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グランフリーゼの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 羽村市 > 羽東 > 羽村駅 > グランフリーゼ

賃貸

グランフリーゼ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 760
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,315円
平均坪単価 ＠5,203円
平均m²単価 ＠1,574円
上位専有面積 38.93m²：21件 29.61m²：17件
上位間取り 1K：33件 ワンルーム：5件

グランフリーゼの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／羽村駅 徒歩9分
    JR青梅線／小作駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『羽村駅』　JR青梅線　
    『小作駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都羽村市羽東3丁目3-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    羽村市立羽村東小学校

  • 中学校区域

    羽村市立羽村第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽村市小学校学区 羽村市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランフリーゼの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 羽村駅までは徒歩10分ほど歩くと着きます。
羽村駅すぐのところにセイユ―があります。日用品から食品まで生活に必要な大まかなものは概ね揃います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 非常に静かで、騒音などはありません。緑が多いため空気が綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はレンガ造りで可愛らしいデザインです。広めの駐輪場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 浴室乾燥機があるため、カビが生えにくく管理がしやすいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーマーケットは2件ほどあります。駅前のセイユ―は夜12まで営業しています。大き目のダイソーも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 居住していて、これといったメリットはありません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 羽村駅

おまつりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札からホームまでの距離が短い。改札学校多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに大きなスーパーがあるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店などがあり、知ってあるのではいりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに保育園があり、駅から近いので使いやすい。
治安
4 		メリット パトロールがしっかりとしていて過ごしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は良い値段だと思います。家賃も良い値段だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年5月 小作駅

クルパさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅周りにバス停が多いので住んでいれば便利。タクシーも結構多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りに色々な飲食店が多いし、近場にドラッグストアやクリニックや美容室が多く非常に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 様々な居酒屋や飲食店が近場に多いのであまり食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は近場にあるし、高校までのバス路線等もある
治安
3 		メリット 警察が駅のすぐ近くにあるので困ったら連絡出来る
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京にしては落ち着いた家賃相場だと思うし電車に乗って都心まで行けるので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年7月 羽村駅

masasiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 意外と東京行きとかかあって便利であす。田舎なのに本数はまぁまぁあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにせいゆうがあるので仕事帰りなどに寄れて便利です
飲食店の充実
5 		メリット いんしょくてんは結構いっぱいありますねー！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園がいっぱいあり子供を育てやすいと思います
治安
5 		メリット 昼間はとても治安がいいです
駅はそんな汚くないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は一人暮らしの人にはお手頃な価格だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年7月 羽村駅

フナッキーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 青梅線内は各駅停車ですが、青梅特快があるので都心へのアクセスは、しやすいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に24時間スーパーやコンビニ、内科の病院・メンタルクリニック等、買い物や体調不良になっても、駅周辺に色々な施設が整っています。
飲食店の充実
3 		メリット 3件のファストフード店、他にはドトールとパスタチェーン店があるので、気分に合わせて食事が選べます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエスカレーターやエレベーターが、両口に付いています。公園や図書館、コンサートホール付きの学習施設もあります。
治安
5 		メリット 駅周辺には居酒屋等もありますが、昔はヤンキーがイチャモンつけて等ありましたが、今はそういった話しは聞かなくなりました。西口前には常に警察官が常駐している交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物件にもよりますが駅まで徒歩10分で、2Kで45,000円位です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフリーゼの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 ワンルーム 南西 29.61
2024年4月 2階 ワンルーム 南西 38.93
2024年2月 2階 1K 南西 38.93
2023年7月 2階 1K 南西 38.93
2023年7月 1階 ワンルーム 南西 29.61

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽村市羽東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽村市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽村駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンションエスポワール

    住所 東京都羽村市羽東3丁目3番45号
    交通 JR青梅線 羽村駅 徒歩8分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1020
  • 賃貸

    グランシャリオ

    住所 東京都羽村市羽東3丁目3番4号
    交通 JR青梅線 羽村駅 徒歩9分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1139
  • 賃貸

    シャン ラフレシール

    シャン ラフレシールの外観
    住所 東京都羽村市羽東3丁目3番26号
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャン　ラフレシール 103
    シャン　ラフレシール 103     		6.25万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 31.65m² 1SK 1階 南東
  • 賃貸

    ハイム茜

    ハイム茜の外観
    住所 東京都羽村市羽東1丁目21番5号
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム茜
    ハイム茜     		6.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 39m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    柏B

    柏Bの外観
    住所 東京都羽村市羽中3丁目16番37号
    交通 JR青梅線 羽村駅 徒歩14分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柏　Ｂ 201
    柏　Ｂ 201     		6.8万円
    (3,300円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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