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ハイム・ペルレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイム・ペルレ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 762
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ハイム・ペルレの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 59件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,542円
平均坪単価 ＠5,893円
平均m²単価 ＠1,783円
上位専有面積 43.2m²：36件 21m²：23件
上位間取り 2DK：34件 ワンルーム：20件 1R：3件

ハイム・ペルレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王永山駅 徒歩10分
    小田急多摩線／小田急永山駅 徒歩10分
    京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
    『小田急永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市永山2丁目27-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    多摩市立永山小学校

  • 中学校区域

    多摩市立多摩永山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム・ペルレの【賃貸】物件情報

ハイム・ペルレ 3-E
ハイム・ペルレ 3-E
賃料(管理費)
6.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.2m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ハイムペルレ
ハイムペルレ
賃料(管理費)
6.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.2m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ハイム・ペルレの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】小田急への乗り換えがすぐ隣で分かりやすい。
家賃が安い。部屋も広いところが多い印象。
物価も他の東京の街よりも安い印象。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】また駅周辺はドラックストアやスーパー等充実している。
ジムや温泉もあるので、休日も楽しめるため住むことには困らない。人通りが多いため、夜でも安全だと思う。駅周辺もきれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店はたくさんある。比較的リーズナブルだと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】学校は近くにある。エレベータやエスカレーターも駅周辺はある為、動きやすい。
京王永山駅・小田急永山駅のデメリット（4件）
京王永山駅・小田急永山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 聖蹟桜ヶ丘駅

ギシさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ショッピングモールもすぐに行けて駅もそんなに広くないので迷うこともありません。飲食店も多いのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が駅の下や周りにたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人店、両方とも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 100円ショップがあるので生活はしやすいと思います。
治安
5 		メリット 警察署があるので治安はとても良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃は普通ぐらいです。高くもなくちょうど良い感じです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年6月 聖蹟桜ヶ丘駅

ひまじんさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王の本社ビルがある影響で特急停車駅となっている
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活雑貨・服飾・食料品などは全て揃えることが出来る
飲食店の充実
5 		メリット 数え切れないほどの飲食店・居酒屋が軒を連ねており、選ぶのに困るほどである
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩10分程度の近くに小学校がある。公園もいくつか点在している。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、また夜でも学生の量が多く治安は悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿まで1本40分弱の駅真横のマンションが4000万円台から3LDKで手に入り、価値も下がらないと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年7月 聖蹟桜ヶ丘駅

わださん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本的にはどの電車（特急など）も停車する駅なので非常に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札を出ると京王百貨店や京王スーパー、オーパがあるので雨に濡れずに買い物できる。
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスやサイゼリヤなどメジャーなお店があるので困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 距離はあるが比較的大きな公園（桜ヶ丘公園）や川（乞田川）など自然豊かな遊び場が多くある。
治安
4 		メリット どちらかといえば田舎寄りなのでゲームセンターなどは無いので安心感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は東京都のなかでは多摩エリアは非常に安いので助かる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2021年11月 京王永山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線と京王線がどちらも通っていて、1本で都会に出られるところ。駅の近くに入りやすい飲食……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム・ペルレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2DK 西 43.2
2025年6月 3階 2DK ー 43.2
2025年1月 3階 ワンルーム 西 21
2024年12月 2階 ワンルーム 西 21
2024年7月 3階 ワンルーム 西 21

…残り54件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩市永山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    REN永山

    REN永山の外観
    住所 東京都多摩市永山2丁目27番13号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建 地下3階
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REN永山 112
    REN永山 112     		5.9万円
    (8,000円)    		 無 無 19.35m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    ブライトレジデンス

    住所 東京都多摩市永山3丁目21番9号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 508
  • 賃貸

    ハウスワンリバー

    ハウスワンリバーの外観
    住所 東京都多摩市永山2丁目16番12号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩8分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 790
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスワンリバー 0201
    ハウスワンリバー 0201     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.83m² 1K 2階 南
    ハウスワンリバー 0202
    ハウスワンリバー 0202     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.83m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    永山団地3-2-4

    永山団地3-2-4の外観
    住所 東京都多摩市永山3丁目
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩12分
    築年数 1971年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    永山団地3-2-4 102
    永山団地3-2-4 102     		6.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 48.85m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    フィルコートII

    フィルコートIIの外観
    住所 東京都多摩市永山2丁目
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィルコート 2-202
    フィルコート 2-202     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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