エレガンス小田急相模原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
座間市 |
エレガンス小田急相模原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県座間市相模が丘1丁目21-50 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
相模が丘小学校
-
中学校区域
相模中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンス小田急相模原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エレガンス小田急相模原の【賃貸】物件情報
エレガンス小田急相模原の口コミ・評判
2014年7月
きむ２さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の小田急相模原から、徒歩3分と近く、ココ最近 駅前開発も進んでいて、駅前もとても綺麗になってる一方で、昔からある商店街も充実しているので、飲食や買い物にはとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からマンションまで幹線道路なので、夜間の一人歩きも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 前回の大規模修繕で、鍵も最新式にし、インターホンもカメラ付きにしました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全室、南側がリビングで、南側が道路なので一生、この日当たりの良さは変わらないでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前の再開発ビルには多くの店舗が入っていて、とても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに国立病院が有り、車で15分位の所には、北里病院があり、大きな病院が充実してます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小田急相模原駅に対する口コミ】駅周辺には昔ながらの商店街が 多く、いろいろとお店の散策を する事で掘り出し物が見つかっ たりします。 時間があればあしを運んでいま す。 また、昔ながらの飲食店も多く 懐かしい味に出会えたりします。 個人的にはカレーライスやラー メンなどは特別懐かしく思いま す。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 小田急相模原駅
OTOSnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤準急（地下鉄千代田線方面）が停まり、通勤時間帯でもぎりぎり何とか座れる。駅の北側にはバス乗り場があり、北側・南側にはタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側にはレトロな商店街が1kmくらい続く（サザンロード）。スーパーマーケット（Odakyu OX）、ドラッグストア(マツキヨ)、100均(ダイソー)は駅ビルの中。銀行のATMは駅近くにある。歯医者、美容院なども駅近にある。 駅ビルの地下に駐車場、駐輪場がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルと隣接した建物には、ファミレス（COCOS）、マック、ドトールコーヒー、星野珈琲店がある。駅南側には小規模ではあるが飲食街がある。（ラーメン屋、とんかつ、居酒屋、寿司など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレや、バリアフリーは一通り及第点。駅の周りに子供を遊ばせるようなところはないが、隣接するビルに座間市のふれあい施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南口のすぐに交番がある。２３時くらいでもまずまず人通りもあり、怖さは感じない。住宅地の街灯が暗いエリアに入ると不安感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相模大野や東林間、中央林間の周辺と比べると、家賃や中古マンションの相場がかなり安い。（利便性が、そう大きく変わらない場所でも。）物価も東京に比べると安い。 |
2022年2月 小田急相模原駅
【メリット】 なんといっても居酒屋の多さですね。もう20年以上住んでいますが、全ての居酒屋、barを網羅……
2021年10月 小田急相模原駅
【メリット】 新宿まで隣駅で急行に乗り換えて約40分。各停は止まらないが乗降者はかなり多い。一駅隣の相模……
2020年4月 小田急相模原駅
【メリット】 ・坂道が少なく自転車で生活がしやすい
・駅に直結して百均や大型スーパーがあり、マ……
エレガンス小田急相模原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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座間市ランキング(262物件中) |
座間市相模が丘ランキング(76物件中) |
小田急相模原駅ランキング(251物件中) |
エレガンス小田急相模原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年7月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － |
エレガンス小田急相模原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2017年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年8月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | ー | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 60.44㎡ | 11.39㎡ | 1,942万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 12,127円 192円 |
12,127円 192円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■座間市相模が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■座間市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小田急相模原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.51～51.52㎡｜51.51㎡ | 1,628万円｜104万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.52～51.52㎡｜51.52㎡ | 1,436万円｜92万円/坪 |
| 4階～4階 | 56.6～56.6㎡｜56.6㎡ | 1,560万円｜91万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 2,580万円｜119万円/坪 |
| 6階～6階 | 51.52～71.51㎡｜61.51㎡ | 2,089万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.51～71.51㎡｜60.85㎡ | 1,962万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エレガンス小田急相模原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | ー | 56.6 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | 56.6 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.52 | |||||||
| 2020年7月 | 4階 | 3DK | ー | 56.6 | |||||||
| 2019年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | 56.6 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エレガンス小田急相模原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■座間市相模が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■座間市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小田急相模原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.52～53㎡｜52.01㎡ | 88,000円｜5,593円/坪 |
| 3階～3階 | 51.52～56.6㎡｜53.21㎡ | 86,000円｜5,346円/坪 |
| 4階～4階 | 53.5～56.6㎡｜56.36㎡ | 93,692円｜5,499円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.52～56.6㎡｜55.22㎡ | 92,312円｜5,528円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
