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ハイツフラントの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツフラント

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1255
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 90,625円
平均坪単価 ＠5,313円
平均m²単価 ＠1,607円
上位専有面積 58m²：18件 63m²：8件 59.6m²：3件
上位間取り 3DK：31件 3LDK：1件

ハイツフラントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／稲城長沼駅 徒歩5分
    京王相模原線／稲城駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『稲城長沼駅』　JR南武線　
    『稲城駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都稲城市東長沼1519 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ハイツフラントの口コミ・評判

2022年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 全てのの部屋に収納があります。全て６畳となっておりますが、部屋の大きさは全て違う気がします。居室と和室にエアコン完備。古いエアコンは新しく交換しているようです。インターフォンもカメラ付きのものに順次交換。トイレもウォシュレットを取り付けているようです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最近、監視カメラが新しくなりました。また、設置場所も増えた模様。集合ポストはダイヤル式で、これも数年前に新しくなりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 稲城駅

ラクラクさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿、渋谷など都心部へのアクセスは抜群です。改札出た駅構内に、100均、スーパー、ドラッグストア、居酒屋、各種クリニックなど揃っており、生活に不便しません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札出た駅構内にスーパーや100均、居酒屋が揃っていて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 改札出た駅構内に居酒屋があるため、飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に保育所や幼稚園が多く、子育てには困らないと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いです。夜も街頭が明るく、大きなマンションも多いため、エントランスが明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地価格は上がっていますが、それに見合った利便性も高まっているためオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2022年9月 稲城駅

ポムさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 稲城駅から最短23分で新宿までいける。
いつも駅構内は綺麗。
生活利便施設の充実
2 		メリット 上でも下でもロータリーを降りるとコンビニがあり便利。
病院も、内科や小児科があり新しいところから老舗まで揃っていて病状で使い分けられる。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニがあるのはありがたい。
駅構内に花屋が併設されているカフェがあり、今時で写真映えする。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多くあり、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子。
近隣に保育園が多数ある為、ワーママも利便性が高いと感じる。
治安
5 		メリット 全く悪くない。
住宅が多い為安心できる。
救急車を呼んでもすぐ来てくれる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 20年前と比べると、家賃はかなり上がったように感じる。
しかし3LDKで駅近のマンションも、築30年となると10万円きる物件もある。大体リフォームしるいる為おすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2021年12月 稲城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ある程度のお店(100円均一、コンビニ、食料品店)が揃っているため、帰り道に寄ったりするこ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

2020年3月 稲城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 稲城市役所の最寄駅です。古いですが図書館、多目的ホールもあります。
駅ビルには、……

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（残り282文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツフラントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK 南東 56.16
2025年6月 1階 3DK 南 58
2024年11月 1階 3DK 南東 58
2024年11月 1階 3DK 南西 56.16
2024年7月 3階 3DK 南西 58

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■稲城市東長沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲城長沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.16～63㎡｜59.02㎡ 90,727円｜5,092円/坪
2階～2階 58～63㎡｜59.4㎡ 90,769円｜5,059円/坪
3階～3階 58～63.1㎡｜60.08㎡ 90,250円｜4,974円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.16～63.1㎡｜59.07㎡ 90,689円｜5,083円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 23 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    篠崎マンション

    住所 東京都稲城市東長沼1300番
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩6分
    口コミ数 17
    アクセス数 895
  • 賃貸

    イサミハイツ

    イサミハイツの外観
    住所 東京都稲城市東長沼1528番
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩10分
    築年数 1977年4月
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イサミハイツ 101 イサミハイツ 101 6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.88m² 2DK 1階 東
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    レジデンス松寿

    レジデンス松寿の外観
    住所 東京都稲城市東長沼1249番
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス松寿 103 レジデンス松寿 103 8.1万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 2DK 1階 南西
    レジデンス松寿 203 レジデンス松寿 203 8.2万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    アリビラ1

    アリビラ1の外観
    住所 東京都稲城市東長沼1378番3号
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩7分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリビラ1 502 アリビラ1 502 8.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47.97m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    アリビラI

    アリビラIの外観
    住所 東京都稲城市東長沼1378番3号
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩7分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリビラ1 502 アリビラ1 502 8.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47.97m² 2LDK 5階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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