ロイヤルパークス若葉台の外観：外観
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ロイヤルパークス若葉台の外観：外観・土地
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ロイヤルパークス若葉台のエントランス：エントランス
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ロイヤルパークス若葉台のエントランス：カウンター
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ロイヤルパークス若葉台の設備：エントランス
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ロイヤルパークス若葉台のその他：メールボックス
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ロイヤルパークス若葉台のその他：景色
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ロイヤルパークス若葉台のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 725件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 162,699円 |
| 平均坪単価 | ＠8,217円 |
| 平均m²単価 | ＠2,486円 |
| 上位専有面積 | 68.1m²：145件 67.15m²：136件 60.49m²：105件 |
| 上位間取り | 2LDK：390件 3LDK：137件 1K：57件 |
ロイヤルパークス若葉台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／若葉台駅 徒歩1分
小田急多摩線／はるひ野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『若葉台駅』 京王相模原線
『はるひ野駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都稲城市若葉台2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
170戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルパークス若葉台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ロイヤルパークス若葉台の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩2分の立地。スーパーマーケット ヤオコーは生鮮食品や総菜がおいしいので便利。 近隣には、ヤマダ電機・ケーズデンキ・ノジマなど家電量販店も充実している。 朝の通勤時間帯は、7時台でも乗車できないほどの混み具合にはならないので良い。 比較的街頭が多く、夜道は怖くない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
緑が豊かで、駅近ながらも電車の騒音などはあまり気にならない。 駅まで近く、駅周辺には大型スーパーが2件、家電量販店3件、医療機関も充実しており、 住環境が整っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ホテルのようなラグジュアリーな空間のエントランスで、コンシェルジュも常駐しているので安心。クリーニング業者に行かずとも、フロントで受付対応してくれるので便利。宅配ボックスがあるので、不在時も荷物が受け取れて良い。エレベーターは、大小1台ずつあるので、待ち時間が少なく利用できる。 清掃は念入りに入っているので、清潔感が保たれていて居心地が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、日差しの入りもちょうどいいので、洗濯物も乾きやすい。 壁の防音性には優れている。 浴室乾燥・追い炊き機能付きの浴室は使い勝手が良い。 カメラ付きのインターフォンで安心安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーはヤオコーと三和。どちらもそれなりに大きく品揃えも良いので便利。 ドラッグストアも、クリエイトとツルハドラッグの2店舗、飲食店は、イタリアンやラーメン屋、回転すし、ファミレス・カフェ・ファストフードなどなんでも揃っているので、日常的に使う飲食店については申し分ない。 物価はそれほど高くなく、食料品も日用品も適正価格であると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
託児所は駅前に1か所。 マンション内のコミュニケーションは、館内で顔を合わせた際に軽く会釈する程度で、密な関わりはなく面倒がないのでよい。 医療機関は内科・整形外科・歯科・皮膚科など主要ものは専門ビルにまとまっているので、不自由はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
さいたまけんみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京王電鉄相模原線 若葉台駅から徒歩１分 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘（バス21 若葉台1分） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく最寄り駅からのアクセスの良さに限ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場へ通じるゲートにもオートロックがあり安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外国人が多く住んでいるからなのか部屋は全体的に広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スポーツクラブがマンションに隣接。 ショッピングモールに隣接。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災意識が高い人たちが多く住んでいる印象。訓練への参加等。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
しゅしゅさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線若葉台駅から徒歩1分ただ、線路を越えるので実質3.4分はかかります。駅はとても綺麗で駅周りにはスーパーや薬局、ダイソーなどが入ったモールがあり基本何でもそこで揃います。図書館やホームセンターなどもあり、周りはきれいに舗装された遊歩道になっているのでとても環境が良いです。ファミリーが多く、治安も良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
tokumeiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストア、おいしいパン屋、手頃な飲食店、電機屋などがあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前の大通り沿いにエントランスがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観の手入れも十分されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さも十分あり、住みやすい物件だったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 手頃な価格の物は駅近くで手に入りました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに図書館や公共の室内で子どもと過ごせる場があり便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 はるひ野駅
aaaknnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たまに乗り換えせずに新宿までいける電車がある。新宿までも40分くらいでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札口を出たところにコンビニがある。 目の前に大きなドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ここ最近おしゃれなカフェができた。テラス席もあって料理もおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 校舎が綺麗な小中学校がある。託児所のような施設や公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店がほぼないので夜まで騒がしいということがない。 街全体も綺麗でゴミが散乱していたりすることもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも割と良く場所によっては2駅利用が可能なため住みやすいと思う。 |
2023年3月 若葉台駅
ホテル時間さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅から乗り換えなしのアクセス。リニア開業により今後発展が見込まれている橋本駅からも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は開発されていて、生活するうえでの買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのレストラン等が駅近に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広々した公園も多く、街が整備されているので子育てしやすい。若葉台小学校は評判良。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるが、治安良好。稲城市には警察署がないが、それも納得。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | まだまだ開発が見込まれているエリアでもあり、不動産価格は上昇している。 |
2019年2月 はるひ野駅
【メリット】 小田急多摩線おはるひ野駅は東京多摩地区に隣接している駅で、周辺は多摩ニュータウン地域の一角……
2018年8月 若葉台駅
【メリット】 満員の時は通勤時などくらいでしかなく、基本混んでいても少し余裕がある。朝方だと始発があるた……
ロイヤルパークス若葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | 129.02 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 68.1 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | 60.49 | |||||||
| 2025年5月 | 14階 | 3SLDK | 南 | 129.02 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | 60.4 | |||||||
…残り720件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市若葉台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■若葉台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.7～95.48㎡｜63.28㎡ | 141,298円｜7,451円/坪 |
| 4階～6階 | 41.7～95.48㎡｜64.86㎡ | 145,522円｜7,477円/坪 |
| 7階～9階 | 60.4～95.48㎡｜72.74㎡ | 162,725円｜7,441円/坪 |
| 10階～12階 | 60.4～95.48㎡｜68.38㎡ | 158,171円｜7,685円/坪 |
| 13階～14階 | 60.4～139.47㎡｜92.21㎡ | 222,919円｜7,923円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.7～139.47㎡｜71.08㎡ | 162,859円｜7,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
