エクセル・稲城
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 32,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,073円 |
| 平均m²単価 | ＠1,837円 |
| 上位専有面積 | 17.42m²：42件 17.41m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：39件 ワンルーム：6件 |
エクセル・稲城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲城長沼駅 徒歩15分
京王相模原線／稲城駅 徒歩15分
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利用可能路線
『稲城長沼駅』 JR南武線
『稲城駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都稲城市東長沼1735-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル・稲城の口コミ・評判
2016年7月
eibisさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲと京王線の２線があるのでいろいろな場所に行くことができます。さらに、新宿、渋谷へ最短30分で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの近くに桜が並ぶ河原があり、春になると桜が満開になるので、春を身近に感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が赤1色なので、道を教えるときによい目印になる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
給湯器が新しく、使いやすくなっています また、日当たりも良いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サンドラッグやスターバックスコーヒーが徒歩数分の距離にあるので、とても便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や幼稚園が近いので、子供たちを遊ばせたい方におすすめです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から離れているのもありますが、静かな住宅街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ベットタウンとも言うべき地域なので、治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は清掃されているので、とてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 管理会社がしっかりしているので、きれいな方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣駅まで行けばそれなりにお店も充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに川や公園ももありますので暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 稲城長沼駅
けいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。当駅始発、当駅終点があるので、この駅を使う人にとっては良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に薬局、スーパー、コンビニはある。 稲城の名産品を扱っているところもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 稲城の名産品を置いてあるお店が近くにある。駅前の立ち食いそばがリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレ、エスカレーター、エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうだと思う。駅も綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然もあり、スーパー、コンビニはあるので、住みやすいと思う。 |
2023年10月 稲城長沼駅
タムーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周辺が落ち着いていて、自然が多い。買い物もべんりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にグルメシティとイオンフードスタイルがあるので買い物はべんり。少し行けば、稲城診療所もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的には駅前でほぼ揃うと思います。遅い時間はお店がないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く公園なども充実しています。子育てとかにはむいています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋がほぼないので酔っぱらいはいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 朝は始発電車があるので座って行けるから助かる、家賃も高くないと思う。 |
2022年11月 稲城駅
な。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なく座れることが多い。 本八幡まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均、マツキヨ、スーパーが駅中にあること。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋がある。唐揚げ屋さんは酒が安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園多い。静かな街。エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。静か。駅周辺や駅は綺麗。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが多い。住みやすいとは思う。JRもあるし交通の便はいい |
2022年9月 稲城駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターもエスカレーターもあり、改札を出てすぐタクシーやバス乗降場があるので、足の不自由な人やベビーカーをお持ちの方もスムーズに移動ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自然が多く、静かな街。駅には居酒屋さんや、100円ショップ、美容室などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにはあまりないが、歩けば回転寿司や道頓堀（お好み焼きのお店）がある。居酒屋もチェーン店ではない梅月というお店はお酒もご飯もとっても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多い。静かな街。公園が多いので子供がいる家庭にはおすすめ。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 痴漢などの被害件数は少ないと思う。不審者もあまり見かけないし、そういった話を聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると山にはなるが、家賃は安いので学生にはいいかも。 |
エクセル・稲城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 17.42 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 17.42 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 17.42 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 17.42 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 17.42 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市東長沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城長沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 32,000円｜6,073円/坪 |
| 2階～2階 | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 32,000円｜6,073円/坪 |
| 3階～3階 | 17.41～17.42㎡｜17.41㎡ | 32,000円｜6,074円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～17.42㎡｜17.41㎡ | 32,000円｜6,074円/坪 |
| 東向き | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 32,000円｜6,073円/坪 |
| 西向き | 17.41～17.42㎡｜17.41㎡ | 32,000円｜6,074円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
