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グランディールYAMANIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランディールYAMANI

アクセス数 ： 517
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グランディールYAMANIの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
平均賃料相場 69,846円
平均坪単価 ＠3,768円
平均m²単価 ＠1,140円
上位専有面積 61.09m²：29件 61.9m²：10件
上位間取り 3DK：25件 3LDK：14件

グランディールYAMANIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王永山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市馬引沢1丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    多摩市立北諏訪小学校

  • 中学校区域

    多摩市立諏訪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールYAMANIの【賃貸】物件情報

新着 グランディールＹＡＭＡＮＩ
グランディールＹＡＭＡＮＩ

情報取得日:2025年07月20日

賃料(管理費)
7.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
61.09m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年10月 京王永山駅

もさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線と小田急線のふたつの線が通っているため特急が止まる。本数も多く、あらゆるところに行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには、スーパーや本屋などと言った商業施設が多くある。
飲食店の充実
4 		メリット 比較的穴場の飲食店やカフェが多くある。サイゼリヤも近くにできたのでとて良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高齢者が多い町のため、バリアフリーには非常に配慮が見られる。駅周辺のスロープ、エレベーターやエスカレーターの設置など。
治安
3 		メリット 特急の止まる駅でありながら、夜間の騒音や明るすぎると言ったことは無く治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特急が止まる駅でありながら、人も多すぎず、田舎と都会の間のような町。新宿まで1本で行ける交通の良さだが、家賃はそこまで高くなくコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2023年4月 京王永山駅

多摩っ子さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最上位の京王ライナー含め、全ての電車が停車します。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは、西友とクリシマの２つが駅周辺にあります。日医大のような大病院から、医療まであり、充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット すき家、松屋、サイゼリヤ、はなまるうどんなど、駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園が多いです。歩道と自動車道が、分離されており、安全です。
治安
5 		メリット 街灯は多く、安心感があります。歓楽街は、ありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心までの距離や交通の便からも、いいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2022年5月 京王永山駅

mpさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すべての電車が止まります！
2路線使用できるので、遅延や運休の際にはとても便利です！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーもドラッグストアも100均も本屋さんや飲食店も多くあるので生活には困りません。
また、日医大があるのも安心です。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤやマックなどのチェーン店、お弁当屋さんやパンやさんと
いろんな種類のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園はいたるところにあり、駅前にはベビー休憩室も保育園もあります。
治安
5 		メリット お年寄りが多い街なので、
治安はそんなに悪くないです。
駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿まで1本で行けたり、京王ライナーがあったり、2路線使用できることを考えると比較的リーズナブルな家賃で住めるのでいいなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・229文字）

2021年10月 京王永山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王線と小田急線の2路線が利用出来て便利。改札を出るとコンビニがある。京王線の改札を入った……

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（残り258文字）

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グランディールYAMANIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 3DK 南 61.09
2023年11月 3階 3DK 南 61.09
2022年3月 1階 3DK 南 61.09
2021年10月 1階 3LDK 南 61.9
2021年9月 1階 3DK 南 61.09

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩市馬引沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王永山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴィッラホーム弐番館

    住所 東京都多摩市馬引沢2丁目1番6号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩9分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 152
  • 賃貸

    メゾンストーク

    メゾンストークの外観
    住所 東京都多摩市馬引沢1丁目4番23号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩12分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンストーク 202
    メゾンストーク 202     		8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 48.6m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ビラサンセット

    ビラサンセットの外観
    住所 東京都多摩市馬引沢2丁目2番2号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩11分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラサンセット
    ビラサンセット     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    リラハイツ89

    住所 東京都多摩市馬引沢1丁目9番8号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩9分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 109
  • 賃貸

    エトワール永山

    エトワール永山の外観
    住所 東京都多摩市馬引沢2丁目1番3号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1046
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール永山 107
    エトワール永山 107     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.65m² 1K 1階 南西
    エトワール永山 107
    エトワール永山 107     		5万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 20.66m² ワンルーム 1階 南西
    エトワール永山 201
    エトワール永山 201     		5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.65m² 1K 2階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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