ウイングヒルズ花小金井
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:4件 中古:14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
ウイングヒルズ花小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東久留米駅 徒歩15分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井4丁目33-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
小平第十一小学校
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中学校区域
小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイングヒルズ花小金井の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ウイングヒルズ花小金井の【賃貸】物件情報
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ウイングヒルズ花小金井の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】いなげや、西友、マツモトキヨシといった施設が歩いて1～2分のところにあるため、普段の買い物には便利です。 また、新宿まで快速で20分で乗り換えも必要がないため都心に遊びに行くにも便利です。 道も平坦で、夜もきちんと街灯がついているためお年寄りの方でも住みやすいかと思います。 内科病院、歯科医、眼科、床屋が徒歩数分の距離にあるため一度に用事を済ませられるという便利さもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 花小金井駅
まーくりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そしてホームが一つなので乗り換えで階段を登ったりする手間がないことも一つのメリットです。 各停、準急、急行全て停車するのがいちばんのメリットです。 休める部屋もホーム内にあるので暑い日、荷物が多い日などに便利です。 バスやタクシーなどたくさんの車がすでに止まっているので待つことは早々ないと思います。 そんなに激混みするような駅でもないのでとても快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 朝通学する際には時間がなくてて買えなかったご飯を駅内にあるパン屋で買うこともできればどちらの口から降りてもどちらにもコンビニがあることが長所です。 駅前はスーパーがあるのでそのまま買い物して帰れます。 最近できた300円ショプには韓国料理も置かれているのでぜひ韓国好きにはおすすめです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | cafeやパン屋さんが多くてとてもいいです！ 駅前にスーパーが二個もあるのでとても便利です。 魚屋さん、洋食屋さん、イタリア料理全て揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園hがここ最近でとても増えたし、そのおかげで家もたくさん増えたのでとても明るい街に変わったと思いまし。 送迎バスもトーマスだったりかわいいのでもっとたくさんかわいい街にばってほしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 喫煙所も決まっているので、ルールを破る人もいないし、特にテーブルやベンチ、公園が多いので、お行儀悪く外で食べてり集まっていたりすることもないのでいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても高すぎずやすすぎずいい環境だと思います。 |
2022年7月 東久留米駅
レイカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離は比較的近くてタクシーはよっぽどのない限りすぐ使えてバスもよっぽどの事がない限り5分おきに遅くても10分で使えるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにはスーパーマーケットやクリニック、イトーヨーカドーなどの公共施設もあり比較的楽しめるのではないでしょうかまた、格安の店も沢山あるのも良いところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋、大手チェーン店中華屋様々な種類の店があります。だいたい揃ってるように思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 私が見る限りでは学校や保育園などは一応はあるんじゃないかなと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅の周りは店が多いため明るく過ごしやすいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最寄りとして使っていて実際に住んでるわけではないので詳しくは分かりませんが最近住宅街が出来てその人が言うには他の県に比べれば少しは家賃高いが東京の中ではダントツ安いと言ってました |
2021年11月 花小金井駅
【メリット】 駅近くにいなげやと西友があり、どちらも安い価格帯のスーパーです。 いなげやは23時まで、西……
2021年11月 花小金井駅
【メリット】 駅前のロータリーが広々としていてベビーカーや車椅子でも通りやすい。
北口は飲食店……
ウイングヒルズ花小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小平市ランキング(284物件中) |
小平市花小金井ランキング(26物件中) |
東久留米駅ランキング(94物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年3カ月) |
小平市ランキング(81物件中) |
小平市花小金井ランキング(8物件中) |
花小金井駅ランキング(34物件中) |
ウイングヒルズ花小金井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
3階 | － |
ウイングヒルズ花小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年8月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 57.06㎡ | 8.35㎡ | 1,645万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 18,436円 323円 |
20,930円 367円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイングヒルズ花小金井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小平市花小金井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■東久留米駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.72～62.72㎡｜62.72㎡ | 1,438万円｜75万円/坪 |
| 2階～2階 | 53～53㎡｜53㎡ | 1,770万円｜110万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ | 1,680万円｜90万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53～62.72㎡｜57.06㎡ | 1,645万円｜97万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
