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スカイコート新宿落合第４を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 上落合 > 落合駅 > スカイコート新宿落合第４

中古

スカイコート新宿落合第４

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8527
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:41件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 72件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件
偏差値ランキング

新宿区
1922物件中の順位

スカイコート新宿落合第４の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／落合駅 徒歩2分
    都営大江戸線／東中野駅 徒歩7分
    西武新宿線／中井駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区上落合3丁目11-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    落合第五小学校

  • 中学校区域

    落合第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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スカイコート新宿落合第４の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
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スカイコート新宿落合第４の口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東京メトロ東西線上落合駅から徒歩３分という立地のよさ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から徒歩３分なのに、車の騒音など気にならない静けさ。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 暗証番号を入力して入れるようになっている。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 設備に関しては、エアコンがついていたことぐらいしかメリットは感じられなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にスーパーやドラッグストア、ファストフードチェーン店もある。東中野駅まで歩いて10分もかからないので、買い物にはとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駅からすぐというアクセスのよさ。ドラッグストアやスーパー、ファストフード店がすぐのところにあり、買い物・食事に困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

jjさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 落合駅まで徒歩2分(平地)。アクセスが良いです。駅周辺に商店街があり、買い物は問題ありません。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

ochiaistさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅から徒歩2～3分、コンビニ（セブンイレブン2件）・スーパー（みらべる）・ドラッグストア（広いツルハ）も同様の徒歩圏内なので単身者の利便性には問題ない環境。東中野駅の方に5分ほど歩けば、ライフやサミットもあり、かなり賑やかな商店街もあるので、日常の買い物は完結します。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年11月

ochiaistさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅から徒歩2～3分、コンビニ（セブンイレブン2件）・スーパー（みらべる）・ドラッグストア（広いツルハ）も同様の徒歩圏内なので単身者の利便性には問題ない環境。東中野駅の方に5分ほど歩けば、ライフやサミットもあり、かなり賑やかな商店街もあるので、日常の買い物は完結します。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 東中野駅

hjmさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大江戸線ですぐに新宿へ行けるため新宿を利用する人には便利かつ、新宿にいけばどこにでもいけるので利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設のアトレがあり少し歩くとスーパーもあるため物は揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩くと飲食店が連なって居酒屋やバーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺も静かなので過ごしやすい。酔っ払いなどもいない。
治安
3 		メリット 昼夜も明るく、駅周辺は家にまっすぐ帰る人しかいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高い割に静かな駅と街なので暮らすには良いと思う。物価も高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年9月 落合駅

さっちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿が近く混んでないし遅延があまりないので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパー、ドラックストア近い。
飲食店の充実
1 		メリット いっぱいあって便利です!なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家族連れが多くとても住みやすいと思います!
治安
1 		メリット 学校がたくさんある病院、歯医者も多く住みやすいと思います!
コストパフォーマンス
1 		メリット 東中野が、となりなので家賃が安く住みやすいと思います!
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2022年2月 東中野駅

いのうーさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近辺に美味しい飲食店が多い。新宿からも近くて通勤通学には利用しやすい駅だと感じてます。……

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（残り263文字）

2020年4月 中井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿駅から各駅停車で約10分とアクセスが良い。近隣には徒歩役3分で大江戸線の中井駅もあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコート新宿落合第４の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1922物件中)

新宿区上落合ランキング

位
(57物件中)

落合駅ランキング

位
(215物件中)
東中野駅の偏差値ランキング / 中井駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築33年2カ月)

新宿区ランキング

位
(484物件中)

新宿区上落合ランキング

位
(12物件中)

落合駅ランキング

位
(75物件中)
東中野駅の騰落率ランキング / 中井駅の騰落率ランキング

スカイコート新宿落合第４の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年4月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
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スカイコート新宿落合第４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2025年1月 1階 1R 西 ー ー
2 2023年4月 2023年4月 1階 1R 西 ー ー
3 2022年8月 2022年9月 4階 1R 西 ー ー
4 2022年2月 2022年3月 4階 1R 西 ー ー
5 2022年1月 2022年2月 1階 1R 西 ー ー
6 2021年8月 2021年9月 1階 1R 西 ー ー
7 2019年8月 2020年1月 2階 1R 東 ー ー
8 2019年2月 2019年5月 1階 1R 西 ー ー
9 2019年1月 2019年2月 3階 1R 東 角部屋 ー
10 2019年1月 2019年1月 1階 1R 西 ー ー
11 2018年10月 2018年12月 1階 1R 西 角部屋 ー
12 2018年3月 2018年9月 1階 1R 西 角部屋 ー
13 2017年11月 2018年3月 1階 1R 西 角部屋 ー
14 2017年5月 2017年8月 1階 1R 西 ー ー
15 2016年12月 2016年12月 1階 1R 南 ー ー
16 2016年10月 2016年12月 4階 1R 南 ー ー
17 2016年6月 2016年10月 1階 1R 南 ー ー
18 2015年12月 2016年3月 1階 1R 南 角部屋 ー
19 2015年12月 2016年1月 1階 1R 南 ー ー
20 2015年8月 2015年10月 1階 1R 南 ー ー
21 2014年8月 ー 3階 1R 南 ー ー
22 2014年3月 ー 3階 1K 西 ー ー
23 2014年2月 ー 3階 1R 南 ー ー
24 2014年2月 ー 2階 1K 東 ー ー
25 2014年2月 ー 3階 1K 南 ー ー

…残り5件
平均 1階 16.55㎡ 2.43㎡ 1,206万円 ＠242万円 ＠73万円 5,500円
334円		 2,700円
164円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイコート新宿落合第４の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート新宿落合第４の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区上落合の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■東中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 16.2～17.25㎡｜16.49㎡ 1,222万円｜245万円/坪
2階～2階 16.26～16.36㎡｜16.3㎡ 1,055万円｜213万円/坪
3階～3階 16.2～17.28㎡｜17.06㎡ 1,194万円｜231万円/坪
4階～4階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 1,250万円｜255万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.2～17.28㎡｜17.04㎡ 1,182万円｜230万円/坪
東向き 16.2～16.36㎡｜16.27㎡ 1,096万円｜222万円/坪
西向き 16.2～17.28㎡｜16.28㎡ 1,248万円｜253万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スカイコート新宿落合第４の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 ワンルーム ー 16.2
2024年10月 1階 ワンルーム 南 17.25
2024年8月 3階 ワンルーム 南 16.2
2024年4月 4階 ワンルーム 南 16.03
2024年4月 1階 ワンルーム 南 16.03

…残り67件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイコート新宿落合第４の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート新宿落合第４の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区上落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.96～17.25㎡｜16.22㎡ 59,275円｜12,083円/坪
2階～2階 15.58～17.85㎡｜16.3㎡ 60,350円｜12,253円/坪
3階～3階 14.35～16.44㎡｜15.97㎡ 60,388円｜12,506円/坪
4階～4階 16.03～16.44㎡｜16.18㎡ 63,333円｜12,936円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.35～17.25㎡｜16.08㎡ 60,466円｜12,437円/坪
東向き 16.2～17.85㎡｜16.62㎡ 61,750円｜12,311円/坪
西向き 16.03～16.2㎡｜16.18㎡ 60,250円｜12,309円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都新宿区上落合3丁目11番5号
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,712万円
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    エクセレント東中野の外観
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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    階建 地上3階建
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    口コミ数 0
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    フォ−ブル落合 00102 フォ−ブル落合 00102 7.3万円
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    口コミ数 0
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    カミオチアイハイムII カミオチアイハイムII 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17m² 1K 1階 南
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    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アービングＫ 201 アービングＫ 201 7.4万円
    (2,000円)    		 74,000円 74,000円 24m² 1K 2階 北西

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    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 33票
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    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
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    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～56.63㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
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    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
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    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.24㎡
    間取り 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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