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賃貸

マナハイム武蔵野

総合評価：

3.0 アクセス数： 928

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	42,062円
平均坪単価	＠8,634円
平均m²単価	＠2,612円
上位専有面積	18.59m²：10件 13.66m²：5件 14.49m²：1件
上位間取り	1K：13件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マナハイム武蔵野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／田無駅徒歩16分
利用可能路線
『田無駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都西東京市新町1丁目7-24 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年2月
総戸数
小学校区域
西東京市立保谷第二小学校
中学校区域
西東京市立柳沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マナハイム武蔵野の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅から少し離れていますがバスがあるのでこまりません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	うるさい場所じゃないので過ごしやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	自転車やバイクが置けるのでいいと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井が高くてロフトがあっていいと思いました。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニもスーパーも歩いていける距離にあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公園がいっぱいあるので遊ぶところが多いと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2025年5月田無駅

ririkoさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周囲いろんな商店あります。ドンキとか安くて買お得です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年1月田無駅

三毛はるなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿まで20分。急行が停まる。駅からバス停が近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口に商業施設があり、便利。駅降りて直ぐに銀行(りそな銀行)。飲食店多い。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋、ファミレス、居酒屋、焼き肉屋とたくさんあって選ぶのがたのしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校が多く、子育て世代の方が多い。
治安	4	メリット	周りで事件や事故をあまり聞かない。夜も静かで過ごしやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近はそれなりにしますが、駅から少し離れると静かな上に家賃も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月田無駅

みなとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる。始発がある。西武新宿まで25分弱で行かれる。駅前に商業施設や商店街があり、買い物に便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の商業施設LIVIN、ASTAで、日常の買い物は大体揃うので便利。総合病院も近くにある。市役所、図書館も近い。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルな居酒屋などが多い。ファストフード店、弁当屋も数件づつあるので、飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大規模な団地などが近隣に多く、家族連れには良い環境だと思う。自転車などを使えば、大きい公園など、自然の多い場所とも近い。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅北口はペデストリアンデッキがあり、きれい。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺の武蔵野市などとくらべれば、家賃は低い。スーパーが数件あるので、工夫次第で安く買い物ができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月田無駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】田無駅は急行が停まるので高田馬場駅や新宿駅に短時間で行けるので便利です。また、居酒屋やショ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マナハイム武蔵野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南	14.49
2023年3月	1階	1K	南	18.59
2023年3月	2階	ワンルーム	南	13.66
2023年2月	2階	ワンルーム	南	13.66
2022年3月	1階	1K	南	18.59
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市新町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場田無駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■田無駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.66～18.59㎡｜17.97㎡	40,250円｜7,495円/坪
2階～2階	13.66～18.59㎡｜15.61㎡	43,875円｜9,475円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.66～18.59㎡｜17.51㎡	41,615円｜7,986円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	13.66～13.66㎡｜13.66㎡	45,000円｜10,890円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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マナハイム武蔵野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シティハイム向台

住所	東京都西東京市向台町1丁目15番10号
交通	西武新宿線田無駅徒歩12分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	404

賃貸

レオパレス21田無

住所	東京都西東京市向台町1丁目6番43号
交通	西武新宿線田無駅徒歩14分
築年数	1987年9月
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	1293

賃貸

田無ハイム

住所	東京都西東京市向台町2丁目9番5号
交通	西武新宿線田無駅徒歩15分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	484

賃貸

レーベンハイム武蔵野

住所	東京都西東京市向台町1丁目7番47号
交通	西武新宿線田無駅徒歩10分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	552

賃貸

SKハイム

住所	東京都西東京市向台町2丁目9番31号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩24分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SKハイム	5.4万円 (2,000円)	無	1ヶ月	18.77m²	1K	1階	西

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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