上北台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大和市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜街道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
