ウィスタリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,125円 |
| 平均坪単価 | ＠7,770円 |
| 平均m²単価 | ＠2,350円 |
| 上位専有面積 | 26.72m²：23件 26.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
ウィスタリアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩5分
多摩モノレール／多摩センター駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市鶴牧1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
多摩市立大松台小学校
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中学校区域
多摩市立鶴牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスタリアの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王 小田急 多摩モノレールの 3線路が併設されており 新宿 立川へアクセスが可能 バスターミナル タクシー停留所もあるので、交通の利便性は高い住施設は駅周辺でも 極端な価格にはされていない 月の家賃も6.7万円が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】2駅周辺にデパートが立ち並び、 病院.図書館などの公共施設も充実している また徒歩5分でサンリオ ピューロランドに アクセス可能 駅周辺に宿泊施設が駅を中心にインフラは 整備されており 深夜まで利用している人も多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】和、洋、中に加え、ラーメン、 カレー、ファーストフードと主要な飲食は併設されている また乞田川の道沿いに多数の 居酒屋あり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】徒歩5分の場所に中央公園が 設置されている 広大な敷地に池や休憩スペースが 多数備わっているこまめに 休む事が可能 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京王多摩センター駅
ずんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる。駅構内にスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分程度のところに元デパートがあり、デパ地下、本屋、服屋等生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内の居酒屋が多いが、個人店もある。てんやなど、チェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあり、かなり子育て環境が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにあり、安心して暮らせるところである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育て環境も良く、かなり住みやすいと思う。 |
2023年11月 京王多摩センター駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットとしては、まず小田急線と京王線が通っていること。改札も隣に並んでいて乗り換えもスムーズ。駅の中もお店があって便利です。駅前もいろいろなお店があり、お散歩するだけでも楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | せまい地域にいろいろなお店があるので買い物しやすいですし、お散歩するだけでも楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | せまい地域に何店舗か固まっているのでお店を選ぶ時に選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代ではないので、学校や幼稚園の事はわからない。ただ駅の近くに広い公園や最新の図書館などがあり、素晴らしいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う。ただ、駅の反対側を出ると、すごく暗い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まるので便利。お店や公園もあるので住むには環境はいいと思います。 |
2023年3月 京王多摩センター駅
てんてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | サンリオピューロランドがある駅。駅のホームや構内のデザインもサンリオのキャラクターで作られていて可愛いです。急行が止まり、飲食店やお店がたくさんあり賑やかです。駅を降りたら赤レンガのデザインでおしゃれな感じに作られて、ドラマの撮影もちょくちょく見かけます。バス・タクシーの本数もかなりあって便利です。多摩モノレールの駅も近く、立川方面にも出かけられます。人混みはすごく多く、夜も遅くまでにぎわっている感じです。新宿方面よりは橋本駅、八王子駅、町田駅、立川駅あたりに出かける方が近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は駅特有の有名店が沢山あって一気に華やかな気分になれます。 ココリアは元デパートの建物で高級な感じのお店を見たいときに便利です。 本屋も規模が大きく何回来ても飽きません。 映画館もあり、大きな駅で観る必要も無く便利です。 病院は小規模の施設が集まっていて多摩センターの駅ですべて済みそうな感じです。 ゲームセンターもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あります。「今日はどのお店で食べようかな？」と迷うぐらいです。 値段もピンからキリまであります。 カフェ・ベーカリー・中華・和風・ファーストフードなど選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅・商業施設の建物などは殆どエレベーターかエスカレーターが付いています。 どこも通路は広くスロープが付いてるお店もあります。 公衆トイレも駅、商業施設といい通路は広めに作られています。 駅から真っ直ぐ歩いていけば大きな芝生の公園もあり、そこでのピクニックも楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅・駅周辺はかなり綺麗で照明もキラキラしてる感じです。 夜も居酒屋が遅くまで開いてるので照明で明るいです。 近くに大きな交番があり、よくパトカーを見かけるような。 季節の変わり目とかにパトロールをしてくれるので犯罪は少ない気がします。 駅の付近で「痴漢注意！」という立て札も見かけない様な。 夜もちらほら若い人たちも見かけたりしますが、特に歩いてる人に声をかけるとかそういうのも見たことがないです。 駅の裏側は居酒屋や小さなキャバクラみたいなのがありますが地味なので特に心配をする 事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めです。 アパートとかでバルコニー無しとか最低限の住まいなら見つかると思います。 |
2022年10月 京王多摩センター駅
つむつむぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、京王線、多摩都市モノレールの3路線が乗入れしている。また、朝の通勤時間帯には始発電車もあり、座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要なものは基本的に揃う(スーパー、ドラッグストア、日用品、100均など)。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元に根付いた昔ながらの店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かできれいに芝生が整備された公園などが多くのんびりした環境が良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり荒れているような印象を持ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多摩ニュータウン時代の中古物件が多いため、リノベーションすれば安価で快適に暮らせる。 |
ウィスタリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26.72 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.72 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | 26.72 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 1K | 南 | 26.72 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南 | 26.72 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市鶴牧の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
