ヴェラハイツ草加新田駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
草加市 |
ヴェラハイツ草加新田駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新田駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
埼玉県草加市金明町463-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
長栄小学校
-
中学校区域
新田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「東武ストア」約280m ●「金明第１０公園」約270m ●「カワチ薬品」約50m ●「ビッグ・エー」約410m ●「セブンイレブン」約420m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェラハイツ草加新田駅前の【賃貸】物件情報
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ヴェラハイツ草加新田駅前の口コミ・評判
2020年11月
D1さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新田駅から近くて良い。ファミリーマート アンデルセン パンやさん。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | カワチが近くで便利。奥に入ると静かで横には社宅があるので、安全である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつも 綺麗な周辺で、清掃も行き届いている。エントランスまで階段なので、スロープができるといいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、確認してみたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | カワチ イトーヨーカ堂 ビックＡ 東武ストア ベーカリー 古本 100ショップ なんでも揃って車がいらない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 特別支援学校もある。新田小・幼稚園 個人病院が新しく増えたりと、便利になってきている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新田駅に対する口コミ】・あまり混雑していないので利用しやすい ・東京まで一本でアクセス可能・駅から少し離れると、家賃が安く広めの家もあり住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【新田駅に対する口コミ】・駅にはコンビニ、パン屋(飲食可能) スーパーなども隣接されているので利用しやすい ・昼間は年配の方、子連れの方も多く落ち着いた雰囲気 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新田駅に対する口コミ】・パン屋があり、そこでは飲食も可能 混んでいることも少なく落ち着いて過ごすことができる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【新田駅に対する口コミ】・公園は多く利用しやすい ・子供服のお店も何店舗かあり、充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新田駅に対する口コミ】閑静な住宅街で治安も良く、とても住みやすい雰囲気です。 近くにはスーパーマーケットやドラッグストア、医療機関や教育機関も十分にあり、家族や単身者にとても優しい場所です。家賃も安いので学生向きでもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新田駅
あおつかささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線と直通 沿線の駅の中では比較的混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前が再開発中 同じ沿線でも家賃安いかも 自転車置き場も沢山あります 構内にはコンビニとパン屋喫茶店 スーパーもあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安い飲み屋さんが集まってる通りがあり。 ラーメン屋、パン屋などがあります。 いま再開発中なのですが、以前はトンカツ屋、洋食、中華、イタリアンなどなんでもありました 復活すると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが新しくなりました 多機能トイレもスロープもエレベータもあります 駅の徒歩圏内では公園が至る所にあります 幼稚園や小学校、中学校、高校もあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いやケンカなど見たことがない 不良も見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 沿線の中では家賃は安いしマンションも安いと思う 公園や学校など困らない 散歩コースもあり、桜並木か美しい |
2021年11月 新田駅
【メリット】 自転車を駐輪できる場所が割と多めなので、自転車を使って駅まで行く人にとってはいい駅なのでは……
2020年4月 新田駅
【メリット】 通勤ラッシュの時間帯でも、つり革につかまれる程度の混み具合です。東京メトロ日比谷線と相互直……
2018年7月 新田駅
【メリット】 駅構内に本屋があり、駅前には東武ストアがあります。
上り電車は日比谷線直通、スカ……
ヴェラハイツ草加新田駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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草加市ランキング(307物件中) |
草加市金明町ランキング(7物件中) |
新田駅ランキング(74物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年11カ月) |
草加市ランキング(127物件中) |
草加市金明町ランキング(5物件中) |
新田駅ランキング(24物件中) |
ヴェラハイツ草加新田駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ヴェラハイツ草加新田駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2021年1月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2020年11月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 14 | 2020年10月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2019年11月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2015年11月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 21 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 65.29㎡ | 12.04㎡ | 2,050万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 14,411円 221円 |
19,933円 305円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェラハイツ草加新田駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■草加市金明町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■草加市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.83～63.83㎡｜63.83㎡ | 1,782万円｜92万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.16～68.67㎡｜66.16㎡ | 2,097万円｜104万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.16～65.17㎡｜64.32㎡ | 2,024万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.67～68.67㎡｜68.67㎡ | 2,485万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.67～68.67㎡｜68.67㎡ | 2,690万円｜129万円/坪 |
| 東向き | 64.64～64.64㎡｜64.64㎡ | 2,190万円｜112万円/坪 |
| 西向き | 63.83～68.67㎡｜64.58㎡ | 1,898万円｜97万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.17～68.67㎡｜67.5㎡ | 2,486万円｜121万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴェラハイツ草加新田駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60.16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 64.16 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60.16 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.16 | |||||||
| 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 63.83 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェラハイツ草加新田駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■草加市金明町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.83～63.83㎡｜63.83㎡ | 85,000円｜4,402円/坪 |
| 2階～2階 | 64.16～64.16㎡｜64.16㎡ | 105,000円｜5,410円/坪 |
| 3階～3階 | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 92,000円｜5,056円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.16～64.16㎡｜62.07㎡ | 97,500円｜5,201円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
