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賃貸

多摩サンハイツB

総合評価：

5.0 アクセス数： 720

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,764円
平均坪単価	＠5,058円
平均m²単価	＠1,530円
上位専有面積	39.6m²：7件 39.8m²：6件 39m²：4件
上位間取り	2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

多摩サンハイツBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩センター駅徒歩12分
利用可能路線
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都多摩市乞田840 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1985年4月
総戸数
小学校区域
多摩市立多摩第三小学校
中学校区域
多摩市立東愛宕中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多摩サンハイツBの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】特急一本で新宿まで行けます駅に沢山お買い物できるところがあるので嬉しいです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】スタバやスーパー、本屋などもあって寄り道するのが楽しいです！駅はサンリオの舗装がされていてとてもかわいいです！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】スタバやゴンチャ、スイーツを売ってるところがあります！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】公園、学校結構多いです！ピューロランドがあるのが嬉しいです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月京王多摩センター駅

ミスターじょじさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝方であっても時間帯を間違わなければ車両が超満員になることはほとんどない。各駅停車・急行両方とも停車する。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設・公共施設は全て駅前にあるし、日常生活で困ることは特にない。
飲食店の充実	4	メリット	駅の下にチェーン店が中心の飲食店が十数店舗存在し、金額的にも庶民的でバラエティのあるラインナップとなっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館や学校が駅の近くにある。また、高齢者が多い多摩地区の駅だけあって、必要最低限の福祉関連の機能が備わった駅となっている。
治安	5	メリット	駅の前に交番がある。また、傷害といった暴力関係の事件は、ほぼ皆無。
コストパフォーマンス	3	メリット	静かでおだやかな雰囲気の町並みで落ち着いて住むには全く問題がないし、家賃もそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2023年1月京王多摩センター駅

おみんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線と小田急線そして多摩モノレール線と3路線ありそれぞれの距離もそこまで離れていないのでどこへ出かけるのもとても便利だと思います。今後多摩モノレールは延ばす計画もありこれからエリアがまた広がることを考えると便利になるのかなと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな駅だけあり商業施設がたくさんあり色々なジャンルが揃っているので買い物に困ることはないです。多摩センターに行けばほとんど欲しい物は手に入る満足いくお買い物ができるのではないかと思います。また様々な医療機関も揃っているので安心。
飲食店の充実	3	メリット	それぞれ離れてはいるが様々なジャンルの飲食店が揃っていると思います。駅前は基本飲み屋さんが多いが駅地下や駅側のテナントにはお惣菜やお弁当も多く扱っているので仕事帰りなどにはとても助かっている。代表的なファストフードはほとんどあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ここ最近できたパルテノン多摩の子育て広場オリーブが無料とは思えなく素晴らしいので是非利用してほしい。すぐ横には多摩中央公園があり緑がとても気持ち良いし現在大きな図書館も建設しており子育て世代にはとても有難いと思う。
治安	4	メリット	ファミリーが多く治安はとても良いかと思う。やはりサンリオ効果もあるのかなと思います。駅はどこを見てもサンリオキャラクターだらけでとても可愛いです。駅前は飲み屋が集まっているので夜になるとやはり人の雰囲気は少しかわります。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心から離れている多摩地区ではあるが都心までの特急急行アクセスを考えると便利な街です。都心から離れているからこその値段だったのですが…今は少し上がっています。利便性を考えると値上がりも仕方ないのかなと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・452文字）

2021年10月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】サンリオピューロランドがあるので、ここ数年で駅周辺がとてもサンリオ感が増して可愛くなりまし……

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（残り164文字）

2020年11月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が大きく、小田急線と京王相模原線が通っていて、特急が止まるので、新宿や調布、箱根などいろ……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

多摩サンハイツBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2DK	西	39.6
2023年6月	3階	2DK	西	39.6
2021年10月	1階	2DK	西	39.6
2021年6月	2階	2DK	西	39.6
2020年10月	2階	2DK	西	39
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市乞田の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市乞田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京王多摩センター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39～39.8㎡｜39.56㎡	58,400円｜4,881円/坪
2階～2階	39～39.8㎡｜39.5㎡	60,000円｜5,022円/坪
3階～3階	39～39.8㎡｜39.52㎡	60,500円｜5,061円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	39～39.8㎡｜39.52㎡	60,142円｜5,031円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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多摩サンハイツBの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ多摩.301

住所	東京都多摩市乞田861番
交通	小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩13分
築年数	1982年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ多摩 .301	7.3万円 (2,000円)	無	無	44.62m²	3K	3階	南

全件を表示する

賃貸

シャトーリバーサイド

住所	東京都多摩市豊ヶ丘1丁目11番1号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩17分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	153

賃貸

クリーンライフ小礒

住所	東京都多摩市豊ヶ丘1丁目12番3号
交通	小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩10分
築年数	1989年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	376

賃貸

ハイランドヴィラ

住所	東京都多摩市豊ヶ丘1丁目10番8号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩15分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	311

賃貸

峯岸アパート

住所	東京都多摩市乞田932番5号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩14分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	峯岸アパート 201	7.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	38.3m²	2K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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