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ヴィラ・アゼリアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラ・アゼリア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 645
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,364円
平均坪単価 ＠5,241円
平均m²単価 ＠1,585円
上位専有面積 32.9m²：23件 42.8m²：14件
上位間取り 1K：19件 1LDK：14件 ワンルーム：4件

ヴィラ・アゼリアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR八高線／箱根ケ崎駅 徒歩29分
    西武拝島線／西武立川駅 バス16分
    JR青梅線／昭島駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『箱根ケ崎駅』　JR八高線　
    『西武立川駅』　西武拝島線　
    『昭島駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵村山市中原2丁目15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    武蔵村山市立第十小学校

  • 中学校区域

    武蔵村山市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラ・アゼリアの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【箱根ケ崎駅に対する口コミ】混雑しない駅です。
駅はキレイです。
建物もそれなりのものです。魅力的な風土はありません。
野菜とか産地物を置いてもうれないのかな
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【箱根ケ崎駅に対する口コミ】楽しめる場所は、ありません。
充実度は、低い。可もなく不可もなく。
交番がすぐ近くにあります。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【箱根ケ崎駅に対する口コミ】何もないので、両下り口ともに閑散としています。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【箱根ケ崎駅に対する口コミ】トイレはキレイです。多目的トイレですね。
箱根ケ崎駅のデメリット（4件）
箱根ケ崎駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 昭島駅

よつばさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる、複数の行き先のバスがある、ロータリーが広い、自転車置き場が多くある
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなショッピングモールがある、キャンプやバーベキューができる娯楽施設やスポーツ施設も近くにある
飲食店の充実
4 		メリット 近くのショッピングモールに多種の飲食店がある、コンビニも何店舗かある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット キャンプやスポーツができる娯楽施設がある
治安
2 		メリット 該当が多く夜でも明るい、酔っぱらいなどは中々見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 中央線と繋がっているため利便性は高いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2022年8月 昭島駅

もっちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR中央線立川駅まで約10分で行けるのは便利だと思います。
北口と南口がありタクシーも両方にいるので困りはしないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東京都の割には緑があり静かな住宅街が多い。
駅周辺だと生活する上でのお店が揃っていて困らない。
駅近くに商業施設がありそこを利用すればほぼ何でも揃う。
病院も数は多くはないが徒歩圏内で数件はあるので良いと思います。
水道代が安い。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店ではあるが中華やカレー屋や居酒屋などの最低限のお店が揃っているので
助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはきちんとエレベーターがついていて体が不自由な人でも大丈夫だと思います。
駅から少しは歩くが大きい公園もあるので家族で出かけるのはとても良いと思います。
治安
3 		メリット 昼間などは特に問題はないと思います。
歓楽街と呼べるほどの場所はないと思います。
駅の横に交番もあり安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都といえど都心からは遠いので家賃は安いほうだと思います。
トータルで考えるとバランスが取れていて住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・512文字）

2022年7月 昭島駅

りーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット コンパクトでシンプルな作りで迷わない。
図書館の返却ボックスは便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット モリタウンで大体のものはそろう。店舗も通路も広々。
飲食店の充実
3 		メリット 北側はモリタウン内や付近に充実している。車でも行きやすいところが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 道路や店舗はゆったりしたつくりで、駅から少し離れると閑静な住宅街あり。
治安
4 		メリット 住宅街は畑も多く、静かで平和。駅周辺も特にすごく賑わってうるさいとかはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安め。店や道は広い。都心にも電車を選べば1本で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年4月 昭島駅

だいふくさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場が駅を出てすぐにある。あまり混んでいない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐにショッピングモールがある。映画館も少し歩けば行ける。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモール内のハンバーガー屋がリーズナブルで驚きました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ショッピングモールは子連れが多い。遊ぶ場所が多く羨ましい。
治安
3 		メリット あまり悪い人は見たことがない。夜は適度に明かりがあって綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住んでいないので家賃相場などはわからないが、色々あって子供がいる家庭は楽しいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ・アゼリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1LDK 南西 42.8
2024年7月 2階 1LDK 南西 42.8
2024年6月 2階 1LDK 南西 42.8
2024年3月 1階 ワンルーム 南西 32.9
2023年8月 1階 ワンルーム 南西 32.9

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵村山市中原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 23 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第一中原マンション

    第一中原マンションの外観
    住所 東京都武蔵村山市中原2丁目13番3号
    交通 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩27分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 752
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一中原マンション 201
    第一中原マンション 201     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 54.65m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    リベルテ

    リベルテの外観
    住所 東京都武蔵村山市中原2丁目10番1号
    交通 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩31分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルテ 202
    リベルテ 202     		7.7万円
    (5,500円)    		 無 80,000円 55m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    栄光ハイツ

    栄光ハイツの外観
    住所 東京都武蔵村山市中原2丁目6番6号
    交通 JR青梅線 昭島駅 バス28分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄光ハイツ 305
    栄光ハイツ 305     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.68m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アーバンフィールド

    アーバンフィールドの外観
    住所 東京都武蔵村山市中原1丁目18番39号
    築年数 2022年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンフィールド 201
    新着
    アーバンフィールド 201     		7.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 55.66m² 2LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    レオネクスト瑞穂東II

    住所 東京都西多摩郡瑞穂町殿ケ谷787番1号
    交通 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩27分
    築年数 2009年12月
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1028

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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