エステートピア聖ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,909円 |
| 平均坪単価 | ＠4,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 37.26m²：22件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 |
エステートピア聖ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王永山駅 徒歩18分
京王相模原線／若葉台駅 徒歩33分
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利用可能路線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
『若葉台駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都多摩市聖ヶ丘3丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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小学校区域
多摩市立聖ヶ丘小学校
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中学校区域
多摩市立聖ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピア聖ヶ丘の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【若葉台駅に対する口コミ】・新宿駅まで最短３０分ほどでアクセスできる。 ・駅前には大きなロータリーがあり、バスやタクシー乗り場がある。 ・通勤ラッシュはあるが、平日の日中は空いていて座れる。 新しい街なので、ひとつひとつがゆとりをもって建てられている。 田舎ののどかさと便利さが丁度よく、土地もそこまで高くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【若葉台駅に対する口コミ】・駅ビルとなっているため、駅には飲食店、コンビニ、ドラッグストア、美容院と一通りそろっている。 ・駅からすぐに、商業施設あり。駅周辺は商業施設があるものの、歓楽街がないので治安はとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【若葉台駅に対する口コミ】・飲食店もそれなりにあり、ファミリーが入りやすいお店が多い。 ・リーズナブルなお店が多い。 ・王将、すき家、サーティワン、カフェドクリエなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【若葉台駅に対する口コミ】・子育てするには綺麗な街で良いと思う。 ・買い物には困らず、若葉台駅周辺ですべて揃う。 ・大きな公園もあり、週末は賑わっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 京王永山駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線もすぐ近くにあり、都心は行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が近くにあるので買い物は困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は牛丼店、うどん、お弁当、ケーキ屋などまあまあある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校はあるので便利な方だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西友、クリシマがあるので安くは買えると思う |
2023年9月 京王永山駅
ちりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用できる ・快速、特急が止まる ・京王ライナーが止まる ・特急で新宿まで30分弱 ・始発駅から数駅のため、朝座れることもある ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には21時までやっている西友や安めのスーパークリシマがあり買い物には困りません。 土日もやっている歯医者も駅前にあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がおおいため平均的な外食には事欠きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校は非常に多いです。公園も多く道幅も広い、歩道が充実してるため子育てはかなり安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないため比較的治安がよいです。安心して子育てできると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心と比べると家賃相場や地代が安いですが、都心までのアクセスは悪くなく、子育て世代に住みやすい環境のためコスパはよいです。 |
2022年9月 京王永山駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急〜各停、さらには京王ライナーと全てが停まる駅です。小田急線も走っているので乗り換えもしやすく、事故などで運転を見合わせても困ることがありません。ロータリーも広くバス、タクシーと改札から降りてすぐ乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、図書館や公民館も近くにあります。商業施設内にはクリニックフロアがありさまざな診療科があるのでありがたいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店、ラーメン屋さん、居酒屋などさまざまな店舗がありサッと食べるのには困りません。商業施設内にもレストランフロアがあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に幼稚園も保育園も数多くあり、学校も廃校になるところもありつつ登下校に困らない程度の距離にはあると思います。 ロータリーから改札へもエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも困りません |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店も多く交番もすぐ近くにあるため、明るく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 我が家が賃貸ではないので分かりかねますが、高すぎず安すぎずだと思います。物価は郊外とあって高くはないと思います。 |
2022年6月 若葉台駅
マロマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 若葉台駅は、車両基地があるので、ここから発車する始発電車があり、座席に座れるメットがあります。また終電も夜遅くまであるので、とても魅力的だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーが駅に隣接しているので、買い物をするのに何の不便もないと思います。また大型家電量販店や、大型書店などもあるので、その点が、とても魅了的に感じられると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店が多くあるので、不自由を感じることはないと思います。チェーン店のお店が多いので、お値段は、とってもリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然に囲まれた場所にあるので、公園が多い。子供が安心して遊べる場所が多いので、子育てがしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、本当に良いと思いす。子育て世代が中心の街ということもあり、犯罪の話は、ほとんど聞いたことがありません。また先程も記載しましたが、娯楽施設や、居酒屋もないので、酔っ払いや不審者も、あまり見かけないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても綺麗で、治安が良く住みやすい街なので、家賃や土地の値段からみて、コストパフォーマンスが高いと思います。他の駅と比較するのであれば、一考の価値があると思います。 |
エステートピア聖ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 37.26 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市聖ヶ丘の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多摩市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■若葉台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
