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賃貸

サニーハイツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 395

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,769円
平均坪単価	＠6,912円
平均m²単価	＠2,091円
上位専有面積	16.2m²：7件 15.18m²：6件
上位間取り	ワンルーム：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／田無駅徒歩13分
西武新宿線／花小金井駅徒歩20分
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩42分
利用可能路線
『田無駅』　西武新宿線　
『花小金井駅』　西武新宿線　
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都西東京市芝久保町2丁目13-36 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
8戸
小学校区域
西東京市立芝久保小学校
中学校区域
西東京市立田無第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【田無駅に対する口コミ】急行、通勤快速が止まる。保谷、ひばりヶ丘、武蔵境へはバスが多く出ている。家賃と物価などバランスは良い。駅近の物件の掘り出し物が出る。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【田無駅に対する口コミ】商店街はないが商業施設ASTA/LIVINはある。物価が安い、特にアスタ地下1Fの八百屋3件は特筆すべきものがある。総合病院、救急病院（佐々総合病院、徳洲会など）と町医者が多い。市役所が駅から３分。法務局が駅から１０分。美容室も多い。生活には全く困らない。治安が良い。大きい田無警察署の存在が大きい。警官が駅の改札によく立っている。単身者からファミリー、高齢者、障がい者など多様な人。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【田無駅に対する口コミ】ラーメン屋、チェーン店、個人店、カフェ、フレンチ、イタリアン、居酒屋など飲食店の幅が広い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【田無駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が多く、質の高い園が多い。公園は大中小揃っている。

田無駅のデメリット（4件）

田無駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月田無駅

エルレストさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる新宿歌舞伎町方面へのアクセスがいい山手線への乗り換えが楽
生活利便施設の充実	3	メリット	ショッピングモールも駅近にあり施設としては悪くない
飲食店の充実	3	メリット	ある程度の飲食店は揃っているため、食事に困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	急行停車駅としては比較的閑静で過ごしやすい雰囲気である小学校が近い
治安	4	メリット	酔っ払いが町周辺をうろうろしているようなことは無い駅北に交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	閑静な駅である程度の商業施設も揃っているので、比較的すみやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年5月東小金井駅

ちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大抵のものはなんでも揃う。駅隣接のnonowaが優秀で何でも入っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	不便なことは無いです！近くにコンビニ、スーパーもあり八百屋などもあるので助かる
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店やファミリーレストランなどはあまりないが、居酒屋が沢山あり美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が沢山あるので遊ぶところには困らない。また子供にとってもいい環境であると思う。
治安	5	メリット	とてもいいです！街の方もよくパトロールしてらっしゃいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	とてもいい所です！東京郊外なので安いし、なんでも揃います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2021年11月東小金井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがある……

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（残り148文字）

2018年11月田無駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に西友系デパート「Livin」と専門店「アスタ」、飲食店街の「emio」が入っていて、……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	南	16.2
2024年10月	2階	ワンルーム	南	15.18
2024年7月	1階	ワンルーム	南	16.2
2023年12月	1階	ワンルーム	南	16.2
2023年6月	1階	ワンルーム	南	16.2
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市芝久保町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場東小金井駅の賃料相場田無駅の賃料相場花小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市芝久保町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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サニーハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ

住所	東京都西東京市芝久保町2丁目13番38号
交通	西武新宿線田無駅徒歩15分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	408

賃貸

ニューヤングヴィラ

住所	東京都西東京市芝久保町1丁目25番2号
交通	西武新宿線田無駅徒歩18分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1314

賃貸

コーポミスズ

住所	東京都西東京市芝久保町1丁目8番14号
交通	西武新宿線田無駅徒歩16分
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	528

賃貸

ケルン田無1

住所	東京都西東京市芝久保町3丁目4番30号
交通	西武新宿線田無駅徒歩15分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	1558

賃貸

エトワール本間

住所	東京都西東京市向台町6丁目12番11号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩17分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	460

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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