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賃貸

エステート青木葉

総合評価：

4.5 アクセス数： 870

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,647円
平均坪単価	＠7,729円
平均m²単価	＠2,338円
上位専有面積	29m²：17件
上位間取り	2K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステート青木葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩センター駅徒歩10分
小田急多摩線／小田急多摩センター駅徒歩10分
利用可能路線
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
『小田急多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都多摩市落合2丁目10-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年10月
総戸数
小学校区域
多摩市立東落合小学校
中学校区域
多摩市立落合中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート青木葉の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】モノレールや、京王線もあり、乗り換えが楽。また、どの電車も始発や、快速も止まる土地の値段などは少し高いと聞いたことがあります
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】色んなお店が色んなところにあって、出かける前や出かけて帰る時など寄りやすい特に目立った事件や噂なども全くなく、安心して暮らせます
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】スタバやゴンチャなど私が求めているお店があって文句はないです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】公園は沢山ある、自然に恵まれていると思います

京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅のデメリット（4件）

京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅の総合レビュー

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2024年9月京王多摩センター駅

メルさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿への特急が通ってて良いです。また、橋本などにも通じていて便利です。デザインも良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに、さまざまな種類の病院があってよいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカに、多くのカフェがありとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターなどが近くにあって便利です。
治安	5	メリット	学生も高齢者も多く、治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	多摩市の影響もあり、家賃はとても安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年1月京王多摩センター駅

ワトソンさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急線が同じ駅多摩センターとしてあるので乗り換え可能
生活利便施設の充実	3	メリット	イトーヨーカドーがある（坂の上）ローカルスーパーがある
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋はそこそこあり，飲食店もそこそこある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	サンリオのテーマパークがあるので小さい子には良い
治安	3	メリット	夜までいたことはないが治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京ではあるが、多摩市なのでそんなに高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年9月京王多摩センター駅

るんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王相模原線に乗り換えしやすくて、間にコンビニあるのが強い
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多くて、とても利便性は高いと思います
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても多いので選択の幅は広いかと。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	サンリオがあるので、家族連れも多く見かけます。
治安	5	メリット	正直治安はまあ良いかなって思います。でもなんか変なクレーマーはいるかもですね。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はまあ安いんじゃないんですか？ある程度離れたところ行けば

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2019年10月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】サンリオピューロランドの最寄り駅。
ココリア多摩センター（元三越）、イトーヨーカ……

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（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート青木葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2K	東	29
2024年11月	1階	2K	東	29
2024年8月	1階	2K	南西	29
2024年7月	1階	2K	東	29
2024年4月	2階	2K	東	29
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市落合の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京王多摩センター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エステート青木葉の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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カーサ・パティオ

住所	東京都多摩市落合2丁目10-3番3
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩14分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	505

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メゾンドブッフェ

住所	東京都多摩市落合2丁目10番9号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩14分
築年数	2017年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドブッフェ 203	8.8万円 (-円)	1ヶ月	無	39.62m²	1DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

センターアベニューA

住所	東京都多摩市落合2丁目10番6号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩13分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	543

賃貸

メゾンド・フォンテン

住所	東京都多摩市落合2丁目6番3号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩12分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	30
アクセス数	628

賃貸

グリーンライフ多摩

住所	東京都多摩市落合3丁目10番1号
交通	小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩11分
築年数	1988年7月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	228

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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