セントラル伊勢佐木西
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
横浜市中区 |
セントラル伊勢佐木西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/黄金町駅 徒歩2分
横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『黄金町駅』 京急本線
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区末吉町4丁目83-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立東小学校
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中学校区域
老松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらセントラル伊勢佐木西の【中古】販売情報
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セントラル伊勢佐木西の【賃貸】物件情報
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セントラル伊勢佐木西の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【黄金町駅に対する口コミ】改札を出て、そのまま進むと、大通りに出ます。そこにバス停があるので、巧く行けば、乗り継ぎ時間無しでバスに飛び乗ることも可能です。そして、小さい駅なのに、立ち食いそば屋が在るのも便利です!駅周辺は便利な立地だと思います。各停しか停車しないので、急行等が停車する駅よりは、家賃等は少し安めだと感じます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【黄金町駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、コンビニも徒歩1分以内にあります。マンションが多く、町医者も幾つか徒歩数分圏内にあります。改札を出て正面方向は、明るく綺麗な感じです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【黄金町駅に対する口コミ】結構有名なラーメン店が、徒歩数分圏内にあります。チェーン店の飲み屋も、数店存分してます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【黄金町駅に対する口コミ】幼稚園や学校、高校など、多くの教育施設があります。少し歩けば、大岡川があるので、桜の時期などは綺麗です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 黄金町駅
あかさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで約7分でいけます。また、京急線が遅延等で使えなくなっても、最寄りの吉野町駅からの振替輸送も使えます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出演には居酒屋、コンビニ、八百屋、カフェ、医院、業務用スーパーなどがあります。また、黄金町駅から徒歩で日出町駅まで行ける距離でもあるので、日常的な生活で困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、カフェなどがあります。 また、弁当屋さんや定食屋さんがあるので、通勤通学時のご飯の調達は困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大学附属の小中高があります。保育園や幼稚園もそれなりにはあります。 駅のトイレは男女トイレのみです。エレベーターがあるため、使用する方には便利です。公園は遊具があるだけですが、近くに小さな公園があります。 |
治安 |
1 |
メリット | 昼は比較的治安がいいと思います。駅前はコンビニなどの光が多いため、安全です。車通りも多いので、大通りを通れば安心して帰宅できます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は可も不可もなく普通だと思います。トップバリュや業務用スーパーなどがあるため、比較的安く必需品を買うことができます。物価も横浜駅、品川駅へのアクセスを考えたら、安いかと思います。 |
2022年2月 阪東橋駅
【メリット】 周辺はすき家やCOCOSなど飲食店は多いがコンビニは少ない。医療センターや南区役所などの近……
2022年2月 黄金町駅
【メリット】 スーパー、薬局、病院、美容院、電化製品屋、なんでも揃っているので、人が多くとても賑やかで明……
2021年10月 黄金町駅
【メリット】 横浜から10分圏内の好立地です。駅前は飲み屋や飲食店がそれなりにありますし、伊勢佐木モール……
セントラル伊勢佐木西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区末吉町ランキング(25物件中) |
黄金町駅ランキング(252物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年4カ月) |
横浜市中区ランキング(219物件中) |
横浜市中区末吉町ランキング(6物件中) |
黄金町駅ランキング(87物件中) |
セントラル伊勢佐木西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年2月) |
2階 | - | |||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
11階 | - |
セントラル伊勢佐木西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 2SDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2021年12月 | 2022年3月 | 10階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2021年7月 | 2021年10月 | 4階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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10 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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12 | 2021年1月 | 2021年5月 | 4階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2020年11月 | 2021年7月 | 4階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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14 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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17 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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19 | 2018年7月 | 2018年8月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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20 | 2018年4月 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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21 | 2018年4月 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年2月 | 2018年5月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年12月 | 2018年1月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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25 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2SDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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26 | 2017年5月 | 2017年6月 | 11階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 2SDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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28 | 2014年7月 | ー | 5階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 7階 | 53.04㎡ | 7.54㎡ | 3,067万円 | @193万円 | @59万円 | 15,015円 281円 |
15,790円 297円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラル伊勢佐木西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市中区末吉町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■黄金町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 50.55~50.55㎡|50.55㎡ | 3,090万円|202万円/坪 |
4階~5階 | 50.02~50.55㎡|50.42㎡ | 2,873万円|188万円/坪 |
6階~7階 | 50.02~50.02㎡|50.02㎡ | 2,480万円|163万円/坪 |
8階~9階 | 50.55~50.55㎡|50.55㎡ | 3,480万円|227万円/坪 |
10階~11階 | 50.02~87.72㎡|56.54㎡ | 3,290万円|196万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.02~87.72㎡|53.14㎡ | 3,059万円|192万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 50.26~50.26㎡|50.26㎡ | 3,295万円|216万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
セントラル伊勢佐木西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 2階 | 2SDK | 南 | 50.55 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラル伊勢佐木西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市中区末吉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■黄金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 50.55~50.55㎡|50.55㎡ | 120,000円|7,848円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.55~50.55㎡|50.55㎡ | 120,000円|7,848円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: