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アーアンヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーアンヒルズ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 668
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 79件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,947円
平均坪単価 ＠4,453円
平均m²単価 ＠1,347円
上位専有面積 39.25m²：40件 23.55m²：25件 26.55m²：6件
上位間取り 2DK：42件 1K：26件 1DK：11件

アーアンヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR五日市線／武蔵増戸駅 徒歩4分
    JR五日市線／武蔵引田駅 徒歩19分
    JR五日市線／武蔵五日市駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『武蔵増戸駅』　JR五日市線　
    『武蔵引田駅』　JR五日市線　
    『武蔵五日市駅』　JR五日市線　

  • 所在地(住所)

    東京都あきる野市伊奈448 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    あきる野市立増戸小学校

  • 中学校区域

    あきる野市立増戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    あきる野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーアンヒルズの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵五日市駅に対する口コミ】朝でも昼でも基本、席に座ることができる。家賃はとても安い。マンションは少ないため一戸建てを建てる家庭が多い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【武蔵五日市駅に対する口コミ】地元に根付いている店が多く、商店街が通り沿いに並んでいる。朝から夜まで治安はよい。夜も静かで、ゴミ等も目立つほど落ちてはいない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【武蔵五日市駅に対する口コミ】こじんまりとして、落ち着いた雰囲気のあるカフェが多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【武蔵五日市駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が多い。小中学校は1校しかないが、公園も多く、遊びやすい。
武蔵五日市駅のデメリット（4件）
武蔵五日市駅の総合レビュー
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2024年2月 武蔵引田駅

ゆかさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自然あふれる電車の旅ができます。人も少なく田舎ですが美味しいカフェが沢山ありましす
生活利便施設の充実
5 		メリット コロナ中の、中住みやすい。人柄が良い。自然が沢山。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋、パン屋、居酒屋などある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然に溢れているので伸び伸び子育てに最高！
治安
5 		メリット とても良い。変なニュースはない。環境はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーおザム、業務スーパー、イオンがあるとても便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年10月 武蔵引田駅

ranちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 五日市線の始発駅である武蔵五日市駅から２つ目の駅なので、大体の時間帯に座席に座れる可能性が非常に高いです。
一つ先の秋川駅でほぼ席が埋まることが多い状況です。
ホームは１つ、改札を入ってすぐに電車に乗れます。時間によっては青梅線直通電車は立川駅まで乗換なしで行くことができます。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前は現在大幅開発中により（２０２３年秋）工事中です。現在、飲食店（１店舗）小児医院、不動産屋があります。駅から歩いて１０分以内にイオンモール日の出があるため、休日になると若い人たちで賑わいます。
飲食店の充実
1 		メリット 中華料理店が１店舗、小児医院、不動産屋さんがあります。小児医院は人気があるのか、いつも混んでいるように見えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の南側には大規模な畑が広がっており、大変開放感があります。都内なのに空気が美味しい田舎に来たと思わせるほどのんびりとしています。現在、開発工事中（２０２３年秋）のため、駅郊外に仮設トイレがあります。ホームからすぐに改札なので、（階段は4,5段ほど）設置してあるスロープで十分かと思います。
治安
3 		メリット 駅はホームが一つで見渡しが良いです。何かあってもすぐに分かるような感じです。駅員が一人いらっしゃるので対応してくださると思います。駅前は静かでのんびりと雰囲気です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 青梅線、中央線と乗り継ぎが可能なので、都心にお勤めの方も多くいらっしゃいます。都内にも関わらず田舎の雰囲気が漂っているので、毎日旅に出かけているようです。家賃も都内の割には易くコストパフォーマンスが良いと思います。また、道に野菜の無人販売所も多く、安く新鮮な野菜が手に入りありがたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・765文字）

2023年6月 武蔵増戸駅

ぴたさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 田舎で癒される。人が少ないためいつでも座れるところもとてもいいところです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 一駅越えるとすぐにイオンがありますのでいいです。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けばいくつかの飲食店があります。降りてすぐにピザ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット コメリや業務スーパーがあり、便利なところもあります。
治安
3 		メリット 警察がいつも巡回しているため安心ではあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 業務スーパーがあるためコストを削減できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2021年12月 武蔵増戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺と住宅街の距離が近い。お店などが無い分、静かで安心できる。スーパーなどが近くになる。……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーアンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 2階 1K 南 26.55
2022年10月 2階 1K 南 26.55
2022年5月 2階 1K 南 26.55
2022年5月 2階 1K 南 26.55
2022年3月 2階 1K 南 26.55

…残り74件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■あきる野市伊奈の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■あきる野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵引田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ティファニーヒルズII

    ティファニーヒルズIIの外観
    住所 東京都あきる野市伊奈488番
    交通 JR五日市線 武蔵増戸駅 徒歩2分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティファニーヒルズII 101
    ティファニーヒルズII 101     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23.55m² 1K 1階 南
    ティファニーヒルズII
    ティファニーヒルズII     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23.55m² 1K 1階 東
    ティファニーヒルズII 101
    ティファニーヒルズII 101     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.55m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    タウンコート道場

    タウンコート道場の外観
    住所 東京都西多摩郡日の出町平井1837番1号
    交通 JR五日市線 武蔵増戸駅 徒歩15分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンコート道場
    タウンコート道場     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 43m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ビューラー田野倉

    住所 東京都あきる野市伊奈844番1号
    交通 JR五日市線 武蔵増戸駅 徒歩4分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 760
  • 賃貸

    ジュネス田野倉

    住所 東京都あきる野市伊奈950番1号
    交通 JR五日市線 武蔵増戸駅 徒歩5分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 748
  • 賃貸

    サンアベニュー桜木

    住所 東京都あきる野市伊奈951番1号
    交通 JR五日市線 武蔵増戸駅 徒歩7分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 1
    アクセス数 178

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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