ヌイリューフ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,014円 |
| 平均坪単価 | ＠9,887円 |
| 平均m²単価 | ＠2,991円 |
| 上位専有面積 | 18m²：47件 17.1m²：27件 20.54m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：95件 ワンルーム：28件 1R：11件 |
ヌイリューフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分
京王線／百草園駅 徒歩19分
京王線／中河原駅 徒歩28分
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利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
『百草園駅』 京王線
『中河原駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都多摩市一ノ宮3丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
33戸
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小学校区域
多摩市立東寺方小学校
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中学校区域
多摩市立多摩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヌイリューフの口コミ・評判
2023年6月
イサムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に行けばなんでもあります。不便は無いです。飲食店も多いので、仕事帰りなどに店によって帰ることも多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
イサムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前に商業施設のビルが3棟立っていて、基本的になんでも揃う。飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 聖蹟桜ヶ丘駅
一途さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の特急が止まるので、距離より近いように感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが新しい。駅並びの商店街も新しい。入りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しい。入りやすい。ホットペッパーグルメのクーポを使えるので何度も行けるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しいので充実している。手すりやエレベーターなどかなり配慮があるらしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ビルが充実していることで、治安が良い。安心だ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどほどで入りやすいのが良い。見栄を張らなくて良いのが安心だ。 |
2023年7月 聖蹟桜ヶ丘駅
どばけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 狭い範囲にお店が密集していて移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の京王ショッピングセンターは、色々なお店が集まっていて楽しみやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 好きなハンバーガーショップであるフレッシュネスバーガーがあったり、高級な飲食店もあり満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もいくつもあり、近くには大きな川、小さな川があり、充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、セキュリティはしっかりしている感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 100均や安いドーナツ屋さんなど、消費者に優しいお店が多い。 |
2023年2月 聖蹟桜ヶ丘駅
よゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺は交通機関が発達しており非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は非常に発達しており買い物など困ることない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺飲食店が充実していて色々な人と楽しむことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地理的にも子育てがしやすく住んでいる年も応援してくれている部分がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は全体的に明るく安心感もありその点は子育てに向いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は買い物に困ることもない 飲食店も充実しているためその点は良い |
2023年2月 百草園駅
よゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高幡不動聖蹟桜ヶ丘のアクセスが良いため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は買い物に困ることがないためその点は便利だと考える |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店として困ることがないが駅から少し離れると少し検討したい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は穏やかな場所も多く子育てには向いていると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 百草園という場所自体が穏やかな場所であり安定していると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いてあげるならばアクセスなどが近隣の役に良いためその点はコストパフォーマンスが良い |
ヌイリューフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19.25 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.76 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.94 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.54 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.1 | |||||||
…残り130件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市一ノ宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.44～20.54㎡｜17.93㎡ | 43,560円｜8,073円/坪 |
| 2階～2階 | 16.89～20.54㎡｜18.55㎡ | 45,607円｜8,174円/坪 |
| 3階～3階 | 15.44～20.54㎡｜17.35㎡ | 44,814円｜8,580円/坪 |
| 4階～4階 | 17.82～20.3㎡｜18.12㎡ | 47,187円｜8,620円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.76～20.54㎡｜18.24㎡ | 45,210円｜8,250円/坪 |
| 東向き | 16.2～20.54㎡｜18.29㎡ | 46,428円｜8,416円/坪 |
| 西向き | 15.44～17.82㎡｜17.02㎡ | 46,250円｜9,008円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
