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ベルデ聖蹟桜ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルデ聖蹟桜ヶ丘

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 3193
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:12件 デメリット:8件 特徴:5件
平均賃料相場 72,844円
平均坪単価 ＠10,050円
平均m²単価 ＠3,040円
上位専有面積 24.6m²：35件 24.95m²：10件
上位間取り 1K：45件

ベルデ聖蹟桜ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分
    京王線／中河原駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　
    『中河原駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市関戸4丁目20-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    多摩市立多摩第一小学校

  • 中学校区域

    多摩市立多摩中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルデ聖蹟桜ヶ丘の口コミ・評判

2013年2月

yu-kiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 商業施設が多くあり、生活するうえで困ることはほぼないと思います。
京王線の特急停車駅でもあるので都心部へのアクセスもしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩１分程度の場所に公園があります。閑静な住宅街といった感じで住みやすい環境にあると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、エントランスはごく普通の単身者向けのものです。宅配ＢＯＸも付いていて便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日照面はとても良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩２～３分にＯＰＡがあり、スーパーが入っていますし、飲食店も数店舗あります。また５分かからない場所に京王百貨店もあるので買い物や食事には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 単身者向け物件なので物件自体が子供と一緒に住むのに適しているとは言い難いと思いますが、周辺環境は閑静で子育てしやすいのでは。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2016年1月

bufferinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京王百貨店、OPAがあるので何でも揃う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 都心部よりも人が少ないのでストレスが少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配BOXがあるので配送時間を気にしなくて済む。
またオートロックなので安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 鉄筋コンクリートなので壁が厚く、通常のマンションより音が響かない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩2分の場所に京王百貨店、OPAがあるので何でも揃う。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 徒歩1分の場所に公園や病院があるので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 中河原駅

サンボボーさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 落ち着いた町で、駅前のライフで生活用品は揃う。近隣の駅は府中駅や聖蹟桜ヶ丘駅で便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・28文字）

2024年3月 聖蹟桜ヶ丘駅

ぱなかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅自体は、京王線1本のみですが、バスがたくさん通っているところや、大きい道路がある所は良いと思います。あとは、羽田空港から帰りのバスみたいなもので聖蹟桜ヶ丘に止まるので、そこは有り難く、助かってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大体のものはあります。本当に。ブランドショップなどがある訳ではないですが、生活をする上ではここで何でも大体は揃います。診療所、靴屋、服屋、大きなアートマンなどなどたくさんあり、これ欲しいけど近場にないな～と言う時は聖蹟桜ヶ丘に来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 寿司、イタリアン、ガスト、マック、アイス、ドーナツetc...とにかく何でも揃ってます。ただ、ご飯系が少なめなような気がします。ちなみにですが、個人的にはスターバックスコーヒーがあるのがポイント高いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 診療所とかが沢山あるので、安心です。大きな道路があるので、そこから遠いところでも車で行けるのは良いと思います。車が無くてもバスがあるのでなんとかなります。子連れで聖蹟桜ヶ丘に出かけている人もよく見かけます。
治安
4 		メリット 昼は、全然安全だと思います。一通りの多いところには交番があり、ちゃんと警察の方も外で見張っていらっしゃるので安心です。外は少し汚れがちなところもありますが、そこまで気になりません。夜はあまり分かりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 先程述べたことと多少は被りますが、なんでもあるので、困ったらここ、聖蹟桜ヶ丘に来ればなんとかなります。場所を知っていれば別に迷うことも無いのかな～と思います。一通りもおおく、明かりも多いので安心できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2023年9月 聖蹟桜ヶ丘駅

リクームくんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス、タクシーはかなり豊富だと思います。止まっても一駅くらくらいだったら、バスで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 京王デパートがあり、すごく便利。自分自身も学校の最寄りでたまによるがすごく助かる。実際にその辺に住んでる人はより良い施設だと感じると思う。それ以外にもクリニックもかなり多いと思う。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店はかなり多く、カフェもまばらにまぁまぁある。高級店のような店はあまりないが、家族連れが行けるような店が多くあり、良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレなどあり、その分は障害者の方や、赤ちゃん連れのお母さんは使い勝手がいいと思う。
バス通学してる時にも、小学校、保育園？など、塾も豊富なので暮らしづらいってことはないと思う。
治安
5 		メリット 駅近は夜もそれなりに明るいし、オシャレな感じもある。交番もあって、安心はできそう。すごく遅くまでそこにいたことがないので、詳しくはないが、酔っぱらいがすごいとかそういう街ではなさそうな感じではある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅まで出ちゃえばすごく便利なものが多いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・379文字）

2022年2月 聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 映画の撮影だけではなく、多くのアニメの聖地になる人気のあるスポットです。
駅の近……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルデ聖蹟桜ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 南西 24.95
2025年4月 3階 1K 南西 24.6
2025年1月 3階 1K ー 24.6
2025年1月 1階 1K ー 24.6
2024年8月 3階 1K 南西 24.6

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩市関戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    IS・桜ヶ丘

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    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
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    アクセス数 716
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    プラネットSAKURAセントラル

    プラネットSAKURAセントラルの外観
    住所 東京都多摩市関戸4丁目
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラネットＳＡＫＵＲＡ　セントラル 202
    プラネットＳＡＫＵＲＡ　セントラル 202     		4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² ワンルーム 2階 南
    プラネットＳＡＫＵＲＡ　セントラル
    プラネットＳＡＫＵＲＡ　セントラル     		5.46万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² ワンルーム 3階 南
    プラネットＳＡＫＵＲＡ　セントラル
    プラネットＳＡＫＵＲＡ　セントラル     		5.46万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² ワンルーム 2階 南
    プラネットSAKURA　セントラル 308
    プラネットSAKURA　セントラル 308     		6.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    グリービル

    住所 東京都多摩市関戸1丁目11番7号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 8
    アクセス数 2717
  • 賃貸

    HIRO聖蹟

    住所 東京都多摩市関戸4丁目31番2号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 180
  • 賃貸

    旭荘

    旭荘の外観
    住所 東京都多摩市関戸4丁目25番5号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    旭荘 201
    旭荘 201     		6.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.25m² 2DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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