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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 羽村市 > 羽西 > 小作駅 > サニーコート羽村

賃貸

サニーコート羽村

アクセス数： 571

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サニーコート羽村の外観：外観・土地

サニーコート羽村の外観：外観・土地
サニーコート羽村の外観：外観・土地
サニーコート羽村の外観：外観・土地
サニーコート羽村の外観：外観・土地
サニーコート羽村のその他：部屋画像_その他
サニーコート羽村のその他：部屋画像_その他
サニーコート羽村のその他：部屋画像_その他
サニーコート羽村のその他：部屋画像_その他
サニーコート羽村のその他：部屋画像_その他
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サニーコート羽村のその他：部屋画像_その他
サニーコート羽村のその他：部屋画像_その他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 30件
平均賃料相場	65,566円
平均坪単価	＠4,033円
平均m²単価	＠1,220円
上位専有面積	52.5m²：20件 50.75m²：10件
上位間取り	2LDK：30件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーコート羽村の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／小作駅徒歩15分
利用可能路線
『小作駅』　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都羽村市羽西2丁目8-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年8月
総戸数
4戸
小学校区域
羽村市立羽村西小学校
中学校区域
羽村市立羽村第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽村市小学校学区羽村市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーコート羽村の【賃貸】物件情報

新着サニーコート羽村 00102

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 6.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50.75m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月小作駅

はるさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿駅や東京駅まで一本で行くことが可能。乗り換えなしであるかつ、座れる確率は高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活には困らないが、車がないとやや不便かもしれない。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に居酒屋が多くある(青梅線の中では特に多い方かも)
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周りで子育てに困っていると言う話は聞いたことがない。
治安	3	メリット	都会の繁華街とひかくすると落ち着いている。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でも安い物件が多く、東京都内ではとてもコスパの良い地域であると思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・228文字）

2022年12月小作駅

yumehanaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	立川まで約25分で行けます。また、奥多摩方面からも都心からもちょうどいい距離にあると思います。東口・西口ともに、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	小作駅前クリニックや、スーパーオザム小作店があります。
飲食店の充実	4	メリット	東口にはローソンやマクドナルド、鳥貴族があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあります。また、東口・西口ともに、近くに広めの公園があります。西口には羽村市立小作台小学校があります。
治安	4	メリット	福生警察署の小作駅前交番があります。東口・西口ともに、十分綺麗なほうだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が5万から6万ほどのアパートとマンションが、近くに多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年6月小作駅

takayamaさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上りの中央線直通に乗れば、新宿駅まで1時間到着する。
生活利便施設の充実	3	メリット	東口の方にはコンビニ2件、ドラッグストア、ATMがあってそこそこ便利。皮膚科、泌尿器科の入ったビルがある。大きな病院の無料送迎バスが停まる。東口出口の階段を降りたすぐの所に屋根付きの喫煙所がある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋がとても多い。様々なジャンルの居酒屋がある。マクドナルドもあって電車やバスを待つ間の時間つぶしに良い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	階段の他にエスカレータとエレベータあり。
治安	2	メリット	駅前に交番あり。終電の時間帯まで人目があるのである意味安心する。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京直通の電車がよく停まるので、都心への通勤通学には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・521文字）

2019年4月小作駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR小作駅は都心から40分と遠いですが、通勤の時間帯は1本で新宿東京までアクセスできます。……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーコート羽村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	52.5
2024年10月	1階	2LDK	南	50.75
2024年6月	2階	2LDK	南	52.5
2024年5月	2階	2LDK	南	52.5
2023年5月	1階	2LDK	南	50.75
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽村市羽西の賃料相場青線＝羽村市の賃料相場小作駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽村市羽西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■羽村市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■小作駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	30	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルデュール

住所	東京都羽村市羽西1丁目21番7号
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ベルデュール 303	5.9万円 (3,300円)	2ヶ月	無	55.89m²	3DK	3階	南西
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

ルミエール・シモダ

住所	東京都羽村市小作台5丁目1番1号
交通	JR青梅線小作駅徒歩4分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール・シモダ 306	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	43.94m²	3DK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

ヴィラソフィア

住所	東京都青梅市友田町1丁目646番2号
交通	JR青梅線小作駅バス5分
築年数	1998年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1321

賃貸

鳩峰ハイツ

住所	東京都羽村市小作台4丁目11番2号
交通	JR青梅線小作駅徒歩6分
築年数	1982年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	鳩峰ハイツ 221	7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	59m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

プリマベーラ多摩川台

住所	東京都羽村市小作台4丁目6番2号
築年数	1998年9月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	152

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリマベーラ多摩川台 102	7.9万円 (4,500円)	無	無	70.35m²	3LDK	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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